摘要：研究目的：剖析北京市城市土地利用强度的空间结构形态，揭示其特征及影响因素，检验和丰富城市经济学的空间结构理论。研究方法：利用1993—2006年北京市国有土地使用权出让数据，借助GIS分析工具，定性分析与定量分析相结合。研究结论：总体上北京市城市土利用强度空间结构与西方市场经济国家城市存在一定的一致性，呈现出符合级差地租理论的特征；但具体看，受多种因素的影响，远比城市空间结构理论模型预测的结果复杂，表现出鲜明的个性特征；除市场力量以外，人口政策、容积率控制和交通格局的影响最为重要。

关键词：土地经济 土地利用强度 空间结构 容积率 北京市 

单位：广州市城市规划勘测设计研究院 广东广州510060 北京大学城市与环境学院 北京100871