摘要：研究目的:探索合理的容积率修正系数确定方法.研究方法:理论分析法.研究结果:从容积率的内涵与特性出发,分析了容积率对地价的影响规律,提出了容积率修正系数确定的原则,在对当前几种容积率修正系数确定方法评价的基础上,提出了地产估价中容积率修正系数确定的改进方法.

关键词：土地经济 地产估价 容积率 修正系数 

单位：中国矿业大学国土资源研究所; 江苏; 徐州; 221008; 平顶山工学院测量与国土系; 河南; 平顶山; 467000; 中国矿业大学国土资源研究所; 江苏; 徐州; 221008