首页 > 期刊 > 中国房地产 > 提升房地产估价在防范金融风险中的作用 【正文】
摘要:一、房地产评估是防范金融风险的一道重要屏障 在房地产抵押贷款中,金融机构基本上是按照抵押物的评估价值来确定贷款额度的。如果房地产抵押价值评估过高,就容易造成信贷风险:如果评估过低,抵押物的担保作用就难以充分发挥。因此,房地产评估不仅为房地产业与金融业架起了一座桥梁,而且成为有效防范金融风险的关键环节。
关键词:房地产估价 金融风险 防范 价值评估 抵押贷款
单位:北京国盛房地产评估公司
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