近年来，建筑工程项目规模和数量开始增加，给排水管道工程的施工量不断增多，对工程项目施工质量提出了更高的要求，一旦建筑给排水管道出现渗漏的问题，将会对给排水管道的应用功能造成影响，同时也会导致人们的生活质量降低，基于此，本文分析建筑给排水管道施工中防渗漏问题，提出防渗漏施工工艺的应用措施，旨在为提高给排水管道的防渗漏施工效果提供助力。建筑给排水管道施工的过程中防渗漏技术的应用非常重要，直接影响给排水管道的应用性能和效果，只有严格采用防渗漏技术，才能确保给排水管道的防渗性能符合标准要求。为此，本文主要结合广西荔园饭店、东兴市人民医院整体搬迁一期工程（东兴市公共卫生应急救治中心）、危旧房改住房镒建·亭洪苑项目、南宁农信大厦等建筑工程的实际施工案例，对建筑给排水管道施工中防渗漏的施工工艺进行深入研究。在建筑给排水管道施工期间应遵循防渗漏施工技术的应用原则和要点，确保能够提升给排水管道的防渗效果和防渗性能，达到预期的施工目的。

一、建筑给排水管道施工中防渗漏问题

目前在建筑工程项目施工的过程中，多数企业已经开始重点关注给排水管道的防渗漏施工，但是，依然存在防渗漏的工艺问题，主要表现为：

1.管道穿越楼板的问题

管道穿越楼板施工的过程中，相关施工部门没有根据楼板的支撑情况针对性制定完善的防渗漏施工方案，例如：不能根据楼板是否带有固定支撑结构进行防渗漏施工，导致整体施工的效果不良。与此同时，施工工作中没有合理进行止水层、止水部件的施工，不能确保整体防渗漏施工的效果和质量符合标准规范，难以通过科学有效的措施增强管道穿越楼板的防渗漏施工有效性和可靠性。

2.管道穿越屋顶的问题

管道穿越屋顶是建筑给排水管道施工过程中的重要工序，合理进行防渗漏施工处理能够预防雨水渗漏屋顶，避免出现渗水和漏水的问题，但是，目前在给排水管道穿越屋顶防渗施工的过程中，施工人员没有合理进行管道直接穿越屋面、管道穿越屋面位置配置铸铁套箍的施工工作，不能按照要求进行铸铁管道穿出屋面部分的防渗漏处理，加之整体的防渗施工工艺流程不良，难以为施工工作人员提供准确的指导，导致管道穿越屋顶的防渗漏性能不足，给排水管道使用一段时间后出现渗漏的问题。

3.管道穿越墙面的问题

施工部门在管道穿越墙面施工期间，没有制定完善的施工计划和技术方案，不能按照管道穿越墙面的特点和实际情况进行防渗漏处理，甚至在管道穿越墙面的位置出现防水和防渗处理的遗漏，导致管道穿越墙面的部分出现渗水和漏水的问题，严重影响给排水管道的防渗漏效果。

4.管道连接的问题

建筑工程给排水项目施工的过程中，由于管道连接的位置没有合理进行防渗漏处理，导致出现渗漏的问题。一方面，管道连接过程中所采用的配套管件，质量不符合防水防渗的标准规范，例如：铜材料和管件的热胀冷缩系数不同，虽然在初期完成施工工作后不会出现问题，但是，在应用一段时间后就会导致配件开裂，出现严重的漏水和渗漏现象；另一方面，管道连接位置施工后，没有合理进行防水性能的检验检测，缺少严格的试验分析，不能快速准确掌握管道连接的质量问题，难以有效解决和应对质量问题，导致管道连接位置出现渗水和渗漏的现象。

