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工程造价公司工作总结8篇

时间:2022-12-04 15:17:24

工程造价公司工作总结

工程造价公司工作总结篇1

关键词:工程公司;造价管理人员;评价体系;经济收益

随着国内各大工程公司在制度化、体系化、规范化等方面的市场竞争日趋激烈,工程公司造价管理人员的能力在工程公司的管理中显得日益重要。如何选择能力突出的造价管理人员,如何正确评价造价管理人员的能力成为各大工程公司的当务之急。公司不仅需要投入大量的资源对造价管理人员进行相应的招聘和培养,同时也需要健全工程公司造价管理人员能力评价体系。这不仅关系到公司的制度健全程度,更影响着公司的资金运转情况。这就要求各大公司首先明确了解并总结本公司的运营特点,再对造价管理人员进行招聘、培训以及逐步建立并完善相应的造价管理人员能力评价体系。以下就如何具体建立并完善工程公司造假管理人员能力评价体系进行探究并提出实施策略。

一、 根据公司运营特点,招聘相应管理人员

1.分析并了解公司特点,明确公司发展方向。面对现如今激烈竞争的国内国际市场,企业生存就必须树立公司自身独特的经营特点、管理制度以及经营理念。不同的公司规模、性质、不同的经营范围、理念就会有不同的经营方式与策略。例如,建筑工程公司在招聘造价管理人员时,就应向应聘者明确提出公司在国内建筑业发展的方向、目标、原则以及所占地位和迄今为止拥有的能力,让应聘者明确自己工作的地方的各种情况和条件,更好的对公司进行了解和工作判断。

2.建立与公司相适应的管理人员招聘体系。在明确公司自身运营模式与特点后,在招聘公司造价管理人员时方可对症下药,主要测试和考验应聘人员在公司运营领域的专业能力以及个人特点。现如今造价管理人员大体上存在专业能力低下、责任心不强、个人及职业素质差、缺少实战经验等问题与不足。为避免招聘的造价管理人员出现上述问题,工程公司应建立健全完善的应聘体系与制度,保证造价管理人员的职业素质。

二、建立并完善造价管理人员能力评价体系

1.坚持专业知识与职业素养相结合,培养全面综合性造价管理人员。一个合格的工程公司造价管理人员,不仅要具备与公司经营范围相匹配的专业知识技能,同时也要具备高尚的职业道德素养与一定的现场管理能力。工程公司造价管理人员处在公司重要的心腹位置中,只有具备各方面的综合能力和素质才能够对公司的资金运转和发展起到好的作用,带来丰厚的经济收益。对于以上要求的能力和素质,公司加以制定相对应的评价标准和原则,从而建立起与公司相适应的造价管理人员能力评价体系。

2.造价管理人员能力评价体系的设计应充分与公司实际相结合。对于以设计为主的工程公司,公司获取经济收益的关键在于总项目承包。与此同时还应考虑项目经理与造价管理人员的匹配适合度,保证在承包大项目的施工实行过程中,项目经理与造价管理人员不会产生意见冲突,造成不必要的不便与误会,影响重要项目的额正常完成与公司正常经济收益。同时,人力资源部门相关负责人应充分了解造价管理人员的专业知识技能和个人道德素养,为造价管理人员能力评价提供相关准确的资料来源。

三、建立奖罚分明制度,确保管理人员工作积极性

现代社会的企业经营管理过程中,工程公司应根据造价管理人员的工作表现和成果收益程度给予管理人员相应适当的奖励或是惩罚。建立健全明确的工程公司内部奖罚分明制度,有利于提升造价管理人员的工作积极性,同时对防止出现公司内部分裂以及机密外泄也起到明显有效作用。

四、做好全面审核工作,保证工程公司经济收益

1.做好工程竣工环节收尾工作,保证公司经济收益。工程竣工环节的工程造价管理对工程完成的情况及工程公司收益效果至关重要。对于整个工程施工过程来说,工程竣工环节作为收尾工作极其重要。工程公司造假管理人员在工程竣工环节应完备、具体、准确的进行造价计算和管理,并及时上报给公司有关部门。在此环节运行过程中应注意,造价管理人员应准确核对工程项目各项造价与预算的差距,具体掌握公司资金运行收入超支等,对工程项目以外的其他项目花费造价进行严格有效的管理与控制。其次要严格按照工程公司项目合同进行最终审核与计算,准确掌握合同与项目的具体实施情况和在实施过程中有需要变更的项目造价,保证项目造价精确完整、记录准确具体。

2.及时整理工程项目造价报告并及时上报公司,完成工程项目的所有造价计算。工程项目竣工环节收尾后,工程公司造假管理人员应及时整理项目造价报告,完成本时期的所有工作。并进行工作总结,不断总结管理人员自身工作经验与技巧,进一步提升自己的工作能力与职业素养,为下一次工作做好准备。工程公司在此过程对造价管理人员的能力评价标准应着重于工程项目最后完成情况于本公司的经济收益情况,对造价管理人员能力水平做出正当、准确的评估,进一步计划公司的前进方向与承接项目。

综上所述,对工程公司造价管理人员能力的评价体系的研究要囊括工程项目所覆盖的各个过程与环节。在要求造价管理人员具备卓越的专业技能知识同时,不能忽略造价管理人员的个人职业素养和道德品质,充分保证并维持公司企业的诚信名誉,使公司在竞争激烈的国际与国内市场上有一席立足之地。根据公司的具体情况,招聘并培训与公司实际相符合的工程造价管理人员,建立与之相符的工程公司造价管理人员能力评价体系。其次,提高工程公司造价管理人员的个人素质,不仅对公司职员的培训有重要作用,更对公司自身的发展与收益起着至关重大的作用。目前,我国各工程公司的造价管理人员的自身素质普遍低下,达不到国际标准要求的水平,随着改革开放水平的不断提高,市场机制的完善,市场竞争将会越来越激烈。为此,各工程公司应着眼于人员文化素质与职业道德素质的提高,不断通过自身的创新与努力,使国内工程公司与国际接轨,打造新型经济环境下高效率、高水平的创新性工程公司,这样才能使公司在竞争中立于不败之地。

参考文献:

[1]李莹.提高工程造价人员素质确保工程造价管理[J].科技致富向导:2012(8)

工程造价公司工作总结篇2

输变电工程造价的控制与管理是电网建设的重要内容。本文通过对国网四川省电力公司(以下简称公司)2015年造价分析工作进行总结分析,对2010~2014年的输变电工程造价水平和变化趋势开展研究,总结概括影响造价的主要因素。同时就造价分析工作开展过程中存在的问题提出解决措施,为电力企业投资决策和电网技经管理提供参考。

关键字:

电网建设;输变电;造价控制

1引言

无论在哪个领域,工作方法总是在不断地创新革新并得以改进,造价分析工作也不例外。公司输变电工程造价分析作为技经管理的常态工作和基础工作,发挥着造价管理后评价的重要作用,为投资决策提供了科学依据。

2输变电工程造价分析

输变电工程造价分析对贯彻落实公司“集团化运作、集约化发展、精益化管理、标准化建设”的要求,进一步加强公司系统工程造价管理工作,控制工程造价,提高投资效益具有重要意义。

2.1造价分析概述

输变电工程造价分析是在工程竣工决算后,对工程造价水平、投资控制情况及相关管理工作开展的分析工作,是输变电工程造价全过程管理的重要环节,是工程管理绩效考核的重要依据,也是造价管理与投资决策的技术支撑。

2.2造价分析工作开展流程

造价分析工作在各个阶段都有不同的特点及表现形式。例如在数据收集阶段,工程属地建管单位和设计单位就应该建立合作制度,结合工程实际情况在规定的数据收集表中如实填报技术经济指标;数据收集完后,省公司组织造价专家对数据进行审核,确保分析数据的准确性和完整性;随后进入报告编制阶段,编制单位工作人员首先运用各类统计方法对数据进行处理,得出造价结论,并结合自身专业水平及专业经验对结论数据进行分析;省公司相关部门同时提供先进、成熟的造价管理经验和做法。在正式上报国网公司前,省公司组织评审专家对造价分析报告进行评审,不断修改完善。

