摘要：西南财经大学于2014年6月10日在北京的《城镇家庭住房空置率及住房市场发展趋势2014报告》（以下简称《报告》）再次引发了人们对住房市场下行的担忧。报告者甘犁教授认为,当前中国已有住房存量可以满足现有住房需求,且空置率高达22.4%。在随后回应任志强的反驳意见的文章中,甘犁教授再次认为住房空置率没有高估,且以统计局的人均住宅建筑面积为依据表明全国住房存量远高于任志强对住房存量的估计。

关键词：住房需求 建筑面积 市场发展趋势 住房市场 城镇家庭 

单位：杭州师范大学阿里巴巴商学院