摘要：文章基于1999-2008年的省际面板数据采用系统广义矩（sys-GMM）的计量方法对我国房地产市场的＂巴拉萨—萨缪尔森＂效应进行了深入的实证检验。研究结果表明：在控制了房地产供求等因素后,经济开放度每提高1%,我国房地产价格将上涨0.063%,经济开放度对房地产价格上涨的平均贡献程度为4.54%,且有逐年增大的趋势;不同细分类型的房地产市场也存在＂巴拉萨—萨缪尔森＂效应,其中高档公寓最大,商业用房最小;此外,我国高房价区的＂巴拉萨—萨缪尔森＂效应大大高于低房价区。

关键词：房地产 经济开放度 

单位：南开大学国际经济研究所 天津300071 南开大学经济学院 天津300071