摘要：当前,大、中型城市中大部分城郊滨水区域,通常被大量历史遗留的工业用地及农用地以所占据.新常态经济下,城市拓展开发日趋理性.随着大中型城市中心区人口的增加,在逐步向城郊转移的同时,城郊土地存量生态化更新势在必行,但老旧滨江地带环境问题与规划发展问题却接踵而至,亟待解决.新时期的生态型城市存量更新与转型,是政府的首要任务.在此背景下,规划区成为大、中型城市相似片区生态转型提升的样本.本文以宁波甬江隧道西段两岸城市设计为例,概述了城郊滨水旧有区域转型的问题与应对策略,整理了规划设计中的创新特色与难点,提出了类似区域的规划方向、发展模式、引导与管控要点.

关键词：海绵概念生态 土地存量更新 地域文化 新派社区 

单位：华东建筑设计研究院有限公司规划建筑设计院