摘要：库存高企、需求低迷、电商冲击,商业地产的生存境况可说是“流年不利”.相对住宅而言,商业地产去库存面临的难度更大、专业性需求更广.去库存和转型发展成为开发商同时需要破解的难题,不论是“社区商业”还是“文化消费”,开发商试图在电商的夹击下冲出一片蓝海.一面是商业地产的产能过剩,一面是有效的商业化业态供需失衡,如何盘活商业地产存量、有效去库存,成为亟待解决的问题.

关键词：商业地产 库存 文化消费 供需失衡 开发商 

单位：全国房地产经理人联合会商业地产委员会