关键词：建筑 弱电 系统工程 项目管理
中图分类号： O646 文献标识码： A 文章编号：
建筑弱电系统工程是一项综合性非常强的管理工作，管理的关键就在于工程施工的组织和协调，当然也包括其他的一些专业性管理内容，其中包括以下几个方面：
1.智能建筑弱电工程管理要点
1.1强调按图施工，按规范施工。首先要对图纸进行认真的会审，包括还有审核工程预算，尽可能将所有的问题在工程前期解决，避免或减少错漏碰撞的现象。不得擅自修改施工图纸，图纸修改时，须经设计单位、建设单位有关人员认可后，方可进行图纸修改。
1.2严格材料、设备的审核报验手续。对进入施工现场的弱电工程物资，如各种类型的原材料，各种类型的传感器，各种类型的执行器和各种设备等进行严格的质量检验，填报材料（设备）报验单，待监理工程师检验、认可、签字后，方可进入施工环节；对不符合要求的物资及时退出场地，严禁任何不合格品用于本工程。
1.3施工的组织管理。应当对建筑弱电工程施工过程当中的安装人员、管理人员、调试工程师、技术人员的总人数以及人员进场的时间进行合理的安排，以便于降低人工成本、减少不必要的浪费。施工的组织管理应当和施工的总体进度有机的结合，并且组织专业的施工队伍，以优越的质量来按时完成建筑弱电工程的施工工作。
1.4施工现场的安全管理。建筑弱电工程施工现场的安全管理是非常重要的，因此，必须严格的将《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规和各项规章制度贯彻落实。
1.5施工界面的管理。建筑弱电工程的施工界面管理的核心任务是装修工程施工、机电设备安装工程和弱电系统工程施工在施工界面中的协调与划分，特别是建筑的独立系统、机电设备和管理系统的监督界面非常多，一般借助于各个子系统的管理人员以开调度会的措施来对这些方面进行管理，建立一些文件报告制度，而且多数施工界面管理的过程都以书面形式进行协调、修改和记录。
1.6组织技术、质量交底。现在一般的弱电工程设计图由承包商制作。首先这要求承包商在这方面具有专业的技术支持；相对应的图纸都有专业技术员的署名；弱电工程设计单位应与土建设计单位沟通协调，弱电工程设计方案应征得土建设计单位同意。
1.7施工进度的管理。智能建筑弱电工程的施工进度管理对施工过程当中的设备供应、施工人员的组织以及装修工程、土建工程与弱电工程的配合时机，一般都应当以工程进度表的方式来对施工进度进行全面的管理和检验。通常在施工顺序的基础上来建立弱电施工进度表，施工顺序的主要内容有：管线施工、设备安装、设备调试、施工安装图设计等等。
1.8在对承包商、项目负责人对其已完成的项目考察时，还要对项目负责人的证件进行审查。现在有的承包商只具有某一子项或某几子项的资质和经验，其他工作还需要厂家专业人员来解决，像这样的承包商是不符合工程要求的。
2.智能建筑弱电工程施工的现状
2.1弱电系统的集成和装饰、土建、安装接口界面混淆
弱电和强电安装、弱电和土建、弱电和机电设备的安装，不管是在施工方面，还是在实现系统功能方面，其耦合程度较高、关联性较大。然而，我国的智能建筑的弱电系统在这些方面缺乏健全的规范化体系，这就使得在弱电系统的彼此接口和界面处出现了混淆不清的不良状况，这方面的工作应当由建筑施工的哪一方负责，在规章以及设计中并没有进行明确的界定，从而导致智能弱电工程施工当中配合失调，相互推诿。
2.2 各弱电分包之间存在着巨大的问题。网络、监控、楼宇自控、消防联动等等弱电分包之间界定不明。现在的弱电系统越来越依赖网络实现自身功能，不断的整合集成，这样做的好处：一、节省成本；二、减少工程量缩短建设工期；三、集成后的系统便于维护；但是在施工中也体现了巨大的问题：一、其他系统完全依赖于网络的进度，如果网络一家影响了工期，会造成其他弱电系统也拖延工期，反之其他弱电分包在调试又需要网络配合，进度拖延又会造成网络的不必要的人工费支出。二、出现问题需要各家同时配合解决，不能互相推诿责任。
智能建筑弱电技术的设计和施工人员专业素质决定了工程的质量。由于弱电智能系统工程所需要的知识涵盖了机械电子、自动化控制、通信技术和建筑技术等，这就要求从事智能建筑弱电技术必须具备各方面的知识，能够在施工过程中结合工程需要采取合理的处理办法。然而，我国当前从事弱电工程人员相对较少，具备综合素质的人员更少，这就造成了智能建筑弱电工程对人才的需求增加。缺乏高素质人才的工程往往难以控制系统工程质量，造成由于不能将建筑设计与施工与网络、通信等技术充分的结合，出现工程漏洞，造成较大的安全隐患。
随着现代开发商对于建筑实用性的关注增加，导致设计师在规划智能弱电设备中重视功能，往往采取尽可能的功能覆盖面来吸引客户的关注。但是，在此过程中就出现了由于不重视相关技术的发展，使所设计的智能弱电技术得不到充分发挥，大大降低了智能弱电技术的推广。并且，建筑设计缺乏在智能化要求的指导，不能对于所使用的智能弱电工程提出具体的要求，使施工过程中不能贯彻设计思想。因此，只有建立合理的设计指导思想，弱电智能化系统工程才能有实质性的进展。
2.3对弱电工程的施工缺乏重视
在建设智能建筑的过程当中，其空间资源和时间资源为两个比较有限的资源，由弱电系统、安装、土建、装饰集成的多方来共享这些有限的资源。哪一方占有更为充分，相应的管理就比较容易，并且效益和效率就会比较高，因此便形成了施工各方对时间资源和空间资源的相互抢占的混乱局面。在资源争占各方当中，其中土建方占着主导地位，而其中最弱势的群体则是弱电工程，弱电工程的空间和时间资源极易受到各方的挤压。
2.4弱电工程的监理工作不够专业
现阶段，多数智能建筑的建设中，对弱电负责的工程人员绝大部分都是由强电监理工程人员兼任，而强电监理工程师严重的缺乏对弱电系统新设备、新技术和新知识的全面了解，这就使得弱电监理工程非常不到位。
2.5弱电系统的施工人员素质偏低
当今的弱电集成单位基本上都缺乏专业的施工人员和施工队伍，在弱电系统的施工过程当中，比如末端设备安装和配管配线，很多安装人员都不具备专业的技术，很容易留下安全隐患。
3.建筑弱电系统工程管理提升的建议
3.1应当加强对系统集成商的管理。一般情况下我们都会采用业主或者集成商对工程子系统进行的协调控制与管理的工程运作模式。所以，一个优秀的系统集成商必须在主体设计的基础之上，依据弱电系统的产品特点和要求来进行优化设计与审核。不但应当使系统产品与主体要求相适合，还应当使系统产品与主体要求相融合，与此同时还应当及时的完成施工和交付使用等诸多任务。
3.2应当加强对监理单位的管理。工程监理的实行是保证工程质量和提高建设水平的重要手段。智能建筑弱电工程涉及专业广、技术含量高、分支系统多，所以，应当选择专业配套、实力强、资质好的监理单位。对当前的建筑弱电工程进行分析可以得知，虽然弱电工程已经完成，但是其开通却不尽人意，这不仅包括施工问题和设计问题，而且还包括软硬件问题和器材问题。如果想解决这些问题，除了应当增强质量管理和方案论证之外，还必须通过监理单位来对工程项目进行科学有效的监理。
