摘要：2008年，中国各地房地产的交易量从上半年开始滑落，到下半年愈演愈烈。随之，一些地区出台了鼓励需求的政策。10月下旬和12月下旬，中央管理部门两次出台了稳定市场的综合性政策，其中包括推动住房保障工作的措施。下半年，宏观方面也陆续出台了一些并非完全针对但有利于房地产市场的货币政策。可以讲，上述这些行动是对于房地产政策的一次较大范围的调整，调整的主要倾向是适度放松了前几年对房地产需求尤其是住房需求的抑制。

关键词：房地产市场 政策 调整 管理部门 保障工作 

单位：上海社科院房地产研究中心主任