2.3造价分析报告的主要内容

公司造价分析是在广泛调研的基础上,综合应用总体情况统计和典型技术方案剖析方法,分析年度工程造价水平与结构的变化情况,按照量、价、费构成投资的固有逻辑关系,通过对主要设备材料价格、主要工程量指标进行深入分析,揭示造价变化的内在规律。

2.4造价分析的主要结论

变电工程造价水平和变化趋势。2010~2014年,500千伏新建变电站工程单位容量造价水平总体呈下降趋势,但2013年较2012年出现了一定程度的上升。220千伏新建变电站工程单位容量造价水平总体呈下降趋势,2012年较2011年出现了一定程度的上升。110千伏新建变电站工程单位容量造价水平总体呈上升趋势。35千伏新建变电站工程单位容量造价水平波动明显,受样本分布和数量影响,2014年样本工程全部为甘孜“电力天路”工程,位于高海拔地区,单站建筑工程费和设备购置费上升,单站容量下降达40%。2012年以前没有将35千伏项目纳入造价分析,因此没有进行2010~2011年的造价趋势分析。线路工程造价水平和变化趋势。2010~2014年,500千伏架空线路工程单位长度造价和单位容量长度造价水平总体呈现上升趋势,仅2014年大规模采用大截面导线,平均输送容量上升,2014年单位容量长度造价较2013年略微下降2.91%;220千伏架空线路工程单位长度造价和单位容量长度造价水平总体呈上升趋势,期间有小幅波动,2012年单位造价达到最高水平,2014年较2013年单位长度造价略微下降,但由于输送容量下降,单位容量长度造价有所上升;110千伏架空线路工程单位长度造价和单位容量长度造价水平逐年上升,仅2013年单位长度造价较2012年下降;35千伏架空线路工程单位长度造价和单位容量长度造价水平逐年上升,仅2014年单位长度造价较2013年略微下降。

3造价分析工作中存在的问题及对策

3.1造价数据填报的准确性和完整性

公司2014年竣工投产的35~500千伏输变电工程共476项,静态投资总计109.46亿元。造价分析数据涉及21个地市州、投资量大、收集量大、时间紧,数据的准确性和口径的一致性难免会有所差异。而数据收集工作的质量直接决定了造价分析结论的准确性,如何做好前期数据统计收集工作就显得至关重要。造价分析工作组召集相关建管单位和设计单位对填报数据要求进行了解读和指导,提前对数据收集的范围、形式、原则等进行了统一,为后续报告的编制奠定了良好的基础。今后,将工程填报参数及格式进行规范,制定自动校核模板。

3.2造价分析方法的创新性

多年来,造价部门积累了大量的输变电工程造价数据资料,但较少进行电子存储分析、整理,如何利用数据资料中所蕴含的工程经济信息,是输变电工程造价分析所要考虑的问题。作为造价分析的基础,需要将输变电工程造价数据资料进行有效管理,建立科学的数学模型。2015年输变电工程造价分析在传承往年的数学方法基础上,创新引入了支持向量机、TOPSIS法、PCA、KPCA等先进智能模型对输变电工程进行造价智能评价,根据2015年版输变电工程技术经济指标体系,以79个110千伏输变电工程和67个线路工程为样本,科学评判影响四川地区输变电工程造价水平的关键技术经济要素。

4造价控制建议

4.1制定特殊地区造价控制线

初设评审实行造价控制线以来,根据造价分析成果对造价控制线水平进行了动态调整,输变电工程增加单台调整系数、线路工程调整双回系数,造价控制线已经成为评价工程投资合理性、方案技术经济指标先进性的宏观管理标尺,工程造价控制成效显著。与此同时,部分地区工程由于受地域自然条件影响,如四川无电建设的甘孜、阿坝、凉山的“三州”地区,以高寒、高海拔为主,地形复杂,高山、峻岭、峡谷并存,重冰区较多,初设评审时方案比选论证后基本都超出全省的平均控制线20%以上,没有起到造价控制线的最初造价控制效果。根据本次对四川无电地区输变电工程造价因素分析,上述地区单位投资造价水平高于其他地区,地形、地质、冰区为影响造价的主要因素,电网建设投资经济效益不明显,社会效益大,因此建议国网公司分类分层,制定直辖市、省会城市、二类城市等可比口径进行分析,重点进行建场费用等分析,剔除创新示范工程等特殊工程数据,使分析结论颗粒度更细,更接近于实际;根据变电容量、海拔高度等制定特殊地区典型方案造价控制线,加强对无电地区和藏区电网建设等特殊地区造价控制。

4.2打造专业高效的技经队伍

通过技经人员继续教育平台等多种途径加强国家法律法规、国网公司通用制度、公司技经工作手册等学习,牢固树立技经人员法治意识,严格按制度履责、按流程办事。加强新技术、新标准、新精神的学习,不断适应新形势下对造价管理工作的要求。加强国网公司和公司技经专家库的管理,结合2015年国网公司调考和公司普考情况发现新的技经专家培养对象,建议在国网层面和省公司层面构建技经专家储备库,充分发挥专家的引领作用,以点到面带动整体技经工作水平的提升。多开展造价管理优秀成果、优秀论文及造价管理先进个人表彰,形成创先争优的良好氛围,打造“懂专业、敢担当、能担当”的技经专业队伍,提升国网造价管理整体水平。

4.3加强设计管控,强化施工方案设计,提升设计水平

加强设计策划,强化施工方案设计,深化设计质量全过程管控。推进设计管理关口前移,加大初步设计的深度,对常规工程整体策划,对重点工程单独策划,特别是地理环境恶劣、地质及微气象复杂、交通困难、交叉跨越多、施工和运行要求高的输变电工程项目,在初步设计阶段,提前联合科研、施工单位,开展地质、地灾、索道运输特殊施工组织设计和特殊跨越安全措施等专题研究,切实发挥设计策划的指导作用,强化施工方案设计,实施设计技术全过程管控。

4.4加强内部管控,加强外部沟通,提升造价管理水平

建设管理单位在建设管理环节要全面分析工程情况,要将建设投资管理好、使用好,落实强化设计质量要求,强化可研初设深度,科学合理确定工程造价,保证工程建设质量,确保建设投资效益最大化。各参建单位严格按照国家法律法规和国网公司管理要求,切实加强分包结算管理和工程造价过程资料管控的签证管理,准确核定工程量,做到据实结算、规范计费。

5结语

本文基于输变电工程造价分析工作开展的具体内容,对2015年公司造价进行了总结,在此基础上围绕造价分析开展工作中存在的问题找出改进措施。同时,针对公司造价工作的特点,提出造价控制建议。输变电工程造价分析工作是国网公司造价控制线制定的重要依据,提高造价分析工作的精度和深度,全过程贯彻造价分析工作理念,增强造价趋势预判的科学性,才能充分发挥造价分析在投资决策中的重要作用。

作者:赵奎运 周萍 赵晓芳 单位:国网四川省电力公司

参考文献

[1]国网四川省电力公司输变电工程造价分析报告[R].成都:国网四川省电力公司,2015.

[2]王峰,郭志友,姜峰.工程项目造价分析的研究[J].建筑管理现代化,1997,48(3):30-31.

