摘要：新时代下购租并举住房体系的建立催生了长期租赁用房的发展,引发各界学者及房地产行业的多方探讨.以武汉黄陂恒达·盘龙湾荷苑为例,深入探讨该房源作为长期租赁用房的“轻资产集中租赁＋市场化”运营模式,从轻资产集中租赁与市场化两个方面展开长期租赁用房运营模式的探讨,分析该模式下运营成本、运营效益及后期管理.最后提出目前长期租赁用房所面临的挑战.

关键词：长租房 轻资产 市场化 运营模式 

单位：武汉市土地整理储备中心城市发展分中心