摘要：基本案情 2015年6月，税务机关在对某房地产企业（下文简称“A企业”）检查时发现：A企业于2014年5月与当地某企业集团签订了一份项目团购合作协议，规定A企业锁定100套房源以供集团员工购买，承诺不再对外销售，团购价暂定为8000元／平方米，集团先支付5000万元保证金，待团购活动结束再统一结算，多退少补。合同明确规定该协议的违约参照《中华人民共和国合同法》的相关条款。A企业将收取的5000万元保证金直接计入“其他应付款-意向金-集团意向金”的科目中。

关键词：房地产企业 企业集团 缴税 团购活动 合作协议 

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