工程造价公司工作总结篇3

1如何对酒店精装修工程造价进行全过程控制

1.1在招投标阶段的造价控制,建设单位委托咨询公司或自行制定招标文件及合同,在招标文件中,要指定材料和设备的品牌、型号,招标文件和合同要经过严格审核,同时由咨询公司做出工程预算标底,做为参考。如果参加投标的单位多,可以通过资格预审,选定符合资质的施工单位参加投标,按规定组织评审专家对投标文件进行评审,最后依据评标委员会的推荐,选定中标人。在选定中标人后的30天内,双方签订施工合同。1.2在施工阶段的造价控制,首先做好合同管理工作,提高索赔管理水平。合同管理对造价控制起着很重要的作用,建设单位专业技术人员和委托的监理公司的工程师应该充分理解和熟悉合同条款。一方面要利用合同条款随时解决工程造价方面的纠纷,另一方面要全面履约,以避免纠纷的发生。对于施工单位提出的确实是由设计或建设单位原因造成的各种费用或工期索赔,现场造价人员严格按照索赔程序进行管理,如果是属于施工单位自身原因造成的费用则坚决予以驳回。在开工前,甲乙双方要做好图纸会审工作,对图纸上出现的问题,及时咨询设计人员,设计人员及时回复提出的问题,并做出记录,双方要做到对图纸的熟悉和完全理解。各专业施工单位的选择,由建设单位通过招投标选定,各专业单位在施工过程中归总包单位管理和协调配合。其次,在施工过程中,酒店装修工程涉及的专业多,如:电梯工程、广播电视工程、舞台灯光及音响工程、外墙LED标牌工程、立体车库、智能化工程、水疗设备、厨房设备、中央空调及通风工程等,所有的这些专业工程,原则上由总包施工单位管理与配合协调,但实际施工中,由于专业多,现场复杂,总包和分包也会经常产生矛盾,这就需要建设单位管理人员或监理公司工程师利用例会制度做好协调工作,避免工程上衔接不好,导致工期、质量及造价出现问题,产生过多的现场签证。总包和分包均对建设单位承担责任。另外,建设单位或监理单位要安排专人,根据合同指定的材料品牌和型号,负责材料进场的验收工作,验收程序必须严格,验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如材料质量,材料规格,材料数量。并在验收单上签字确认,验收后由施工单位保管,结算时,提供给造价人员。在施工过程中,现场造价人员要按合同做好工程进度款的结算与支付。在施工过程中,现场专业人员要做好隐蔽工程的验收,并做好记录。1.3在竣工阶段的造价控制,竣工阶段的造价控制是建设项目全过程造价控制的最后一个环节。施工单位按照合同规定的内容完成承包的全部工程,经验收质量合格,并符合合同要求后向建设单位进行的最终工程款结算。竣工结算是反映工程项目实际价格,关系到甲乙双方的利益关系和投资效益。工程结算的审核要点是:①核对合同条款,核查竣工工程内容是否符合合同要求,结算价款是否符合合同的结算方式,材料和设备品牌型号是否与指定的品牌相同;②检查隐蔽验收记录,所有隐蔽工程是否经现场工程师签证确认;③要落实设计变更签证,检查设计变更签证是否有效;④核实工程数量,依据竣工图,设计变更单及现场签证等进行核算;⑤审核各种费用计算是否准确。集团按以上结算方式,采用二级审核,先由酒店工程部审核结算,然后报集团,由集团成本合约部二次审核。竣工结算完成后,集团做酒店装修工程的成本分析,总结在工程造价管理上的经验和教训。经过了该装修工程,我们集团规范了工程造价管理制度,以后的大型施工工程,预算阶段将委托工程造价咨询公司做,因为咨询公司专业齐全,结合咨询公司做出的预算,制定出合同价,在施工过程中,集团下属各分公司或各项目造价人员,严格按合同条款负责项目施工过程中的造价管理。各分公司或各项目的造价人员,配合现场管理人员,严格控制现场签证的产生,并做好进度款的支付,竣工验收后,工程结算执行二级审核。随后本集团旗下馨悦酒店的精装修工程开工,馨悦酒店位于深圳南山区南新路,装修面积4000平方米,客房108间,按五星级装修标准设计和施工,该工程造价全过程的管理,均按照上述造价管理流程进行控制。设计阶段采用了招投标方式选取设计公司,和施工总包单位签订了管理配合各专业分包公司的合同,并采用例会制度,及时解决和落实施工中各专业的衔接问题,装修预算委托造价咨询公司完成,装修过程中严格控制现场签证的产生,结算由集团公司采用二级审核。该装修工程的工期、质量、造价都得到了非常好的成效。

2结论

通过对酒店精装修工程的造价分析总结,得出了符合实际情况的造价管理流程,通过该造价管理流程,在其后进行的馨悦酒店装修中,得到了很好的运用及收效。装修材料日新月异,价格也是一直在变,为了更好的控制装修工程的价格,就要动态的了解装修材料的市场行情,装修材料的市场价与造价控制流程的有机结合,很好的控制住装修工程的造价。

作者:张红琴

工程造价公司工作总结篇4

文章标题:年度述职报告(计划部)

各位领导、同志们:

首先,我诚挚的感谢公司领导在20xx年给我的关怀和帮助。对计划投资部五位同仁一年来给我的理解、支持和宽容表示深深的敬意。

二OO三年,是汉江公司立足喜河之年,开拓蜀河之年,也是志在汉江、发展壮大的一年。在公司领导“抓大事、抓关键、抓落实”的理念指引下,计划投资部贯彻“流域、梯级、滚动、综合”的开发方针,走“市场化、科学化、国际化”之路,按照集团公司的统一部署,以全新的理念,全新的方法和全新的管理,克服“非典”对工作的影响,千方百计促使喜河项目可研报告和开工报告的批复,克服重重困难推进蜀河电站前期工作,拼搏进取,扎实工作,取得令人瞩目的成绩。

一、催批喜河可研报告努力实现6月开工

20xx年公司成立以来,公司领导以超常规的思路推动喜河水电站的前期工作和蜀河电站的开发。因种种原因,喜河项目可研报告20xx年9月报到国家计委,一直到去年底还没有完成会签,投资司明确告诉我们,这个项目指标不太好,暂时不能批。怎么办,面对国家项目审批最高机关的态度,困难和压力是可想而知的。我们知道,喜河项目是公司的立足项目,是公司发展的基础,是公司全体员工的命运和未来所在。我们没有灰心丧气,而是知难而上。按照公司领导的统一部署,首先狠抓设计的龙头作用,发挥设计院在人才上的优势,把新技术、新工艺、新材料应用到工程设计之中,优化设计,降低工程造价;其次充分考虑省政府优惠政策的支持对工程积极作用;我们委托北京国电公司重新编制了可行性研究报告(经济评价)的补充报告,并得到了水规总院领导的支持和及时评审。喜河工程审定的总投资由13.78亿元下降到12亿元,上网电价由0.361元/千瓦时下降为0.258元/千瓦时。2月19日,水规总院印发了《关于喜河水电站可行性研究阶段经济评价补充报告的评审意见》;2月25日,国家开发银行给喜河项目出具了5亿元人民贷款承诺;2月28日,喜河水电站可行性研究报告批复文件完成司局会签;5月13日,国务院办公会议通过了喜河项目可研报告。

3月5日,集团公司与周总签定了《前期工作责任书》,责任书要求喜河水电站务必于上半年实现开工。5月下旬,可研报告批复文件下发,集团公司领导下达死命令,一定要拿到国家发改委的开工批复文件,确保上半年实现开工。我们明白,开工报告的批复,是重点工程能否开工的关键所在。此时,正是“非典”肆虐祖国大地的时候,从归整资料到编写开工报告;从呈报集团公司到呈报省计委;从西安出发到北京,夜以继日,分秒必争。当开工报告呈报到国家发改委时,获悉集团公司翟总决定亲往工地,参加开工仪式,更使公司员工上下深受鼓舞,信心倍增,斗志昂扬。6月20日,谢崇文在国家发改委门前等候近7个小时,真是工夫不负有心人,终于得到了开工批复文件,圆满地完成了公司领导交给我们的光荣任务。至此,喜河工程各种程序批复文件完全具备,6月26日,集团公司和省政府成功地举办了开工仪式,喜河水电站成为集团公司成立以来的第一个开工项目。

二、按照省长办公会议纪要精神,抓优惠政策的落实.