3.3应当加强弱电系统设计的管理。在当今智能建筑的设计环节，必须根据智能建筑的使用功能、设计要求以及服务功能，再加上物业管理方式的探讨和分析，从经济性、先进性和实用性三方面综合考虑，统筹规划。智能建筑弱电工程是集管理、系统以及结构为一体的系统性工程，是多个专业共同协调和创造的过程。因此，所有的技术要求和技术问题都应当在弱电工程的总体设计当中加以处理和协调。过去由于智能建筑的施工单位没有认识到建筑物主体设计和弱电系统设计同步进行的重要性，以至于出现了一系列的问题，因此，加强弱电系统设计的管理是非常必要的。
结语
随着我国经济的飞速发展，现代化建设进程不断加快，智能化建筑已经是社会建设发展的主流，逐步的形成了非常鲜明的特色，现代智能建筑自身的智能化标准仍然存在着一些不完善之处，究其原因可以发现，智能建筑中的弱电工程的管理和施工存在着一些不当的地方，以至于影响了智能建筑的使用功能，要使得建筑弱电工程能够高效、完善地体现在工程建筑上，工程施工管理很关键，其质量、安全控制是不容忽视的问题。
参考文献：
【关键词】智能建筑；弱电系统；工程管理；系统维护
一、引言
智能建筑弱电工程项目管理在建筑领域中具有系统技术含量、管理协调高等要求特点。弱电项目系统所包含的有、有线电视、消防、宽带、电话等，由不同的工程运营商实施，技术含量高，建设周期长，过程复杂。要想使一个功能的完善、设计良好的弱电系统得到完美的体现，工程的实施和管理是十分重要的环节。弱电系统的管理和维护已成为弱电系统发展的趋势之一，结合弱电系统的结构，分析当前弱电系统的管理和维护措施，对提高弱电系统的管理系统维护水平具有一定的借鉴意义。
二、弱电系统的构成
根据不同公共场所场馆的弱电系统主要包含安全防范系统和自动控制系统两个方面. 安全防范系统以空间来划分，可分为室内和室外部分。室内部分，公共场所室内的安全防范系统，是由若干子系统构成的，这些子系统共同保障了公共场所内的安全防范，并将场所馆的所有信息连接到公共场所的指挥调度中心。，室外部分主要负责整个场馆的闭路电视监控及周边安全，主要由场馆摄像监控系统、周界红外报警系统、保安巡更签到系统等构成。自动控制系统. 在公共场所，除了需要安防系统外，还需要很多自动控制系统，实现对各种主要设备系统的全面自动化控制，通常说来，公共场馆需要控制的范围包括空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、消防系统、广播系统等。
三、加强对弱电工程系统设计的管理
1.设计合理的弱电工程实施方案
对建筑的使用要求、服务功能、使用功能、物业管理方式做深入的分析，从使用性、先进性、经济性上综合的考虑，对弱电的实施做一个整体合理的规划。从总体的设计开始，设计人员应根据用户要求书面和规划设计方案，考虑实际的技术条件、经济条件和社会条件，确立系统的实施方案。
2. 深化设计施工图
(1)图纸目录，标明图纸内容、图号和图幅;(2) 设计说明及图例，设计说明按各子系统分别叙述，应说明设计的依据、遵循的标准、子系统功能及配置概况、子系统的施工要求、设备材料安装高度、与各专业的配合条件、施工需注意的主要事项等;(3)设备材料表，分系统列出各系统的设备材料的选型规格、数量、品牌; (4)系统图，表现系统原理图、系统主要设备配置和构成、系统设备的供电方式、系统设备分布楼层或区域、设备间管路和线缆的规格、系统逻辑及连动关系说明;(5) 平面管线图. 分层表现该层上弱电相关设备的位置、标高、安装方式、线槽和管路的规格、走向、标高和敷设方式、线缆的规格、走向，弱电井的位置及井内设备材料布置示意等;(6) 室外管线图.标明室外弱电管线的敷设方式、埋设深度、线路坐标、各种管线的规格型号，与其他管线平行和交叉的坐标、标高，与进线管道的衔接位置;(7) 弱电井、控制室布置图，表明弱电井内的设备、线槽、管路的布置，控制室内操作台、显示屏等的布置。明确弱电井内的电源要求，控制室内的装修要求和电源要求;(8) 设备配线连接图，如BA系统的控制器间的连接、电视监控系统控制室内设备间的连接等;（9）电气接口图，如BA系统与电气控制箱的接口方式；（10）安装大样图，如门禁系统门控制的安装方式等。
3.对设计方案讨论及会审设计图
要求设计方对每一个子系统的设计方案都要作详细的技术交底，同时与设计院就各个子系统的监控对象、监控方法、设备数量、系统结构和布局、预算费用，特别是在降低造价、节约投资上进行深入的讨论。检查并确认各子系统的系统设计、技术设计、功能描述、设备选型是否达到合同、业主及功能分析要求;根据确定的工程界面，检查各专业、子系统之间技术交接、互提资料是否达到要求，检查受控对象的设计管线到位情况，确保双方信号接口界面功能达到设计要求，对设计的图纸进行审核。会审图纸形成后，要由设计、建设、施工、三方共同签字，作为施工图的补充文件。
四、弱电工程施工中的施工质量及技术管理
1.施工管理
智能建筑弱电系统工程是单件、非重复产品。它的质量必须一次性满足要求，要格外的加强对弱电工程的施工质量的管理。要严格按照施工方案进行施工，施工中的电气设计图纸和技术文件必须是会审后的。施工中若发现图纸出现问题要及时的提出并处理，不允许私自变更设计图纸。平时注意及时整理和收集一些隐蔽工程的验收和签证等资料。隐蔽验收表上未经相关人员的验收，不允许进行下一道工序。重视各个子系统的施工管理，在弱电施工过程中，施工单位不仅要注意各个子系统的使用功能，也要重视观感验收。依据各系统平面管线图进行机电设备的安装。保证材料和设备的质量，智能建筑弱电工程的材料、器件、设备等种类比较多，技术要求严格。按照规范对材料和设备进行检验，将不合格材料拒之工程之外。保证管线施工的质量。接地系统的施工安全。每处接地系统都要仔细检查，确保工程质量。系统的调试，要按要求进行系统的调试，发现问题及时处理。
2.技术管理
加强对弱电工程界面的技术管理，在工程实施前，应根据设计和合同要求，确定每一个系统之间的工程界面，确定产品供应商、工程承包商和施工单位之间的职责界面。做好技术和施工设计图纸及图纸及资料的审核工作，确保设备清单、监控点表、施工图三者一致，这样才能保证系统在硬件设备方面的完整，从而确保工期、质量和减少返工。加强对弱电招标及合同管理，招标的说明与技术要求，先由弱电专业工程师讨论、初定稿，然后组织由强电工程师等参加的协调会。签承包合同时，要签一份详细的技术协议，要统筹安排弱电系统的招标时间。
五、弱电系统管理维护
