摘要：2005年以来为控制大中城市房价的快速上涨，国家相继五次调整了住房交易环节的营业税和所得税政策。本文试图研究住房交易环节的税收政策对房价的影响。首先从理论上探讨了住房交易环节的税收对房价的影响，然后利用全国2005年7月至2009年12月的月度数据，运用VAR模型检验交易环节的税收对房价的影响。实证研究显示交易环节的税收政策对调控房价几乎没有影响。最后就促进房地产市场健康发展提出了政策建议。

关键词：住房价格 交易税 房价影响 

单位：四川大学经济学院 四川成都610064 重庆市国税局第一稽查局 重庆401121