20xx年11月9日,陕西省副省长贾治邦召开省长办公会第30次会议,提出省上将给8000万元的优惠政策,推动汉江梯级开发。为此,我们在公司的部署下,将优惠政策落实作为部门的工作难点。我们通过密切联系省计委、安康市计委,采取多汇报、多请示,争取优惠政策。代省长贾治邦在第18次省长办公会议上作出重大决定,喜河水电站工程水库移民搬迁中汉江公司只需出资9000万元,其余约9748万元由地方政府筹措解决。20xx年3月2日,喜河水电站水库淹没移民安置任务及投资包干协议在北京签字,集团公司翟总经理和贾省长参加了签字仪式,这充分体现了政府对汉江梯级开发的支持,体现了集团公司对汉江梯级开发带动陕南经济发展的决心,同时为我公司的发展壮大带来了难得的机遇。

三、顺应电力体制改革,及时和集团公司建立业务联系

在喜河水电站前期工程的紧张施工之时,我公司迎来了电力深化改革,中国大唐集团公司于20xx年元月20日24时,正式接受了发电公司等单位。尽快确定汉江公司的归属问题,落实工程建设资金,确保喜河项目20xx年正式开工,继续作好蜀河、旬阳水电站前期工作,已是迫在眉睫。元月25日,周总亲自到集团公司汇报工作。2月11日,我部主动向集团公司发展计划部呈报了《关于陕西汉江喜河水电站工程有关问题的请示》;2月14日,集团公司印发了第一个主送汉江公司的文件《关于陕西汉江喜河水电站有关问题的意见》,文中明确表示“集团公司将开发汉江流域,投资建设喜河电站及梯级电站”。这是集团公司对我公司成立以来所做工作的充分肯定,是集团公司对开发汉江梯级电站的宣言,是集团公司正式接受汉江公司的重大决策,这一文件的下发有着十分重要的现 实意义和深远的历史意义。计划投资部成为我公司最早和集团公司建立业务对口联系的部门。

四、以造价控制为核心,加快喜河工程建设进度

1、招标管理

按照《中国大唐集团公司工程招标管理办法》和工程部5月26日下发的《关于规范喜河水电站招投标管理程序的通知》精神,喜河项目的主体工程和安全观测的施工单位,主机设备、金属结构制造、主材等物资的供货商,都是通过公开招标方式确定的。从“国家电力信息网”上招标公告、发售招标文件开始,到成立评标委员会、编制评标办法、举行公开开标仪式、组织评标工作、编写评标报告、提出合同谈判顺序的的整个过程,都作到了“公平、公开、公正”,截止年底,招投标的投诉率为“0”,受到了集团公司工程部和公司领导的好评。喜河工程的招标工作管理有序,进展良好,做到了可控、再控。

2、造价控制的现状

为了降低工程造价,充分发挥集团公司的整体优势,我公司委托中国水利电力物资有限公司对喜河工程的设备采购进行招标,排除了20xx年以来主机设备和钢材价格上涨因素的影响,已签定的采购合同价格全部低于概算数值。例如网上金属结构设备制造招标公告后,有20个制造厂商投标,竞争非常激烈,目前谈判工作已经结束,合同价格为7409万元,低于概算数值249万元;水轮发电机组及其附属设备的合同价格为12650万元/三台套,低于概算数值1254万元;

喜河的施工辅助工程已基本结束,概算数值为13729万元,实际完成投资为12189万元,低于概算1603万元,为今后工程建设管理的造价控制创造了较好的条件。

3、造价控制的难点

喜河工程可研概算是按照20xx年上半年价格水平编制的。经初步调查,与批准概算相比,机电设备价格上涨约10,钢材上涨约39.5,油料上涨约15。依据设计用量测算,上述三项将物资采购将增加投资约2084.46万元。

另外,按照设计和招标文件给定的参考工程量,虽然已签定的建筑承包合同总价低于概算数值,但基本上都是单价合同。因厂房和大坝部分还没有完全开挖,地质构造的不可预见性依然存在,工程量增加导致突破合同总价是有可能的。

五、顺应市场供需形势变化,及时调整建设管理模式

20xx年10月21日,喜河水电站工程总承包(EPC)合同正式签字。进入到20xx年以后,国内机电设备和建筑材料价格上涨加速,物资采购的风险增大。北京国电公司第一次总承包喜河枢纽这么大的工程项目,承担风险的能力有限。

20xx年5月,北京国电公司提出将总承包范围内的物资采购工作移交给汉江公司,为此双方签署备忘录,总承包的内涵开始发生改变。8月12日和9月1日,北京国电公司分别给我公司发函,提出建设管理模式的调整问题。

随着施工辅助工程的陆续结束和主体工程的逐步展开,从今年6月份开始,按照公司领导的要求,我们及时和浙江阳光律师事务所进行信息沟通,依靠他们的法律服务,按照可控、再控的思路,对自己的工程负责,对集团公司负责。20xx年11月1日,现场的建设管理工作转化为以汉江公司力量为主。12月5日,我公司与中国水利水电工程咨询北京公司签定了“喜河水电站建设监理合同”。汉江公司成功地实现了喜河工程的建设管理模式完善。

六、投资完成情况(截止20xx年12月底)

截至20xx年12月30日,喜河水电站投资完成14843万元,是年度投资调整计划15371万元的97,投资完成情况良好。

喜河工程的主要工程形象进度如下:

施工辅助工程完成;

11月16日一期围堰合龙;

12月24日浇筑主厂房第一罐混凝土;

12月22至24日召开了第一次水轮发电机组及其附属设备设计联络会;

全年完成土石方开挖87万m3,土石方填筑57万m3,浇筑混凝土12719m3,钢筋制安1070t;

七、蜀河水电站的前期工作。

按照流域公司的特点,根据公司领导提出“建设一个电站,筹备一个电站,储备一个电站”的思路,我部积极向集团公司申请开展蜀河前期工作。3月5日,集团公司正式印发文件,委托我公司开展蜀河水电站前期工作。西北勘测设计研究院进行了“溢流式”厂房的实验研究。将蜀河水电站枢纽布置,由“河床式厂房”改为“厂顶溢流”,仅主体工程就节约投资5.47亿元,上网电价下降到0.255元/千瓦时。4月26日,完成预可报告的审查意见;8月27日,项目建议书呈报集团公司;12月5日,环境影响评价大纲通过审查;12月25日,水库淹没实物调查外业工作结束;12月26日,集团公司大唐集团计[20xx]442号文件《关于下达集团公司直接投资项目前期工作费计划的通知》印发,安排蜀河水电站工程项目前期工作费用821万元;12月30日,省环保局陕环函[20xx]359号文件《关于蜀河水电站工程环境影响评价标准批复的函》印发。目前,蜀河项目可行性研究报告编制已近尾声,为完成20xx年立项和前期工程进点创造了条件。

八、对04年的工作的建议:

1、部分员工的人事问题的解决,给大家创造了更好的自我展示和发展机遇,同时也给思想政治工作带来了新的课题,如何调动每个员工的主观能动性,消除员工之间的误会和障碍,团结一心为公司的发展着想,是非常值得认真研究的。

2、鉴于汉江梯级水电站规划已编制10余年,许多指标均发生了较大变化。如喜河水电站装机180MW,原总投资约18亿元,现工程总投资仅为12亿元;蜀河水电站装机270MW,原静态投资为21亿元,枢纽布置由“河床式厂房”改为“厂顶溢流”,工程静态投资下降为15.8亿元。可见,两个工程的投资下降幅度均超过20。为此,建议重新编制汉江梯级水电站规划。

3、公司要实现可持续发展,就要按照集团公司的发展战略,开拓公司的投资职能,以创造集团公司的经济效益为出发点,把创业思路调整到“大唐有汉江,汉江为大唐”上来发展研究外延性业务,做到开发水电,又不局限于水电。通过综合开发,真正的把我们的公司做强、做大。

工程造价公司工作总结篇5

关键词:工程项目;竣工结算;成本控制

项目成本管理主要指对完成项目活动所需一切资源成本的管理控制,工程项目的的成本管理控制主要分为前期决策阶段、设计阶段、招投标合同阶段、施工阶段、竣工结算阶段,本文以烟台锦绣新园项目竣工结算阶段成本控制管理为分析对象,重点阐述了竣工结算阶段成本控制管理的方式、方法及保障措施,从而引导开发企业建立有效的成本控制管理机制,提高企业的经济效益和社会效益。

