摘要：房地产价格形成的基础具有其他商品所没有的特殊性.面对房地产价格快速上涨的态势,为了既不伤害房地产业的健康发展,又能有效满足广大城市居民对住宅的需求,应当把宏观调控的切入点放在直接调控房地产供求.稳定房地产价格的关键在于实现有效供求平衡.

关键词：房地产 价格走势 宏观调控 供求平衡 

单位：厦门大学经济学院; 福建; 厦门; 361005; 浙江大学竺可桢学院; 浙江; 杭州; 310058