摘要：城际铁路对住宅价格的影响研究可以促进城市的合理规划和城际铁路的有效运营。在分析城际铁路对沿线城市居民工作、生活方式影响的基础上,借鉴国内外有关城市轨道交通对房地产价值影响的研究成果,分析城际铁路对沿线城市住宅价格的影响区域、影响程度、时段影响特征,得出其影响范围、程度的计算公式和不同时段的影响规律。

关键词：城际铁路 住宅价格 互换理论 广义出行费用 

单位：湖南铁路科技职业技术学院运输管理系 湖南株洲412000