1锦绣新园建设项目简介

烟台市中心城区保障性住房锦绣新园工程项目,选址位于芝罘区蓝烟铁路以东,华泰路以南,只楚街道办事处范围内。地理位置较好,基础设施完善,环境宜居,适合住宅小区的建设。本项目由烟台市宏丰置业发展有限责任公司承建,建设期为3年,自2013年5月开始至2016底年竣工,现项目正在进行室内安装和室外配套。

锦绣新园建设内容及规模:项目规划总用地面积91600平方米,其中城市道路及绿化占地28000平方米,可建设用地63600平方米;项目总建筑面积245100平方米,其中:地上建筑面积166370平方米,地下建筑面积78730平方米。项目分A、B两个区建设,其中:A区包括4#、5#、7#、9#楼(23层),6#、8#楼(27层),总用地面积46600平方米,可建设用地30200平方米,总建筑面积111192.45平方米,其中:地上建筑面积80969.34平方米,地下建筑面积30223.11平方米。

2锦绣新园项目竣工结算工作中的成本控制分析

竣工结算是指一个建设项目或单项工程、单位工程全部竣工,发承包双方根据现场施工记录,设计变更通知书,现场变更鉴定,定额预算单价等资料,进行合同价款的增减或调整计算。竣工结算应按照合同有关条款和价款结算办法的有关规定进行,合同通用条款中有关条款的内容与价款 结算办法的有关规定有出入的,以价款结算办法的规定为准。

2.1全过程工程审计结算中对成本偏差的控制分析

在全过程跟踪审计过程中,对照审计阶段性成果,可分析实际造价控制的成果。对正在审核未结算定案的项目,在审查过程中,可以过去类似项目的实际成本为参照,进行类比比较,来分析分析过程审计资料的准确性及当前项目的成本。通过审计全过程造价控制,可检查审核项目的实施现状,是否按照项目计划完成工作,在检查项目建设和管理状况的基础上,提出改进建议。通过对项目建设经济效益的审核,为项目决策者提供决策依据,并促使改善管理工作。同时,通过审计过程控制,有利于正确地进行设计概算、施工预算、竣工决算之间的"三算"对比。项目经批准的概、预算是考核实际建设项目造价的依据,在分析时,可将审计的实际数据和相关资料与概预算指标进行对比,以反映出竣工项目总造价和单方造价是节约还是超支,在比较的基础上,总结经验教训,找出原因,以利改进。

2.2竣工结算审核阶段成本控制的关键点分析

2.2.1.从审计造价角度对设计图纸的优化控制

在项目的各个设计阶段,对每个工程分项没有定量的体现。而在造价咨询单位完成施工图纸预算后,可以很直观体现每部分的预算造价。或在施工过程中,经常出现不同的施工做法需要选择确定最终的实施方案,这时,也需要进行施工图纸预算。然后,对审计成果进行审核,对性价比不高,超预期部分要进行优化调整,实现造价控制。

2.2.2施工项目及材料的询价、定价

对部分材料,会出现市场价与定额价格差别较大,为确保工程质量,由建设单位明确各项指标,可提前约定按市场定价结算,采用市场询价的方式,行成固定的询价模式。或采用甲供材方式,可以控制工程质量,并有效降低采购成本,在新园项目合同签订阶段,与总包单位做好甲方供料种类及退料约定。例如,对发包人供应材料,提前约定,双方结算时,属发包人供料的项目退料时,实际供料数量超过定额量的98%且少于定额量时,按实际供料量退料,退料单价执行定额价格;若实际供料数量低于定额量的98%时,按定额量的98%退料,退料单价执行定额价格;若实际发包人供材数量大于定额中发包人供材料数量,以实际发包人供材数量退料。这样,可实现甲方供料项目结算的有效控制。

2.2.3.完善各项目工程结算

在工程项目建设完成并通过验收后,需进行最终结算。工程结算是对建设、施工单位明确各项目造价,分析项目控制是否到位以及对施工单位工程款支付的重要依据。在工程结算中,需严格按照工程结算程序,及时完善现场各项资料,进入审计阶段,对施工单位提出的索赔、工程争议等问题,要以现场实际、施工合同为依据,按实认证,并需要在合同约定期限内完善各项目的工程结算工作。

3竣工结算工作中成本控制保障措施

3.1落实执行结算审核的工作制度、程序

根据锦绣新园项目实际,及工程审计相关法律、法规规定,制定专门的工程审计结算程序,建立成本分析系统,明确各部门责任及分工,具体如下:

一、首先,施工单位整理备齐报审资料,进行现场初审。填写审核程序运行表,提交至现场监理公司,由监理公司初审,签署意见后转项目部审核,项目部审核完毕签署意见,经项目部分管经理签字后转公司审核。

报审资料应包括:施工合同、竣工图纸、设计变更、工程经济签证等。送公司的报审资料一式两份,原件、复印件各一份。

监理公司和项目部应仔细审核报审资料是否完整齐全,有无打印或书写模糊之处,盖章是否清楚无误,报审签证、图纸等技术性文件内容是否真实有效,是否与现场实际施工相符,并根据审核结果填写审核程序运行表。采用大包方式结算的项目,需提供是否按大包合同完成施工,及施工中增减项的说明报告。

二、成立工程结算审核领导小组,完成复审询价工作,定期召开审前会议

(一)成立由总经理任组长的工程结算审核领导小组

组成人员有:1.固定人员:班子成员,技术部、财务部、项目部、材料部等部门负责人;2.其他相关人员:根据不同项目动态调整。

(二)领导小组办公室主要工作

1.收到报审资料后,复核报审资料,制定审核进度计划。根据报审项目数量召开资料送审前工程结算审核会议,对有疑问的事项,与会人员讨论并出具意见;删减不符合合同要求的报审资料,确定最终送审资料项目(不确定价值);确定审核完成时间,形成初步报审意见,审核领导小组成员签字同意后报审,会议留下纪要存档备查,并通知审计公司领取送审资料,填写《委托方提供资料清单》。

2.涉及需定价的材料或施工项目,确认技术指标后,询价过程根据待定价的产品或材料的数量以及规格、型号、尺寸、材质等相关要求,制作询价表,发至询价单位(如招标公司、造价咨询公司、材料供应商等),并要求在询价结果上盖章并返回。根据询价结果,与施工单位商谈,制作材料定价单,报工程结算审核领导小组审核,各方无异议即可确定价格,并由领导小组成员进行现场会签。

(三)明确结算审核时限

从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起,结算报告金额500万元以下的20天;500-2000万元的30天;2000-5000万元的45天;5000万元以上的60天(合同另有规定的从其规定)。

三、审核过程跟踪,定期召开工程结算审核会议

根据审核进度计划督促审核进度,及时答复审核过程中提出的问题。如审核公司须现场核验,需及时组织项目部、造价咨询公司进行。审核初稿形成后,造价咨询公司需提报各分项审核增减量情况说明,由施工单位与造价咨询公司核对工程量,各方若无异议则出具审核报告,若有争议由造价咨询公司出具审核意见。领导小组根据审核项目数量,组织召开工程结算审核会议,公司结算审核领导小组全体成员参加,各方无异议即可定案,并由领导小组成员进行现场会签。

结算审核会议结束后,施工单位和造价咨询公司在审计报告上盖章确认,送审核小组审查。填写工程结算定案审批表,按审批表流程签字盖章确认后存档。

3.2审计全过程跟踪及引入审计顾问形式的造价控制

对锦绣新园项目,引入专业的造价审计公司进行全过程跟踪审计,自工程建设初期就开始派驻人员现场全程介入。造价咨询费用按照国家相关标准执行。主要工作内容为参与合同签订提出修改意见;前期三通一平阶段共同参与做好工程量的认证;参加各项工程例会;提出对施工图纸设计、图纸会审的优化意见;进行隐蔽工程的认证;编制工程预算;进行工程进度款的审核;进行工程结算的审核;提供整个工程造价咨询服务等工作。该项目通过全过程跟踪审计的方式,来进行整个项目工程造价的控制。

