摘要：某市登记机构询问：我市有一处设有最高额抵押权的房地产，2012年已被人民法院查封。但最近两家银行商定，一家银行（抵押权人）自愿把最高额抵押权随同其所担保的债权一并转让给另一家银行。问：在法院仍对房地产进行查封的状态下，登记机构可否为其办理最高额抵押权转移登记？

关键词：房地产 抵押 登记机构 人民法院 银行 

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