在弱电系统管理工程中存在着较多的问题，主要表现在,管理维护缺乏系统性和科学性、管理维护缺乏专业检测设备。目前对于一个集成度较高的弱电观工程系统，实施的方案还是在延续传统的设备方案，无法真正实现对大型的弱电工程进行系统的专业化的管理和维护。致使工程的弱电工程管理维护缺乏系统性和科学性。我们应该完善弱电工程的自动化检测，提高弱电系统管理维护效率，通过完善弱电系统自身的自动检测控制，来提升弱电系统的管理及维护水平，提高管理维护效率和水平，降低弱电系统的工作故障发生的概率。比如，供电系统的弱电管理维护，可以从自动显示并记录供电设备的运行情况入手。消防系统可以通过加强对消防系统弱电控制及其自动检测功能，使其能自动的控制消防系统的各种设备。更好的完善提升弱电自动检测的手段实现对公共馆内的弱电系统的有效管理和维护。 弱电系统的防雷接地维护，公共场馆内弱电系统的防雷接地是非常重要的，如果对防雷接地的设计没有足够重视，那么最终整套弱电系统的工作也无法得到可靠的保障。防雷接地应采用专用接地干线。由外在的本体系统引入接地体，专用接地干线采用铜芯绝缘导线或电缆。弱电系统的接地线不能与强电交流的地线以及电网零线短接或混接，接地线不能形成封闭回路。弱电系统中的监控系统及其专业设备的接地线，应选用铜芯绝缘软线。因此建议在接地布线时要做好标识，以提高效率。
摘要：当前弱电工程中项目管理是一项较复杂的工作，它是高新技术在建筑领域应用的产物，其主要特点是：系统技术含量高、管理的对象复杂、以及综合协调要求高。
关键词：建筑 弱电系统 项目管理
前言
弱电工程是建筑工程中的重要组成部分涉及了工业、民用、公用工程中的众多方面。是建筑智能化的要求。作好一个弱电系统工程项目必须要有完善细致的项目启动实施流程。其中加强弱电工程的施工管理至关重要。其内容包括施工管理、技术管理、质量管理、安全及文明管理、成品保护、系统测试和验收等多个方面。
以下对前三项管理做简要论述：
1、施工管理
工程施工是一种综合性很强的管理工作。关键在于它的协调和组织的作用。也包含其他专业的管理内容。其主要内容如下。
(1)施工的组织管理：合理安排整个弱电系统施工期间的工程管理人员、技术人员、安装工人和调试工程师的人数和这些人员进场的时间。避免造成不必要的劳动力浪费。增加人工成本。这种管理需要与施工进度管理密切结合，分阶段组织强有力的施工队伍。保质保量地按时完成这个阶段的施工任务。
(2)施工的进度管理：施工进度管理决定着整个施工期间施工人员的组织，设备的供应，以及弱电工程与土建工程、装修工程的配合时机。通常必须通过建立工程进度表的方式来检查和管理。
(3)施工界面管理：施工界面管理的中心内容是弱电系统工程施工、机电设备安装工程和装修工程施工在其工程施工内容界面上的划分和协调。尤其是智能建筑物管理系统与机电设备和独立子系统的接口界面很多。一般通过各子系统工程负责人开调度会的方式来进行管理。建立文件报告制度。一切以书面方式进行记录、修改、协调措施等。
(4)施工现场安全的管理：安全重于泰山，严格贯彻、落实和执行《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国环境保护法》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国劳动法》等法律、法规和《建筑施工安全检查条例》的相关规定和各项措施。
2、技术管理
工程技术管理贯穿整个工程施工的全过程，执行和贯彻国际、国家和地方的技术标准和规范。严格按照弱电系统工程设计的要求。在提供设备规格、安装要求、对线记录、调试工艺、验收标准等一系列方面进行技术监督和行之有效的管理。
2.1技术标准和规范管理
进行弱电工程技术标准和规范的管理。是进行工程技术管理的重要内容。在弱电系统工程中所涉及的国际、国家和地方标准和规范很多。因此，需要在系统设计、设备提供和安装等环节上认真检查对照有关的标准和规范，使整个管理处于受控状态。
2.2施工图的深化设计
(1)图纸目录：标明图纸内容、图号和图幅。图纸的图别图号要求编号连续。暂缺的图纸在备注栏中应加以说明。新增图纸的图号也应该编号相连，保证图纸目录能够反映图纸的完整性。
(2)设计说明及图例：设计说明按各子系统分别叙述。应说明设计的依据、遵循的标准、子系统功能及配置概况、子系统的施工要求、设备材料安装高度、与各专业的配合条件、施工需注意的主要事项、接地保护内容，注明图纸中有关特殊图形、图例说明，对非标设备的订货说明。
(3)设备材料表：分系统列出各系统的设备材料的选型规格、数量、品牌、产地以及关键的技术参数。
(4)系统图：表现系统原理图、系统主要设备配置和构成、系统设备的供电方式、系统设备分布楼层或区域、设备间管路和线缆的规格、系统逻辑及连动关系说明。对如BA这样的系统，还需说明所监控的机电设备的工艺流程及监控点设置、监控点的类型及供电等级、控制器的划分、相关的机电设备和电气控制箱编号等。
(5)平面管线图：分层表现该层上弱电相关设备的位置、标高、安装方式、线槽和管路的规格、走向、标高和敷设方式、线缆的规格、走向，弱电井的位置及井内设备材料布置示意等。
(6)室外管线图：标明室外弱电管线的敷设方式、埋设深度、线路坐标、各种管线的规格型号与其他管线平行和交叉的坐标、标高与进线管道的衔接位置。
(7)弱电井、控制室布置图：表明弱电井内的设备、线槽、管路的布置，控制室内操作台、显示屏等的布置。明确弱电井内的电源要求。控制室内的装修要求和电源要求。
(8)安装大样图：如门禁系统门控制的安装方式等。
2.3技术文件管理
弱电系统工程的技术文件是工程实施各阶段的依据，在弱电系统工程中。技术文件主要包括各弱电子系统的施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准和产品说明书、各子系统的调试大纲、各子系统的验收规范和集成系统的功能要求、验收标准等，这些都要进行系统的科学管理。为了能够及时地向工程管理人员提供完整的、正确的技术文件，必须建立技术文件收发、复制、修改、审批归档、保管、借用和保密等一系列的规章制度。实施有效的科学管理。
2.4安装工艺管理
弱电系统工程是一个技术性很强的工作。要做好整个弱电工程的技术管理，主要是抓各个施工阶段安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求。现场工程技术人员要严格把关。凡是遇到与规范和设计文件不相符的情况或施工过程中做了现场修改的内容，都要做好记录，为最后的系统整体调试和开通，建立技术管理档案和数据。
3、施工质量的确认
弱电系统施工范围包括上述各个子系统的布管、线槽、穿线等内容。施工质量除了总承方加强施工管理外。一般还需甲方报监和找一个合适的监理。以保证质量控制流程的严格实施。当然施工质量的最后确认是通过各个子系统的测试来进行，每个子系统根据各自的功能和技术指标均有一套完整的测试验收方案。弱电工程的质量管理主要从设计、采购、施工三个环节进行质量控制。
