摘要：基于生命周期理论，采用1998～2011年8月的月度数据，运用协整方程、误差修正模型和Granger因果检验以及脉冲效应与方差分解等方法，对我国房地产的财富效应进行实证分析。研究表明，我国房地产存在正的财富效应，房价上升1％，居民的消费支出增加0．966％；从格兰杰因果检验来看，房价上涨是居民消费支出增加的原因；从误差修正模型来看，房地产价格在短期内的波动对消费没有显著影响。

关键词：生命周期理论 房地产 财富效应 

单位：东北大学工商管理学院 国家住房和城乡建设部政策研究中心