摘要：一、有关房屋善意取得的构成要件 《物权法》第106条规定了善意取得制度的构成要件：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权，（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。在此，《物权法》规定了所有权的一般情况下的追及效力，同时也明确了善意取得制度的三大构成要件，三个要件欠缺任何一个都不能构成善意取得。

关键词：房屋 构成要件 法律规定 不动产 所有权 

单位：大庆市房产管理局