施工过程的质量控制主要包括以下几个方面：在施工阶段认真做好施工记录。若发现问题。必须写明所采取的措施以及最终效果。每次协调会应有会议纪要，并分发给有关各方。在项目实施过程中。根据设计计划和项目策划。对子系统和系统进行阶段性的测试和验收。发现问题集有关方面分析解决。否则不得转入下一阶段。设备安装、系统或分系统测试，均应按计划和规范进行。且应责成分承包方到现场配合。
在项目实施过程中发现的不合格品(项)，现场人员应对其进行标识和隔离。填写不合格品记录单。并及时报告子系统负责人。由子系统负责人提出处理意见并及时解决。对重大不合格品(项)。应由子系统负责人报项目经理。
关键词：建筑弱电系统工程；优化管理要点；分析
引言：随着时代的发展以及现代科学技术的进步，在电子学技术、计算机技术、光纤通信和各种遥感技术发展的带动下，建筑弱电技术得到了迅速的发展。其应用范围也在不断扩展，尤其面临智能建筑工程的推动，弱电系统工程在其中发挥着不可替代的作用。因此，本文主要分析建筑弱电系统工程的基本内容，探讨建筑弱电系统工程管理现状，意在提出有针对性的优化策略。
1建筑弱电系统工程概述
1.1建筑弱电系统工程的概念与类别
建筑弱电系统是建筑电气工程中的重要组成部分，其在技术组成以及知识范围等多个方面具有一定的广泛性和多样性，是智能建筑工程的发展推动力。常见的建筑弱电系统有6类，分别是公用天线电视系统、建筑通讯系统、建筑音响系统、保安监视系统、建筑物智能化系统以及火灾报警与联动控制系统。除上述6类以外，还包括很多的系统类型。因此，建筑弱电系统本身也具有多样化的特征。鉴于现代建筑发展的流行趋势，本文重点分析建筑智能化系统[1]。
建筑智能化系统中主要针对的是智能化建筑，即在智能建筑环境内，有系统集成中心通过综合布线系统控制建筑设备自动化、通信自动化以及办公自动化的建筑系统，从而实现高度信息化、自动化以及舒适化的现代建筑物，其是时展和进步的表现。
1.2建筑弱电系统工程管理要点分析
建筑弱电系统工程管理要点依据工程实现过程可以分为工程规划设计管理、施工管理以及竣工验收管理三部分，作为建筑弱电系统工程的基本组成，保证对上述三部分的管理是保证弱电系统工程管理质量的重要屏障，同时也影响着建筑物智能功能的有效表达。鉴于此，只有实现建筑弱电系统各个环节的智能化管理，才可以适应建筑工程的发展步伐，满足信息时代的发展要求。然而现阶段，我国在实现建筑弱电系统工程智能化管理过程中还存在很多的问题，下面对其进行详细的分析和论述[2]。
2实现建筑弱电系统智能化管理中存在的问题分析
2.1弱电系统智能化管理趋于形式化
现阶段由于建筑工程行业竞争激烈，很多小区在建设过程中为了保证对消费者形成较强的吸引力，在对外宣传过程中以“建筑弱电系统智能化管理”作为吸引点，从而达到一定的商业目的。然而建筑物本身只有基础设施的建设过程中，例如门铃和小区禁门等环节实现了一般意义上的“智能化”，其与真正意义上的建筑弱电系统智能化管理之间存在一定的差距，并没有给人民群众带来真正的便利。在这种规划设计形式化的过程中，建筑弱电系统的后续施工很难按照实用性和智能化的建设标准进行。
2.2建筑弱电系统工程建设过程中缺乏专业的工程管理人员。
作为一项综合性较强的集成系统工程，其在建设过程中涉及到多学科的专业知识，因此对相关的工程设计人员和管理人员的能力素质要求较高，然而现阶段的工程管理人员往往出现能力分极的现象，即管理知识欠缺的人具备较为全面的工程建设能力，工程建设专业能力和经验不足的人具备较高的管理素质，显然这两种情况均无法满足工程管理里的需求。其次，由于建筑弱电系统本身具有一定的复杂性，其并网过程需要长期的经验积累，因此无法在短时间内培养出优秀的工程管理人员。
2.3弱电系统工程智能化设备使用频率较高，故障出现的概率较大。
弱电系统工程的智能化设备的维护大部分是由小区物业完成的，现阶段物业管理水平严重不足且承担不起巨额的设备维护费用。这种情况下，弱电系统的智能化管理质量不能达到理想的水平[3]。
3建筑弱电系统工程的优化管理要点分析
建筑弱电系统工程的优化管理目标主要是为了实现建筑弱电系统工程的智能化管理，即在提高其质量的同时还要保证弱电系统工程管理的时代性，具体的优化策略如下：
3.1实现建筑弱电系统规划设计过程中的精益化管理
建筑弱电系统工程规划设计不能泛泛而谈，也不能够作为获取商业利益的筹码，而是要落实到实际建筑工程的建设过程中，在充分分析建筑物特点的基础上实现对规划设计的精益化管理。其基本管理流程包括：
1.结合建筑物特点，对工程项目概况进行全面分析；2.依据分析结果，制定有针对性的《弱电系统设计要求和注意事项》；3.选择专业的设计院对《弱电系统设计要求和注意事项》进行整改，并委托其设计弱电系统；4.制定完善的监督管理和考核评价体系，保证对弱电系统工程的全面掌控与有效管理，其中要包括进度安排、施工质量以及相关人员的素质和能力规范等内容，从而保证在施工过程中具备详细的参考依据[4]。
其次，在规划设计过程中弱电系统工程设计要遵循可靠性、安全性、实用性、合理性、适用性、先进性、经济性以及科学性等基本原则，保证弱电系统设计的有效性是优化建筑弱电系统工程管理的基础，同时也具有保障工程顺利稳定运行的积极作用。
3.2优化弱电系统工程施工管理，严格按照规范流程
弱电系统工程施工管理的优化基础是弱电系统工程单位的合理选用，即建设单位应该对相关单位进行深入的考察，判断其专业性和信誉度，从而选择较好的合作伙伴，鉴于建筑弱电系统工程单位在选择过程中大多是通过招标的方式，则可以根据其招标文件以及提供的设计方案对其进行深入全面评价[5]。
在选择合作单位以后，建设单位要与其签订相关的合同，包括《弱电系统工程施工合同》和《弱电系统工程及设备维保服务协议》，在明确责任关系的基础上加强对施工单位的责任落实监控，建设单位的负责人要对施工过程进行监督和优化评审。施工单位在施工过程中的依据是建设单位评审后合格的设计图纸，并按照一定的技术规范对其进行执行，工程管理人员要对工程建设过程中涉及到的注意事项和安全知识进行教育培训，从而保证现场的施工安全和施工质量。
除此之外，还要对工程验收和竣工结算等过程进行优化管理，其具体的策略主要是完善相关的管理体制和流程、明确责任关系和注意事项、加强对施工验收的全面管理、符合国家技术标准和行业规定等[6]。
结论：综上所述，通过概述建筑弱电系统工程，提出了实现建筑弱电系统工程智能化管理的必要性。通过分析现阶段我国建筑弱电系统工程管理中存在的普遍问题，探讨了优化建筑弱电系统工程管理要点的策略。作为建筑电气工程的重要组成部分，弱电系统工程的智能化管理是推动智能建筑工程发展的重要因素。
参考文献：
[1]冯立业.智能建筑集成管理系统的研究与实现[D].山东大学，2008.
