摘要：本文以许昌莲城大道两侧城市设计项目为案例，对主要道路两侧的开发提出了研究思路，拓展了以往单纯地以形象设计为手段的设计思路。通过多因子的分析评价，确定开发重点，并提出了带动整个区域合理开发的规划措施。

关键词：城市设计 土地价值 空间形象 评价体系 

单位：中国联合工程公司; 杭州310014