摘要：一年多以前，笔者曾经在本专栏连续发了两篇谈房地产研究的文章，其中2013年11月的一篇总结了国内房地产研究的路径：大的方面看，分为学术型和市场型的。如果再细分一下，在市场型的房地产研究中，近年来异军突起的投资银行（证券公司）研究部门的房地产研究做得比较深入，而这类市场型的房地产研究特点介于学术和市场实践之间。

关键词：房地产 方法论 证券公司 投资银行 场型 

单位：中山大学岭南学院