[2]王嘉仪.建筑智能化系统集成领域运维服务项目界面管理[D].复旦大学，2009.
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[4]董倍琛.建筑智能化（弱电）企业信息化平台的构建[D].浙江大学，2014.
关键词：弱电系统；管理；维护
随着我国经济的快速发展，每天都有新的建筑工程开始施工，在新建建筑中，弱电系统逐步得到推广和应用，为保障人民的生产生活提供重要的电力保障。因此，在建筑工程设计、施工以及后续使用过程中，都应当采取有效的保护措施，保障弱电系统的正常工作和运行。只有这样，才能保证弱电系统提供良好的服务，并延长系统的使用寿命。当前，要认真分析弱电系统管理中存在的问题，从设计施工阶段入手，切实做好弱电系统管理与维护工作。
一、建筑工程中弱电系统管理维护存在的问题
1.施工过程质量控制不严
在建筑工程施工过程中，特别是在安装弱电系统施工中，由于很多工人缺乏专业的训练和指导，没有严格按照安全操作规范和施工规范进行弱电系统的安装，导致留下较多的安全隐患。例如，控制室内自动报警的弱电系统安装错误，导致发生火灾事故时，不能及时报警和触发自动灭火装置。施工过程中的质量控制不到位，是造成弱电系统管理的首要问题，并带来很大的安全隐患。
2.缺乏科学的管理维护措施
当前，在一个建筑中，弱电系统是一个系统性强、集成度较高的弱电工程系统，因此，对其管理维护需要采取科学的措施。然而，从目前的管理情况来看，对弱电系统的管理维护仍然采用的传统管理维护方式，对整个弱电系统进行分离，并进行单独的维护管理，没有系统性的开展维护措施。从维护节点来说，也是在发生问题之后才进行维护，没有做到定期维护管理，导致整个管理维护过程缺乏科学性和系统性。
另外，还有技术标准不统一的问题，目前国内一些地方已制定了地方设计标准，邮电部也在制定综合布线标准，但整个弱电集成系统的行业标准或全国性的规范还没有形成。依据什么标准进行设计，要达到什么样的等级及设备水准，如何选择适合中国国情的国际技术标准，这些都是弱电管理中急待解决的问题。
3.专业检测设备相对不足
在弱电系统出现问题之后，目前对弱电系统的管理维护，仍然主要依靠维护人员进行手工操作，技术人员发现问题，查找根源，提出解决措施，实现系统正常工作。在当前的社会背景下，这种维护管理方式的效率低下，难以满足快速发展的经济和社会需求，而且维护方案也缺乏细致，专业检测设备的缺乏，也导致不能对大型的弱电工程进行系统的专业化的管理和维护，这一问题亟需得到解决和完善。
4.弱电系统维护人才匮乏
从目前情况来看，弱电维护管理人才较为匮乏，一方面是由于我国弱电控制技术起步较晚，另一方面是对该领域人才的培养缺乏重视。由于我国弱电控制技术发展较快，需要对对一些大型的复杂的弱电工程的管理及维护，培养弱电系统高素质人才势在必行。
二、做好弱电管理维护的主要措施
1.加强施工过程质量控制
要想做好对弱电系统的管理，必须从设计施工阶段入手，严格控制弱电系统施工质量。在设计过程中，应当充分考虑弱电系统设计的科学性与合理性，根据建筑的功能需要进行弱电系统设计，保障弱电系统易于管理维护。在施工过程中，应严格按照设计方案及图纸进行施工，按照制定的施工进度计划和现场管理制度，对系统的供货、安装、接线等各阶段工作全面的监督、协调、管理，以确保弱电工程的施工质量。在这一过程中，要注意各个工种直接的沟通配合，例如空调系统、照明系统、排水系统以及电梯系统等涉及到弱电系统的项目，需要团结合作，对开关、阀门以及焊接等方面严格要求，做好弱电系统施工质量控制。
另外，在验收环节，应按照设计图纸和隐蔽工程相应脸收规范进行验收，如设备的安装、接线是否安全规范，对弱电系统进行测试，明确相关区域的责任人，并做好登记记录。
2.建立科学系统的管理程序
需要采取科学的措施，首先，要做到定期维护管理，制定责任人制度，采取每周等固定方式进行检查，避免出现问题及安全隐患，同时，还要建立平时巡查制度，做到预防为主、防治结合。其次，要系统性的管理维护，对整个弱电系统进行维护管理，而不是分割开来。再次，巡查维护都需要做好记录，如各项测试数据，时间地点等信息。
3.引进专业检测设备
要改变传统的手工检测方式，不断完善弱电工程的自动化检测，提高弱电系统管理维护效率，同时也大大提高了管理水平，降低弱电系统的工作故障发生的概率。例如，对空调系统的自动化检测，通过对空调控制系统进行传感检测，可以实现对冷冻机组、热泵、新风机组、送排风机组及风机盘管等的自动监视和控制，发生故障时能显示故障的位置及性质，为维修人员提供必要的信息，并节约了时间，提高了工作效率。再如，对配电系统进行自动化检测，能够快速了解电压、电流等基本参数，在发生异常情况时进行自动报警，帮助人们及时排除障碍。
4.注重专业人才的培养引进
可以与高等院校合作，定向培养该领域需求的人才，使其学以致用。同时，在引进人才方面，要加强对其专业知识的考核，如弱电领域相关技术及维护，确保引进高素质的专业人才，促进弱电系统管理的发展。
三、结语
总之，在建筑工程设计、施工以及后续使用过程中，都应当采取有效的保护措施，保障弱电系统的正常工作和运行，保障人民的生产生活正常开展。（作者单位：中国建筑技术集团有限公司）
参考文献：
[1]贾晓宇，韩玮.城市住宅建筑智能化的现状和发展趋势[J]. 黑龙江科技信息. 2014（02）.
[2]李桂川，郝玉涛.浅谈智能建筑弱电系统的防雷设计[J]. 电子技术与软件工程. 2014（05）.
