摘要：研究目的：从微观福利视角，探究影响农户参与宅基地置换意愿的驱动因素。研究方法：以湖北省4个典型村的117户农户为调查对象，采用问卷调查法和Logistic回归分析方法进行研究。研究结果：受教育程度、职业技能、宅基地置换政策了解度、新区公共服务设施情况4类因素对农户宅基地置换意愿有显著影响，且均对农户参与宅基地置换有正向推动作用。研究结论：以尊重农民意愿为前提，差别化引导和推动农户参与宅基地置换；强化宅基地置换政策宣传力度，实现信息公开透明化；以增进农户福利为宅基地置换效果的衡量尺度。

关键词：土地管理 宅基地置换 微观福利 logistic模型 驱动因素 

单位：华中农业大学公共管理学院 湖北武汉430070