摘要：住房公积金贷款余额占归集余额的比例（个贷比率）是衡量、考核住房公积金使用效率的重要指标。近几年，随着房地产市场的迅速发展，部分省、市住房公积金个贷比率提高很快，少数住房公积金管理中心（以下简称“中心”）已出现轮候等待贷款的现象，资金流动性偏小的问题已经显现。如何处理好个贷比率高增长与资金流动性的关系，促进住房公积金制度和谐、可持续的发展，是住房公积金管理工作面临的一个新问题。

关键词：住房公积金制度 比率 机制 预警 管理中心 

单位：扬州市住房公积金管理中心宝应分中心