关键词：智能建筑 设计 弱电系统 管理
前言
所谓的智能住宅就是指在这个住宅小区里面包含了信息通信、计算机以及自动控制等现代化技术，通过各种资源将各种信息和服务传递给住户，以给住户提供一个安全、舒适、便捷的环境。在进行智能住宅弱电工程设计的时候，弱电系统要考虑每一个子系统之间的界面，根据智能住宅的实际性质，考虑到使用者和业主的各方面要求和需求，在设计的时候，就能在经济合理的基础上把现代化技术使用到结构上去，从而为业主提供一个投资合理、高效、舒适的环境。
1.弱电系统的作用
智能建筑弱电系统是一个非常的复杂的工程，涉及到很多的技术和学科。经常见的弱电系统有很多种，主要有防盗报警系统、闭路电视监控系统、家庭智能化系统、三表抄送系统、机房系统等等。系统有很多，但是弱电的种类却只有两种，一种是有数据或者图像信息的信息源，比如计算机或者电话。另一种就是控制电压等低电压电能和国家所规定的电压等级。所以，智能建筑弱电技术的关键就是以前所说的弱电技术，只是说弱电技术在智能建筑中得到了使用，并且使用的范围比以前更加大了。
弱电系统在小区、机场、大厦、码头、高速公路等经常被使用。优化365JT设计的弱电系统是目前比较先进的一种弱电系统，可以有效地保证弱电系统设备进行安装和调试质量，而且各个子系统都得到了很好的互联。比如和通讯系统之间的界面的互联，与建筑内的机电设备的界面，以及与土建工程施工界面的互联的基本保证。
2、弱电系统工程设计普遍的问题
在工程施工之前都要进行工程的设计，主要原因是设计是工程的成败的决定条件，只有正确的设计才能去指导有序的施工，才能建造出一个质量高的建筑。所以，对于智能建筑的施工来说，弱电设计是非常重要的，但是目前在弱电设计工作还存在很多问题，具体的如下：
第一，弱电专业设计人员素质的缺少。有些设计者要么就是只是在高校接触了一些表面的书本知识，但是没有现实的实际经验，严重脱离实际和用户需要。还有的设计者，在走入社会之后，不会去主动接触新鲜的知识，闭门造车，多年过去自己的设计水平没有一点提高，只是自己去追求所谓的高档次，但是一点特色与新意也没有。所以，一个弱电的设计者除了具备计算机、电气、通信、水、暖的方面的知识外，还要去不断创新，在实践中不断进行实践。
第二，前面也提到了弱电系统的子系统会很多，而且子系统要很好地进行互联。但是目前由于规范不完善，很多高科技都会被涉及到，而且有些焦点问题仍然没有定论，现有的经验去参考的又比较少，所以对于弱电设计这来说，在进行设计的时候难度还是很大的。而且在工程实施中进行招投标的时候，系统产品经常会被随意变更，这就会造成相当数量的设计工作被浪费了。
第三，弱电设计由于是在工程的后期才开始陆续展开的，所以都是在其他工程设计结束的时候，在他们设计的基础上进行设计的，所以会受到很多专业的限制和影响。而且在设计时间紧张的前提下造成了难以考虑的很全面。而且用户的要求经常会发生变化，设计人员就要不断去进行修改，所以做了很多的无用功。
3、弱电系统工程的具体设计
3.1弱电设计基本原则
在经济上首先要合理，这包括购买设备的时候要进行合理预算，再次就是系统建设的投入产出合理。也就是在维修这些系统本身的时候所产生的维修费一定要比所取得的经济效益要小。无论是系统间接或者直接创造的经济都属于这里的经济效益。其次，技术上要先进，要求设计方案在满足业主的使用需求的时候，还能满足国家规定的技术指标，产品必须是具有先进性的，在追求先进性的同时还要考虑自己的实际情况和用户单位的技术水平，以及日后的维护费用和维修能力。当然了也不说，所有的情况都要使用弱电子系统，要结合自己的实际需求去进行选择。在通过调查和研究之后，发现安装此弱电系统会有很多优势才去进行。
3.2技术管理
工程技术管理是在整个施工过程都会被用到的技术标准和规范。在安装要求、对线记录、验收标准、调试工艺等一系列方面都可以进行监督，所以，在整个施工过程中严格按照弱电系统工程设计的要求。进行工程技术管理的重要内容就是对弱电工程技术标准和规范进行一定程度上的管理。在弱电系统工程中将会和很多的规范和准则有关联。弱电系统工程的设计人员，必须在进行系统设计、设备提供的时候进行认真的检查,严格按照对应的标准和规范进行。
3.3施工图的深化设计
(1)对于图纸的图别图号的编号不可以出现缺少的现象，新增图纸的图号也要和前面的编号进行连续。对于设计说明一定要按照各子系统分别进行叙述。对子系统的各个环节都要说清楚。要明确指出需要遵循的标准、设备材料安装高度、施工需注意的主要事项、与各专业的配合条件、接地保护内容等内容。详细列出的选型规格、数量、品牌。
(2)系统图一定要充分说明这个系统主要设备配置和构成、设备间管路和线缆的规格、系统逻辑及连动关系、系统设备分布楼层或区域、系统设备的供电方式等方面。另外所监控的机电设备的工艺流程、控制器的划分等方面也需要进行妥善交代。
(3)平面管线图则一定要详细介绍弱电相关设备的位置、线槽和管路的规格、走向、标高、安装方式等细节。而弱电井、控制室布置图则需要详细交代一下弱电井内的电源要求、弱电井内的设备、管路的布置,以及显示屏等的布置等情况。室外管线图则是要标明室外弱电管线和其他管线平行和交叉的坐标，室外管线图要说清弱电管线敷设方式、线路坐标以及深度。
3.4技术文件管理
各弱电子系统的施工图纸以及详细的设计说明都属于弱电系统工程的技术文件，当然了还包括许多其他的方面, 弱电系统工程的技术文件都要进行系统的科学管理。要想做到弱电系统工程的技术文件很好的保管，必须要建立技术文件收发、保管等一系列相关的规章制度。当然在各个施工阶段安装设备的技术条件也要管理好，在遇到和设计或者规范不一样的识货要及时记录，并建立技术管理档案和数据。
结论
随着高新技术的不断发展，电气工程在建筑工程中地位越来越高，弱电工程的要求也是日益提高，技术只会更新更快而且更加复杂，所以，我们弱电工程设计者要不断掌握新技术，不断完善新设计，不断地在实际工作中积累经验和学习，与时俱进。
参考文献：
[1] 杜成章.建筑智能化的系统设计[Z]
关键词：建筑；弱电系统；设计；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言
建筑工程逐渐实现了智能化、多样化和自动化建设，其中，弱电系统是保证所有工程顺利开展的重要保障，它通过与其他功能系统的相互联系，满足了人们在生活和工作中的各种需求。因此，必须加强对建筑工程弱电系统的设计和施工管理，针对其中存在的问题进行分析，并结合工程建设的特征，确定切实可行的管理措施，以不断提高弱电系统建设的可靠性。
一、建筑中的弱电系统设计要点
（一）综合管路
为了符合弱电线路的连接要求，弱电系统中必须放置很多桥架和保护管；另外，弱电桥架和墙体的预留空洞较多，所以在管路的设计过程中要结合系统的要求进行综合设计。
