摘要：本文以日本住宅公团为代表的公共租赁住宅为例,分析建设历程中积累的很多经验教训,提出住宅不应只是一个空间,而必须成为普及新的生活方式和提高生活水平的道具;住宅建设也应该是包括维持管理、改造再生的长久和可持续的过程,同时普及产业化,促进生产力水平的提高,希望对我国现在进行的保障性住房的建设起到借鉴意义。

关键词：日本住宅公团 ur都市机构 公共住宅 租赁住宅 城市再生 

单位：株式会社吴建筑事务所