摘要：党的十八届三中全会提出，赋予农民更多财产权利，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。随着国家城镇化战略的实施，我国的城市化进程明显加快，大量农民涌入城市，其中有相当一部分农民在城市已有稳定的工作和收入，但其在农村的房屋仍然闲置，资产难以资本化，必须通过深化农村房屋产权制度改革，增加农民的财产性收入，实现城乡同富裕、共发展。

关键词：产权制度改革 农民住房 财产权利 收入 城市化进程 

单位：成都市房屋产权登记中心