摘要：国五条细则的出台引发了市场的买房潮、抛房潮、涨价潮、黄牛潮、离婚潮等。房地产交易税也因此被推上了风口浪尖．对住房交易所得征收20％个税的细则引发了从专家学者到坊间的普遍质疑。以个税为代表的交易税犹如“误诊”房市而开出的“假药”被指责、唾弃．在市场一片茫然中，房产税则再次成为关注的焦点，被寄予拯救房市“仙丹”的希望。但与此显然不同的是．在最近召开的一次专家会议上．总理对房产税持谨慎态度。称房产税这个事不能急，还需要研究。

关键词：房产 运转 模拟 专家学者 房地产交易 

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