摘要：文章结合国内外成功的商业案例,从＂引、导、聚、锚＂四个方面,深入浅出地对商业地产人流体系的设计要素与优化设计方法进行系统分析,论述了现代商业地产客流空间的城市价值。

关键词：商业地产客流体系 系统分析 优化设计策略 城市价值 

单位：上海UDG联创国际建筑研究中心; 上海200061