摘要：随着宏观政策环境和房地产市场环境的不断变化,房地产行业利润率在逐渐降低,竞争日趋激烈。工程建设项目的成本控制与管理是否到位是关系到项目经济效益好坏的关键,竣工结算阶段的成本控制与管理更是十分重要。以烟台锦绣新园项目竣工结算阶段成本控制与管理为分析对象,重点阐述了竣工结算阶段成本控制管理的方式、方法及保障措施,通过竣工结算阶段造价控制分析,力求探索一种模板化、规范化的造价控制方法。希望其思路在类似项目建设中有很好的借鉴作用,能更高效地运用在今后的项目开发建设造价控制中,从而引导开发企业建立有效的成本控制管理机制,提高企业的经济效益和社会效益。

关键词：建设项目 竣工结算 成本控制 保障措施 

单位：烟台市住房和城乡建设局房产经营与物业服务中心