智能建筑中线路比较复杂、规模也较大，因而促进了弱电桥架设计和安装的运用。弱电桥架可以有效减少预埋的线路，降低了施工过程中预埋盲目性造成的损失，因此方便了线路的维修和修改。在设计过程中，桥架规模要根据弱电系统走线的容量进行设计，并结合走廊、弱电井和机房的位置和走向，以保证桥架的连通合理性。
在基本确立弱电的功能以后，管路设计要尽可能的应用预埋管，这能够得到更多的空间余量。预埋管要选择短且直的，并在安装过程中避免经过建筑的沉降缝和伸缩缝，如果无法避免时，则需要对线管进行必要的处理。
（二）供电
供电是弱电系统设计过程中一个容易忽略的问题。根据电气工程的要求，弱电系统一般由子系统单独供电；虽然强电系统能够保证弱电系统的运转，但是这两个系统不可以通用，这就更需要加强弱电系统的设计和施工。
大部分弱电系统的单独供电要求是为了保证设备的供电安全性。除此之外，进行强电设计时，要着重考虑供电进线的容量要求。即使使用不间断的电源供电，也需要对单独回路的供电要求进行合理的设计，以避免系统由于电路混用造成的损害。
根据目前的弱电技术发展形式，弱电系统也得到了更完善的发展，现在的弱电系统已经不是单纯的弱电设备的累加。弱电系统要求智能化系统具有集成性和关联性的特点，要求弱电系统的施工承包商必须具备智能建筑的项目建设和管理经验，具有实际建筑的设计和策划能力，并具备承接智能建筑项目的资格证书。
（三）接地系统
接地系统能够有效促进资源的利用率，为建筑物的科学性和安全性提供了便利和条件。接地方法中通常包括建筑基础地梁、保护接地和防雷接地等各类设备接地，弱电系统要以建筑的接地系统为基础进行设计，接地电阻需要小于1欧姆，接地系统的设计也需要选择具有相关资格证书的单位承担设计，然后根据弱电系统的设计要求对接地设施进行设计，除此之外，还要为弱电系统各个部位提供对接端口。
（四）竖井及弱电管理间
弱电系统中竖井的安排对弱电的应用环境来说十分重要。传统弱电井通常只是一个简单的过线通道，但是，随着信息技术的发展，各种数据通信线路不断增加，这对弱电井的设计提出了更高的要求。
智能建筑中的计算机系线路通常使用铜质双绞线，它对网络带宽有重要的影响。结合布线规范和标准进行分析，交换机的双绞线到计算机工作的距离不能多余100米，另外，还要考虑管路弯度、建筑边缘到弱电设备间的距离等因素。因此，建筑物平面设计过程中，要对网络管理中的弱电竖井进行考虑。
另外，除了对弱电系统进行合理规划外，还要综合考虑智能建筑的整体规划，即协调处理建筑设计和弱电系统设计的关系，从而促进建筑施工的正常进行。
二、建筑工程弱电系统中存在的问题
（一）缺乏一定的科学性和系统性
目前对于一个集成性较高的电气工程弱电系统，对电气工程弱电系统实施相对的维护与管理是在传统的弱电系统设备维护基础上进行的，将电气工程弱电系统中各个不同的系统进行分割，单独的对电气工程弱电系统某个部分进行管理和维护，在我国现阶段的电气工程弱电系统的管理基本上遵照的原则而是：电气工程弱电系统存在问题才去进行维护，没有问题的电气工程弱电系统不维护的原则。使得当前电气工程弱电系统的维护与电气工程弱电系统管理缺乏科学性和系统性。
（二）缺乏专业的监测设备
在我国现阶段电气工程弱电系统的管理大多是依靠手工，还是采用发现电气工程弱电系统存在问题、分析电气工程弱电系统存在的问题、研究解决电气工程弱电系统存在问题的方法、达到管理与维护的目的，这种电气工程弱电系统管理的效率比较低，并且没有一个完善高效的电气工程弱电系统管理方案。并且在电气工程弱电系统维护与监测的设备上得到具体的体现，还是采用传统的万用表对电气工程弱电系统进行检测，这根本无法满足当前电气工程弱电系统的管理与弱电系统维护需求。
（三）缺乏专业性的人才作为后盾
我国软件工程和其他发达国家相比我国的电气工程弱电系统起步相对较晚，但是电气工程弱电系统发展速度还是很快的，因而电气工程弱电系统的专业化管理与维护人员无法满足我国当前的雪球；而电气工程弱电系统维护与管理需要综合能力较强、业务能力高的施工来作为后盾。
三、加强建筑工程弱电系统施工技术的措施
（一）加强施工人员素质
不管是项目指导人员还是工程施工人员，都应该具有一定的素质。对于指导人员，他们必须具有较高的文化程度，掌握一定的文化知识，还应具备一定的领导才能，对于某些情况能够正确的给出有建设性的意见，保证项目的实施。对于施工人员，必须经过正规的技术培训，没有经过培训的工作人员是不能上岗工作的。而且还要提高其他各方面的素质，每个人都应该对这项工作的实施负有责任，这样在工作时可以大幅度的提高工作效率。
（二）弱电系统的防雷接地维护
雷电对安防监控系统具有极大的破坏性，使电子设备产生误动作而暂时瘫痪或整个系统停顿。为了确保建筑物本体免受直击雷的侵袭，需要在保护设备的前端安装合适的避雷器，使进入的雷电流阻拦在外，保护建筑物本体免受雷击引起的火灾事故及人身安全事故。首先是直击雷的外部防护，为了降低建筑被雷击的概率，宜优先采用避雷网、在局部加装避雷针保护。其次是引下线，将接闪器接闪的雷电流安全的导引入地，很多建筑物利用体内的钢筋作为防雷引下线，大大降低每根引下线的沿线压降，减少侧击的危险。感应雷的防护：对建筑物内的系统设备进行感应雷防护时，通过空间感应侵入通信站的内部线路，实现单点接地方式，坚持每一级的交流电源之间连接导线超过25m以上的原则。
（三）实施弱电工程过程化控制
1.加强对弱电系统的维护控制。每一个电气工程弱电系统必须组建一个管理机构，根据电气工程弱电系统的实际需求和情况制定软垫系统中相关的管理制度。对整个电气工程弱电系统的初步方案进行深化并与建筑工程项目设计、按照制定的按照进度计划对电气工程弱电系统的安装、接线等电气工程弱电系统各阶段工作全面的监督和管理，以确保电气工程弱电系统的施工质量。
2.弱电电源与接地系统的有效控制。电气工程中弱电电源系统必须是无干扰和可靠稳定的。利用计算机采用双电源末端自切供电控制策略。对电气工程弱电系统终端计算机设备配置均有采用双电源末端自切供电。电气工程弱电系统的接地是弱电系统的一个重要环节。为减少电气工程弱电系统干扰和保护设备，电气工程弱电系统接地必须单独接地，确保整个电气工程弱电系统的施工质量。
结束语
建筑弱电系统工程的施工管理过程是一项难度和强度都极大的系统性工程，需要我们在工作实践中不断学习与积累，加强建筑弱电施工前的准备工作，施工过程中同其他各专业的协调工作，以及施工过程中的质量控制与管理工作，以提高建筑弱电系统的施工管理工作和施工管理水平。
参考文献：
[1]赵志刚.建筑弱电工程的管理问题分析[J].科技与企业,2012,06:55.
[2]王富林.智能建筑弱电工程防雷接地探讨[J].电子测试,2013,24:223-224.
