摘要：研究目的：探讨地价与房价的因果关系。研究方法：实证研究法与计量经济学分析方法。研究结果：在短期，武汉市房价与地价巨为因果，其中地价是房价的Granger原因的程度更大；在长期，房价与地价之间没有显著的因果关系。研究结论：在利用土地政策进行宏观调控时，宜多采用内生的政策工具；继续强化对土地投机的抑制政策，可相应减少政府用来“熨平市场”所需的土地储备量，以缓解土地储备资金不足之困。

关键词：土地经济 地价 房价 granger因果关系检验 房地产 

单位：华中农业大学土地管理学院; 湖北武汉430070