二、建筑给排水管道施工中防渗漏的施工工艺

1.管道穿越楼板防渗漏

由于建筑给排水管道穿越楼板施工的情况不同，因此，在防渗漏施工的过程中需按照具体情况进行防渗漏施工，确保施工的效果和水平符合标准。如图1所示，为给排水管道穿越带有固定支撑楼板的施工方案，图2为给排水管道穿越带有非固定支撑楼板的施工方案。管道穿越楼板防渗施工的过程中，应注意以下几点：第一，如果采用止水圈，必须要确保止水圈能够和UPVC管之间良好贴合，保证胶黏稳定性和牢固性。补洞的过程中应对UPVC管的外部进行打毛处理、刷胶处理，外部粘两次细砂材料，使细石能够和管壁之间良好结合；第二，在采用钢套管的过程中，需在楼板浇筑的过程中预埋处理，提升防渗的效果，但是，需要注意准确掌控套管的坐标，以免影响防渗效果。在此过程中，应将套管的内径设定为超出穿越管外径15毫米，套管和管之间的缝隙采用沥青油膏等具有一定防水性能的材料封堵，以免影响防水性能；第三，完成安装工作以后，按照工程项目的情况进行支模处理，使用比楼板混凝土强度等级高的细石混凝土进行二次浇注和振捣，一次封堵后进行浇水养护处理、蓄水试验分析，一天一夜不渗漏的情况下开展二次封堵工作。完成浇筑工作后，在管道周围配置厚度为20毫米以上、宽度为30毫米以上的阻水圈，提升防水的效果。

2.管道穿越屋顶防渗漏

管道穿越屋顶的防渗施工工作中，应按照实际情况明确施工工作的方法，提升防渗施工的质量和效果。（1）管道直接穿越屋面在管道直接穿越屋面施工的过程中，需要使用钢套管，根据屋面的情况，在屋面的面层设置止水翼环、防水套管、防水填料、膨胀水泥砂浆，确保防渗漏施工的效果。（2）管道穿越屋面位置设置铸铁套箍给排水管道穿越屋面的过程中，需要在管道上下位置打孔连接铸铁套箍，接口的位置不可以在屋面楼板内，保证铸铁套箍的质量符合标准，不可有裂缝或是沙眼。插入套箍内部打口的管道，外壁必须要经过打毛处理、刷胶处理，粘两次细砂材料，确保能够提升接口衔接的严密性。同时在接口的位置还需要采用麻丝和水泥进行填充，不可以采用普通水泥砂浆涂抹接口位置，对于环缝的间隙，也必须要保证防水性能。（3）铸铁管道穿出屋面工程项目室内的部分采用UPVC管材料，穿出屋面的部分采用带有承接口的铸铁管，穿出屋面的铸铁管必须要和屋面避雷接地系统良好连接，首先，屋面防水施工的过程中，应将管道底部的接口位置涂抹柔性防水材料，合理进行套管包裹，防水材料必须要与管道的外壁牢固粘结；其次，无论采用UPVC管还是铸铁管道穿出屋面，透气管都必须要设置UPVC透气帽，不可使用铁丝透气帽，避免铁丝透气帽腐烂之后掉进给排水管道出现管道堵塞的问题；最后，虽然铸铁管道穿出屋面，是在UPVC管穿出屋面的过程中采用铸铁进行屋面面板的穿越，但是，依然会存在接口位置，需要在接口上和透气管上设置防雨罩，以免雨水进入管壁或是接口导致出现渗漏问题。

3.管道穿越墙面防渗漏

管道穿越墙面施工的过程中，主要就是室内给排水管道穿越内墙面、地下室外墙面、建筑墙体，施工期间，应确保套管两侧能够和饰面处于平齐的状态，为避免出现墙面渗水的问题，应在套管的周围采用水泥砂浆进行浇筑和振捣，套管和套之间的间隙，采用防水嵌缝材料进行填充，管道穿越地下室外墙的过程中，按照设计标准采用刚性或是柔性的防水套管，提升防渗漏施工的水平。