因工程建设项目总造价高,而委托审计公司,即使审计公司具有相应资质,但审计人员的水平可能良莠不齐,最终导致结算造价偏差较大。而建设单位人员,往往又不具备专业的造价审计的专业素质。因此可考虑锦绣新园项目在工程结算阶段,以审计顾问的形式引入另一家审计公司,不是对第一家审计公司的复审,而是站在建设单位的角度,从送审资料的审核,到审计过程中的答疑及整个审计方案都提出意见,并对未定案的结算报告进行审查,提出建议后提报建设单位,由建设单位就提出的建议问题去落实,最终形成造价控制到位的结算报告。

工程竣工后,工程结算是整个工程项目实施的重中之重的工作,结算的准确性对整个项目的造价、盈亏平衡影响重大。工程结算整个实施过程都必须以合同为依据,做好现场图纸、签证、变更等基础性资料的审核,做好甲供料材料数量、价格的核对。审计过程中,对比各家审计公司实力,选择资信高,实力强的审计公司。因具体审计人员的工作能力、业务水平高低不一,要加强对各项目的审计过程的跟踪控制,做好对审计提出问题的现场组织核对、答疑工作。并严格按照制定的审计报告的审核流程,完成最终审核定案等工作。

4总结

竣工结算阶段的成本管理控制对一个工程项目的总预算成本建设完成十分重要,更值得我们关注的是一个工程项目由事后管理逐渐形成了事前管理的成本控制方法,将竣工结算阶段的成本控制方法,引入到整个房地开发项目的全周期建设过程中,有助于企业进行更全面的成本控制,最大限度地降低房地产项目成本,提升经济效益。

参考文献:

[1] 陈和兰 项目成本控制和全面预算管理[J].项目管理技术,2011(09)

[2] 王新芳 房地产开发成本控制研究 西安科技大学 2008

[3] 梁怡. 房地产项目成本控制研究[D]. 广西大学 2013

[4] 刘红梅. 都尚花园建设项目成本控制研究[D]. 哈尔滨工程大学 2013

[5] 郭凯. 阳光花园房地产项目成本管理研究[D]. 中国海洋大学 2012

[6] 刘岩. 华盛园小区项目成本控制研究[D]. 中国海洋大学 2012

[7] 姜少林. 蓝城房地产项目成本管理研究[D]. 大连理工大学 2013

工程造价公司工作总结篇6

【关键词】现代服务业;人;委托人

一、工程造价咨询业的开始

上世纪末随着市场商品经济的改革深入,建筑工程项目的交易逐步向市场化完善,对建筑工程项目的经济核算要求随之提高,促使与工程造价有关的财会内容从会计事务的业务中独立出来,由行业政策指导下成立的具有独立法律地位的公司组织来完成与项目建筑成本有关的经济结算报告,在市场上形成了以工程造价专业技术服务为标的交易。建设部通过实行造价工程师注册制,使工程造价咨询工作职业化。

工程造价咨询业是包含技术经济内容的现代服务业,它所须具备的知识综合性区别于传统服务业。建筑工程技术构建了工程造价咨询业务基础,过硬的工程技术专业知识与经济指标、财务制度紧密结合, 协助建筑项目委托人管理经营工程项目建设,促使项目的功能效益最大化。工程造价咨询业依据经济学定义,它属于服务业,划归第三产业。工程造价专业人员的咨询行为是受委托人、人双方合同条款约束的行为。服务业的特点是人力资源为关键生产要素,所以工程造价咨询专业人员应具备相应的服务素质。对工程造价咨询业的行业特点有所了解后,从业人员才能有准备地有目标地做好这个工作。

二、小前端

工程造价咨询公司小前端重点强调是指各个造价咨询公司通过在业务上的谋划有准备地培养公司特色,促使公司品牌形象鲜明。为了达到这个目的也就要求造价咨询公司的工程技术服务专而精,通过业务工作的细节雕琢避免与同业公司的同质化,在造价咨询公司数量逐渐增多的市场环境下,个别公司业务细节上的完善得到了客户的认可,当然能为竞争力加分不少。

上海工程造价咨询业的发展在全国名列前茅,以上海工程造价咨询从业单位的资质情况为例,可以折射出造价咨询公司间的竞争激烈。2002年造价咨询业脱钩改制之前,在上海市具备甲级工程造价咨询资质单位约22家,乙级资质的造价咨询公司约为88家,共计110家;2002年末脱钩改制之后,甲级25家,乙级95家,共计120家;这个市场经过近十年的发展后,2012年仅上海甲级资质的咨询公司数量就达到97家, 乙级资质的数量也相应地增加。我国进入WTO,承诺2005年取消工程造价咨询业对外资的限制,外商独资企业在成立时享有与中国企业同等的待遇。目前在上海已有几家外资设立的公司或办事处开展工程造价咨询专业服务,虽然数量上无法与中资公司匹敌,但也说明造价咨询市场的竞争与十年前相比要激烈得多。虽然上海本地及周边地区,甚至于中国国内的固定资产投资规模不小,但是如果各个咨询公司在业务上没有自己特色,被市场吞没不无可能的。

2005年至2006年我在一家上海甲级咨询公司工作,这家公司的老总很注重该公司品牌形象塑造。公司内部通过行政手段,经济手段鼓励内部员工自身努力提升公司资质;公司积极参加行业协会,社会活动高调扩大公司形象宣传,公司老总身体力行地对该品牌正面形象维护不遗余力。比如:2005年香港皇家测量师的培训还没有在上海全面展开,该公司通过中价协的桥梁作用,出资培训出来数名英联邦皇家测量师,以标明与同业公司技术力量层次不同。通过这些类似的行为,该公司在当时上海工程造价咨询业的甲级企业中有较高的知名度,建设方有项目需要委托时都有可能想到该公司。该公司的年营业额在上海市乃至全国都排名居前列。这家公司的业务部有十几个,多数是加盟制的。这些加盟的业务部有出于对该公司品牌效应的考虑。公司对加盟业务部可能带来的业务也有遴选,通过对业务结构的设计促进公司营业额稳定地发展。该公司有的业务部的咨询项目主要是水利部辖属的水利工程,有的业务部形成了固定的客户,这些业务的垄断性造就了高营业收入。有的业务部的业务区域在内地,形成了上海与内地的差异化经济效益。

工程造价公司工作总结篇7

关键词:公路施工 分包工程 账务处理

一 、公路施工企业分包的意义

(一)目前公路施工的现状

首先公路可以拉动国家内需,实现资源的有效配置,优化产业结构和促进区域经济发展。同时公路作为一种特殊的工程,就其本身而言具有建设的长期性,使用的无保护性和修复的困难性。其次由于公路施工过程比较复杂,一方面公路施工的质量要受到许多外部的不确定性因素影响,比如气候环境,水文环境,地理环境等自然环境。在施工过程中也会因为人为原因严重的影响公路的质量,比如测量员以及施工员等操作的精确度和施工方法的正确性。由于施工过程中采用的仪器不精确和施工材料质量的不合格也会对公路的质量造成严重影响。另外现在的公路质量在局部控制时存在许多不负责任的现象从而影响了对全局质量的把关并且在工程验收时也存在责任的相互推诿现象。

(二)公路施工分包的意义

一方面公路工程的分包可以极大的提高工作效率和降低成本从而提高利润。因此对于许多工程公司可以根据需要选择相关的专业分包公司来完成,这是个比较好的措施。采取分包可以在很大程度上减少了因工程量的增加临时的招聘员工的麻烦。新招聘的员工由于专业技能比较差需要岗前培训的费用,但是分包公司大多都是专业公司,由于其熟练程度比较高可以按时按量的完成。

另一方面公路工程的分包可以降低成本。因为公路施工需要大量的机器设备,而公司购买这些设备往往会造成设备的折旧与闲置。但是只是靠租用的话,当比较繁忙时期会耽误工程的进度,并且旺季的租金也比较高,这无形之中造成了工程造价的上升。但通过分包公司可以降低成本,并且在分包公司的投标时可以选择高素质的并且价格最适宜的施工公司,这样一来就大大的降低了成本。