【关键词】弱电控制系统；管理；维护
中图分类号：U665文献标识码： A
一、前言
弱电控制系统是电力系统运行的重要部分，所以，为了能够提高电力系统整体的运行效果，必须要关注弱电控制系统的运行效果，做好日常的管理和维护工作，提高弱电控制系统的运行质量。
二、弱电化控制的作用
所谓弱电化就是在控制、信号和测量回路内以低电压、小电流作为操作电源。目前我国采用的弱电参数有：直流操作电压，取48V；交流额定电压，取100V或50V；交流额定电流取1A或0.5A。对于装设运动装置和计算机(或微机)控制的发电厂和变电站，需利用变送器将100V的电压、5A或1A的电流变换为土10V或0-5V的电压和土1mA、土5mA或0-1mA的电流。
弱电化使二次回路设备绝缘要求降低，体积缩小，采用弱电选线技术还可使所需的控制设备数量减少。对于信号回路，其可靠性要求较控制回路低，弱电方式被广泛使用。对于控制回路，由于直接关系到断路器的跳闸与合闸，可靠性要求高，所以弱电控制要通过强、弱电转换环节来实现，即断路器的操作机构、跳合闸回路仍采用110V或220V的操作电压，弱电控制仅作用于中间继电器，通过中间继电器的触点实现对断路器的控制。
在一个发电厂和变电站内，控制电路和信号电路可以采用全部强电或全部弱电方式，也可以采用强电控制、弱电信号方式。控制方式可以全部采用一对一控制，也可以对重要设备(如发电机、调相机和变压器)采用一对一控制，而对馈线较多的线路可采用一对N的选线控制方式。
三、弱电系统管理维护中的问题
由于弱电控制技术在我国起步较晚，但是发展非常快，因此，目前对于弱电系统的管理维护，尚存在可行的具体的可操作性高的管理及维护方案，大多数的弱电工程都是依靠相关的工作人员的经验进行维护，基本遵循着没有问题不维护，小问题小维护，大问题大维修的思路进行管理维护，因此，在实际的弱电工程中存在着较多的问题，概括起来，主要表现在以下几个方面：
1．管理维护缺乏系统性和科学性
目前对于一个集成度较高的弱电工程系统，实施的管理维护方案是沿袭传统的设备维护方案而进行的，将各个弱电系统相互割裂开来，彼此单独进行管理和维护，并且对弱电系统的维护也基本遵循着没有问题不维护，小问题小维护，大问题大维修的思路进行管理维护，致使整个建筑物或者社区的弱电工程管理维护缺乏系统性和科学性。
2．管理维护缺乏专业检测设备
目前，很多弱电工程或项目的管理维护，都依靠技术人员的手工进行管理维护，发现问题，查找根源，提出解决措施，实现系统正常工作，这样的管理维护效率较低，缺乏高效的管理维护方案，同时在具体的管理维护检测设备方面，我国目前的弱电系统检测设备远不如国外，大多还依赖于万用表等传统的检测设备，无法真正实现对大型的弱电工程进行系统的专业化的管理和维护。
3．管理维护缺乏专业人才
正如上文分析的，弱电控制技术在我国起步较晚，但是发展非常快，因而专业的弱电管理维护人员在我国的缺口较大，很多弱电工程公司的管理维护技术人员，对于电路、控制、线材等各方面只了解一点，且多是专科毕业，再加上一些实际的工程项目经验，就被派到现场进行弱电系统的维护工作，很难真正的实现对一些大型的复杂的弱电工程的管理及维护；而弱电工程管理维护需要的是在上述各方面均能够独立实施管理和维护的专业技术人才。
四、弱电系统的管理维护策略
1、完善弱电工程的自动化检测
完善弱电工程的自动化检测，提高弱电系统管理维护效率。为了更好的实现弱电工程的管理及维护，可以在各弱电系统的自动检测及控制方面下功夫，通过完善弱电系统自身的自动检测、控制功能，来提升弱电系统的管理及维护水平，提高管理维护效率和水平，降低弱电系统的工作故障发生的概率。
2、实施弱电工程过程化管理
实施弱电工程过程化管理，降低弱电系统故障维护概率。加强对弱电系统的管理维护，还可以从加强弱电工程施工管理的角度来降低弱电系统的故障发生概率，从而提高弱电系统的管理维护水平。
3、弱电系统的防雷接地维护
公共场馆内弱电系统的防雷接地是非常重要的，如果对防雷接地的设计没有足够重视，那么最终整套弱电系统的工作也无法得到可靠的保障。总的说来，防雷接地主要需要考虑以下几个方面：防雷接地应采用专用接地干线。由外在的本体系统引入接地体，专用接地干线采用铜芯绝缘导线或电缆。弱电系统的接地线不能与强电交流的地线以及电网零线短接或混接，接地线不能形成封闭回路。弱电系统中的监控系统及其专业设备的接地线，应选用铜芯绝缘软线。弱电系统中三芯电源插座的接地端应与系统的接地端相连（保护地线）。公共场馆弱电系统的传输线路（与环境、土壤有关）要求单端接地，在调度室屏蔽层接地（接到机柜上），干扰信号通过屏蔽层隔开，两端都接地，有浮点；在特殊情况下，要两端都接地。有些地方控制线会受到干扰（杂波信号导致信号不良），应将位置移动。干扰无论大小都会表现出来，导致弱电系统控制不灵敏。另一方面，在布线时，由于现场要布很多线，且一般是由多人来布线，容易错接，因此建议在布线时要做好标识，以提高效率。
4、对弱电系统实施过程化管理
经过大量实践证明，对弱电施工的各个阶段进行分别进行管理，可以大大降低事故发生的概率，进而使弱电系统的管理和维护水平得到很大的提高。将弱电施工可以分为四个阶段，主要包含准备阶段、设计阶段、安装阶段、调试和运行阶段。具体可以做到以下几点：第一，在准备阶段，建立一个弱电系统就必须有建立一个管理机构，并安排专门的经理对其现场施工进行管理，而且，结合实际情况和建设需求，制定一些管理制度和施工计划。在进入设计阶段中，首先要对弱电系统的功能进行确认，同时要及时和建设单位、招标单位取得联系，进行沟通，对最初的设计方案进行优化设计，制定出最合理的设计方案。在安装时，必须严格执行制定的施工计划以及各项管理制度，对安装过程进行全面的监督与管理，从而保证弱电系统的质量。当进入最后的调试和运行阶段后，制定出合理的运行方案，在调试的过程中将发现的问题及时采取有效的措施加以处理，从根本上提升弱电系统的管理水平，减少工作任务，使弱电系统能够正常的运行下去。
5、构建弱电系统的信息化管理，提升弱电系统管理维护水平
目前对于弱电系统的管理，还依赖于传统的故障检测手段，依靠纸笔进行信息管理，已经不适应时代和技术的发展要求了，为此，应当采样现代化的计算机技术，构建弱电系统的信息化管理系统平台，以提升弱电系统的管理维护水平。
弱电系统的信息化管理平台，其开发的主导思想是将最新计算机技术、网络技术、Web技术、目前已有的OA技术应用弱电系统项目管理中来，建立包括各弱电系统在内的完善的工程管理信息数据库，实现对工程信息的有效集成、整合；以工程生命周期为主线，建立标准化的项目管理流程，将各专业管理流程纳入到计算机程序化管理体系中；以功能模块为支撑，将大量的计算、统计、分析等工作交由计算机处理；以网络为纽带，以多媒体为依托，以远程管理为核心，实现对工程的远程在线管理；以强大的权限管理实现角色分派和系统的分级管理、维护，以开放式的网络架构确保系统可自由扩充；建立自动考核管理体系，确保弱电系统的管理维护和应用落到实处。
五、结束语
综上所述，管理人员比如要按照弱电控制系统的管理流程和规定，做好弱电控制系统的管理工作，同时，为了提高弱电控制系统的日常运行效果，要及时做好弱电控制系统的维护工作。
【参考文献】
[1]翟伟盛，浅谈弱电系统管理及维护[J]，消费导刊，2010，(10)：115－119
[2]潘晶晶，浅谈弱电系统管理及维护[J]，中国新技术新产品，2011，(13)：107-109
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