4.管道连接防渗漏

建筑给排水管道施工期间，如果管道连接缺乏可靠性，有可能会发生渗水和漏水的问题，因此，在施工工作中应做好管道连接防渗漏处理。首先，给排水塑料管和复合管必须要使用和管材相配套的零部件（例如：PPR塑料给水管要区分好冷、热水系统用材，使用的管件压力等级要和管材相匹配），接口位置设置橡胶类型、黏结类型、热容类型和法兰类型的连接技术，对于金属管件和阀门等连接部件，需要采用专门的零部件，不可在塑料管上进行套丝；其次，施工过程中需要注意，如果将铝塑复合管材料当做是热水管，由于铜材零部件和管材的热胀冷缩系数存在差异，使用一段时间后，可能会出现配件开裂的现象引发渗漏问题，所以，施工工作中应选择加厚类型的零部件，为避免出现渗漏的现象，需要根据标准开展水压实验工作和清洗实验活动，经过试验符合防渗漏标准后，才能允许开展下一步的施工工作，如果在试验分析过程中发现管道连接不符合防渗漏标准，就必须要重新进行施工，直到管道连接防渗性能符合规定为止。另外，在完成管道连接施工后，相关部门需要科学合理地进行管道连接位置的整修，按照设计标准和规范要求，在给排水塑料管道和不锈钢管道连接的位置、管道和管道交叉的位置，都必须要确保防水处理的效果，避免因为防水处理不良发生渗漏的现象，提升防渗施工的可靠性和有效性。

三、建筑给排水管道施工中防渗漏的基础保障

1.材料质量管理

目前，由于建筑工程市场中的给排水管道防渗漏施工材料类型较多、质量参差不齐，如果不能合理进行防渗漏施工材料质量的管控，将会导致整体项目的施工质量降低，不能满足当前的施工发展需求。因此，在建筑给排水管道防渗漏施工期间，需要重点进行各类材料质量的检验和控制。首先，根据给排水管道防渗漏施工的特点和实际情况，明确所需要应用材料的类型和数量，在材料采购的过程中，按照规范标准进行材料规格和数量的检查，采用专业的仪器设备进行材料质量和性能的检测检验，一旦发现材料存在质量问题，就要及时进行处理，以免影响工程项目的施工效果和水平；其次，重点进行防水材料质量的控制，检验防水材料的性能和质量是否符合标准，一旦发现防水材料的质量不符合要求，就必须要及时进行更换，以免影响给排水防渗防水施工效果；最后，根据工程项目的特点和实际情况，科学合理地进行防水材料、管件的检验检测，有效维护防渗漏施工质量。

2.工艺流程管控

建筑工程项目的给排水管道防渗漏施工工艺流程较为复杂，多数管道的施工位置都是在建筑工程的转角，施工环境不良，如果不能合理进行施工流程和工序的规范，将会导致给排水管道的防渗漏施工效果难以提升，埋下渗漏的隐患。因此，企业在给排水管道的防渗漏施工工作中，需要重点进行各类工艺流程的管控，首先，做好施工前期的试验分析工作，对比不同工艺方案的可靠性和有效性，从中选择最佳的工艺方案，使施工人员能够在完善工艺方案的指导下有效完成防渗漏施工工作；其次，由于不锈钢管道材料和塑料管道材料的施工工艺方法存在差异，因此，需按照管道材料的情况制定完善的防渗漏施工方案，明确不同管材的防渗漏施工标准要求和规范要求。（1）不锈钢管材的防渗漏施工流程：管道安装前的基层防水层施工→管道焊接→焊接质量检测→焊接后的防水施工。（2）塑料管材的防渗漏施工流程：管道安装前的基层防水施工→管道连接→连接性能检测→连接后的防水施工。

四、结语

综上所述，目前，在建筑给排水管道施工中防渗漏问题非常明显，主要涉及管道穿越楼板、穿越墙面、穿越屋顶的防渗漏施工问题，严重影响工程项目的施工质量，因此，在建筑给排水管道施工的过程中，按照防渗漏施工问题和发生原因，制定较为完善的施工方案计划，合理进行管道穿越楼板、穿越屋顶、穿越墙面的防渗漏施工，采用管道连接的防渗施工技术，合理进行材料质量控制和工艺流程的管理，进一步提升管道防渗漏水平。

作者：吴廷帅