二 、分包工程核算中存在的问题

(一)分包工程核算过程中总承包方的工程价款的费用与各个分包公司的价款之和失去了内在的平衡现象严重

通常情况下总的承包公司都是根据各个分包公司实际完成的工作量来确定收入的工程价款。而不同的分包公司则由于经营方式不同其工程结算方式也不相同,这就照成了主要经营收入与工程价款的不相符合。

(二)现在许多建设单位在没有代扣总施工单位税金的情况下,就去税务办理分包完税凭证

某些地税部门以总施工单位转包工程不符合规定为理由不予办理,因而工程处对分包企业的结算账务处理不是很符合国家规定。在缴纳营业税务时候按规定而言应该是:首先总承包方应缴的税务为总的收入;计算总收入减去支付给各个分包公司的工程价款后的金额;按照一定的比例缴纳经营税;总承包方依据其凭据对分包公司收取一定额度的营业税。由于总施工单位用分包企业提供的收款收据列支,去税务办理手续也比较繁琐并且当前的财务人员对分包公司缴纳税务不甚了解。总承包会在考虑经济原因的情况下,不愿意给分包公司出示自己的凭证。对于我公司这种市级公路管理局,下属的区公路工程处,有税务登记,独立核算,具有公路工程施工二级资质。存在付款时有的建设单位代开发票、代扣税,有的代扣税但不代开发票,工程处自己开发票,总之总税款是工程处先交了。年终有关分包企业结算时,原则上是先要求分包企业提供普通收款收据当发票用,以防止二次为税务交税。这要求企业要去税务办理正规分包发票和完税凭证,税务应由分包单位承担的税金被工程处在结算时一下扣掉,递减已交税务的总税款。由于只能为分包单位提供扣税收据,不能提供正规的完税凭证。造成了会计人员不能够在账本上正确的反应整个工程所缴纳的全部的税款。

(三)目前在工程结算时,公司所编制报表存在严重的混乱现象

在考虑了自己的利益后,各个分包公司采用不同的核算方法,造成在对待管理费用归属各不相同。在工程结算时候对于编制的损益表由于无法确定工程收入栏是否是自己工程的收入加上管理费用。有的企业为了利益将此部分以负数的形式算到工程结算的成本中。编制出来的报表在

收支平衡以及会计的真实性方面都不能够满足要求,造成了现在企业的损益表不能够发挥作用。现在分包工程的核算的时间往往与总承包公司核算的时间不一致,并且分包公司的核算方式与总承包公司的方式也不一样。这样的核算方式造成了核算出来的成本很不准确有的甚至是错误的。

(四)由于工程的分包与自己施工记账方式存在一定的差异

从其款项来说分包公司在核算时候应该以实际的收入与支出为准而不是按照合同上承包公司理论上的收入与支出为标准。对于我们这些施工企业而言在成本核算时,都是通过与之前做好的成本预算比较来确定实际的费用是比预算的成本少还是多。但在实际的施工过程中存在大量的没有预算的费用,造成了我们无法准确的进行成本的核算。分包工程核算过程中总承包方的工程价款的费用与各个分包公司的价款之和失去了内在的平衡。通常情况下总的承包公司都是根据各个分包公司实际完成的工作量来确定收入的工程价款。而不同的分包公司则由于经营方式不同其工程结算方式也不相同,这就照成了主要经营收入与工程价款的不符合。

三 、分包工程核算账务处理的完善措施

当前在公路施工分包工程核算方面存在很大的混乱与不妥,导致了账务核算不能指导企业做出正确的决策更不用说提高企业的效率。对此我们必须从根本上来解决许多的公司企业存在的问题。当前要明确分包公司的在成本核算,税务缴纳,编制报表等方面存在的一些误区并且改正,从而更好的保证公路施工的质量。

(一)在成本核算方面的改善

目前在日常施工的过程时往往需要在考虑了分包工程的规模大小和工程进度的快慢等因素以后,采取按月结算或工程完工后结算。对于我们公路工程而言成本核算的工作量比较大是件比较费时费力的工作。但是长时间的不核算对施工工程中存在的问题就无法及时的发现。综合考虑了各种因素后,我认为最好采用按月结算的方式。在工程结算时要求分包公司必须按规定上交相当完备的工程材料的原始凭证。对于工程核算的记账方式我认为分包公司应该把首先把各自的账目汇总后交付承包方;然后承包公司把各个分包公司完成工程后所得的价款记为借方;而工程结算则是贷方,这样一来就会实现借贷平衡。

(二)在税务方面的改善

在税务缴纳时承包公司必须按照规定将凭据给分包公司。承包公司依据其凭据对分包公司代扣或者是代缴营业税。对于主营业务的税金及附加栏的核算应该是指的公司自己完成经营所提取的税金。对于那些从分包公司提取来的税金应该记为借方的应付贷款。在工程核算时候必须保证工程结算的收入与主营业务税金及其附加的栏数相同,务必要确保自己的经营提取税金与分包公司的税金清楚的加以区别。

(三)在编制损益表的改善

目前的损益表无论是在格式还是内容上都很混乱。不能够正确的反映出企业在一定的经营时期的收入,成本,费用和税金以及各项期间费用,造成了利润的不准确性。企业管理者不能够根据损益表来进行正确的决策,进而影响了公路施工的质量。本月数栏反映的是各项目本月实际的发生量,因此在分包工程结算时候必须增设自行工程栏,分包栏,小计栏。本年累计数栏反应的是从年初到本月底累计实际发生量,也应该增加自行工程栏,分包栏,小计栏。

(四)分包工程结算的具体管理建议

对于分包工程的结算需要按照合同严格的执行,才能够保证工程的质量。项目经理和总工程师对于工程价款的结算要按时间,按规定的价格进行结算,严禁徇私舞弊现象存在,我认为分包公司应该每个月进行一次工程结算,并且严格的按照有关要求填写工程结算的报表。填写完后的报表交给相应的部门审核:工程部对于工程完成情况进行考查,质量部对质量进行严格的考查。当所有的审核都通过后,根据审核的工程质量和完成量,相关部门按照规定对分包公司开据工程结算清单,最后财务部对这些审核的工程结算单进行整理记账。

四 、结束语

当前市场经济面临单个企业资源有限,分包已经成为了现在公路施工企业主要的经营方式。但工程分包在工程结算时仍存在许多问题,这就需要分包公司与承包公司按照合同规定进行严格的实施。充分发挥会计报表的作用,指导企业做出正确的决策,确保公路施工的质量,促进国民经济飞速的发展。

参考文献:

[1]杨玖路 新制度下建筑工程分包的税务处理与核算.科学与财富,2011

[2]杨振汉.建筑业总分包工程扣缴义务的涉税会计处理.财会学习,2008

[3]吴孟涛.建筑分包的涉税会计处理.税收征纳,2008

工程造价公司工作总结篇8

预算员新入职工作总结范文(一)

岁月流转,时光飞逝,转眼间的工作又接近尾声,回顾一年来的工作,在公司领导及各位同事的大力支持与帮助下,在思想意识、业务能力等各方面都取得了一定的成绩,在这里表示感谢,为了更好地做好自己今后的工作,总结经验、吸取教训,现将的工作情况总结如下:

我作为一名预算员,一年多以来对本公司工作环境、管理模式、组织机构、规章制度进行了深刻了解和认识,使我在短时间内迅速融合进了这个大集体,为以后的工作顺利进行有着极大的帮助。这一年来领导安排的主要工作任务是:

1、2月至今秦皇岛再就业项目结算工程已基本接近尾声,完成土建部分造价1971.99万元。

2、1月国际5住宅楼预算已完成,土建工程造价764.92万元。

3、1月观海16+1住宅楼预算已完成,土建工程造价537.88万元。

4、1月国际3住宅楼预算已完成,土建工程造价563.54万元。

5、4月家园166+1住宅楼预算已完成,土建工程造价411.47万元。

6、6月市海洋置业1高层住宅楼工程已完成,土建工程造价2758.31万元。

7、6月市海洋置业106+1住宅楼工程已完成,土建工程造价388.73万元。

8、6月国际2住宅楼预算已完成,土建工程造价1583.39万元。

9、7月市劳动局二层装修改造工程已完成,土建工程造价89.81万元。

10、8月区石河桥东路北绿化带回填工程已完成,土建工程造价103.57万元。

11、9月发电7、8月份零活工程已完成,土建工程造价31.54万元。

12、10月发电9月份零活工程已完成,土建工程造价12.38万元。

13、10月仿真幕墙工程已完成,土建工程造价12.11万元。

14、10月活动房拆改及监理用房拆改工程已完成,土建工程造价32.55万元。

15、垃圾中转站工程结算审计已初步完成,土建结算造价为221.26万元,审计报告已完成,未向财政局汇报。

16、环卫基建工程续建项目三类费用项目,由于建设单位提供资料不全,此项目未完成。

总之,这一年的工作还是充实的,总共完成产值9483.45万元。一年之际在于春,在即将到来的二零一一年的春天,今后要更加努力,爱岗敬业,遵守道德行为规范,本着准则和责任心的工作态度,做好自己的本职工作,发挥出自己最大的能力,为公司的发展添砖加瓦。

以上为本人粗略的个人工作总结,请领导审阅,如工作上有不到之处,请领导不吝指出,以便本人及时改正,从而能更好的工作。

预算员新入职工作总结范文(二)

一、作为一个工程部的预算员,我能按照公司及项目部的各项规章制度,按时按质地完成项目部的各项经营管理工作。

1、对内的工作情况。按公司的规定要求,每月的月底统计当月的实际施工产值及成本分析情况。及时参加成本分析会议,对项目部每月的盈亏情况作出分析报告,对于施工阶段的预算书以实际情况按每个楼层每个分项工程进行编制,并打印全部的工料分析,作为定额人工和定额材料下达给生产经理,在实际的施工过程中,根据现场的实际情况,对定额编制的工料含量的高低水平作出适当科学合理化的调整,该定额人工作为工程任务单进行人工的控制和分配的基础,定额材料作为仓库进行定额领料的依据。平时在工作中总是积极地配合项目经理进行合同管理,参与一些分包合同的洽谈,根据公司的规定并结合项目部的实际情况,起草一些分包合同的草稿,分包合同签订后,对分包合同进行跟踪管理,每月初完成本项目部的上月的实际施工分配任务(包括分包方的粗分配),定额材料的统计,并向公司提交有关的报表,每月月底向公司提交下月的主要材料计划,预计下月的施工产值及各项的耗用成本,编制下月的成本保证措施。在施工过程中,实行定额领料和成本跟踪控制,为项目部的成本控制提供一些合理化的保证措施,为项目部及时提供一些经营资料及数据,及时做好项目的成本核算工作。及时参加项目的会议,按公司的规章制度进行值班等。

2、对外(对业主和监理)的工作情况。每月月底向业主和监理提交的施工进度报表以作付工程进度款的依据,及时与投资监理核对工程量,进度产值确定后,及时配合项目经理催促业主支付上月的工程进度款。及时向业主进行工程签证,做好一些索赔工程,特别是一些工程材料的报价,提前向业主和监理报价,以便业主审核后,我施工方材料员能及时采购,使得工程顺利施工。总之,在经营方针上坚持最高的收入,最低的支出。对内工作及时、准确、实事求是、把握住定额,控制量;对外工作资料齐全、用会,处理好业主、监理与施工方的关系,有时遇到一些工作困难,及时与领导联系汇报,以便寻找更好解决问题的办法,争取公司的最大利润。

二、积极做好工程的审计工作。

三、服从公司领导的工作安排,积极做好项目部以外的工作。本人在工作中,总是以大局为重。在工作中积极参与公司的招投标工作和其他的预算工作。无论自己项目部手中的工作多忙,总是服从公司领导的工作安排,当时项目部的事件比较多,本人总是加班加点,合理、科学地利用时间,既完成了项目部的份内事件,又完成了公司安排的任务。

四、积极适应和遵守执行公司的各项管理制度的改革,进一步加强工作责任感。今年以来,公司的各项规章制度得到改善或进一步的完善,本人总是积极适应这种情况,以公司各项现行的规章制度和预算员的职业道德为准则加强工作责任感,及时做好本人的各项工作,为企业做好本人力所能及的服务工作。

五、利用工作之余的休息时间加强学习。平时注意收集福州市有关现行的定额资料文件,并加强学习工程量计算的技巧等业务知识。努力学习计算机知识,提高自己的工作效率。平时注意收集有关现行的定额资料文件和市场信息资料,并加强学习工程量计算的技巧以及造价软件使用等业务知识,不断提高自己的工作效率与义务努力。

以上为本人粗略的年度个人工作总结,请领导审阅,如工作上有不到之处,请领导不吝指出,以便本人及时改正,从而能更好地工作。

预算员新入职工作总结范文(三)

自从从事预算工作以来,时间转瞬即逝。回顾这一年的预算岗位工作,我个人可谓感受良多,既学到了很多新的知识和理念,也还感到仍有很多不足之处需要改进。在工作中,我也向单位同事学习了很多除预算方面以外的很多知识。现将我的工作总结和回顾如下,并找出自己不足,加以改正。

我从学校毕业后应聘进入公司预算部门,在这段时间中,新的工作给我带来了很多的欢乐,使我收获了更多的知识,获取了更加丰富的经验。我在预算部主要是进行给排水工程的图纸算量工作。与此同时,为了更好的将图纸与实际进行有机的结合,我经常参与由公司领导组织的对工地的巡查活动,一方面可以了解工程的进展情况;另一方面,弥补自己在看图及算量时遗漏及少算、漏算的部分,并找出其中的原因,总结经验,以便在后续的工作中改正。同时,在我心里,我深知预、结算工作,离不开现场的实践,离不开现场的实际,需要有丰富的现场实践经验。虽然,因工作需要,我不能在现场接受这些锻炼,但这来之不易的学习机会,我更应珍惜,更应利用有限的时间,去学习更广阔的知识,不断完善自己。

就这样,经过了近期的辛苦忙碌,开始正式溶入公司这个大集体中。我深知,我的技艺并不精湛,我的经验并不丰富。但我得有一颗不断上进、积极进取的心,这样才能更好的提高自己,完善自己,丰富自己。

经过几次到工地的实地考察,使我在工作方面逐渐有所长进,也增长了不少见识,我知道每一次锻炼深造的机会都来之不易,对于我来说更要好好珍惜,好好去学习,这样才能更好的磨炼自己的意志,增强自己的能力。

在随后又陆续进行了各工地对建设方的预、决算编制工作,对施工方的内部预、决算编制工作及其审核,从各种规范规程的原则下,开展工作。预算是一个讲求依据、遵照实事的工作,不能有半点粗心马虎,更不能随心所欲、凭空想像。否则造成的后果是严重的,由此而引发的损失是无法挽回的。所以工作中,我时时告戒自己,需要细心细致,需要严谨的工作作风,做到精亦求精。

在近期工作中,我的工作有了长进,但我仍需从以下几个方面增强自己:

一、加强内在素质和外在形象的提高。从技能、技艺及文化知识方面充实自己、提高完善自己。积极学习相关规范、规程,增强工作实践,提升工作经验;

二、加强工作的严谨和细致,保证预算工作的独立性和真实性,少出差错尽量不出差错;

三、加强与各位领导及同事的汇报、交流,积极寻求各方面的帮助,寻求支持。

当然,争做一名“合格的企业员工”、塑造良好的内在素质和外在形象,还需要在实际工作和实践中继续磨炼、磨励,继续创新及提高。我将在各级领导的支持及关心,各位同仁的帮助下,与企业荣辱与共,把提高自己,树立企业形象,作为持之以恒的目标而奋斗!

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