1.产业地产的概念
伴随着地产开发行业的不断发展,近几年,业内提出了一种全新的概念,即产业地产。行业内对产业地产并没有统一的定义,大家只是简单的把产业地产看成是地产开发的升级,认为其包含商务园区、生产厂房和仓储物流这三种业态形式。本文对产业地产的定义是综合多种产业地产概述而得出的,可以分为广义概念和狭义概念。广义概念可以简单的描述为:产业地产是一种新兴的地产发展模式,它是在房地产业的基础上,将工业、旅游业、物流行业等其他产业进行双重或多重结合。从狭义上讲:产业地产就是一个多功能的产业综合体,是工业地产的升级形式,它以地产为基础依托,以实现产业、地产和城市的发展为目标,通过为企业建设办公楼、写字楼、厂房、研发中心等基础设施来集>:请记住我站域名/
2.产业地产的特征
虽然工业地产和商业地产的不断发展衍生出了产业地产,但是产业地产的特征有别于它们两个,更加突出和鲜明,我们可以简单的总结为以下几点。(1)追求资源价值最大化产业地产顾名思义就是将地产和产业相结合,通过开发地产,使地产充分发挥其自身的作用全面为产业运营和发展服务,它追求的是区域资源最大化利用,而不是单纯的追求企业利润最大化。(2)具有广阔的发展空间和投资价值产业地产是对土地更深层次的开发,它能够充分利用区域内的资源,实现资源价值最大化,进而推动区域内产业经济的发展,因此具有广阔的发展空间和巨大的投资价值。(3)更加注重对产业环境的营造预商业地产不同,产业地产在开发设计时更加注重满足人的办公和生产需求,并且还要根据不同企业的要求进行特制化的服务,营造出更加符合企业气质的环境。(4)针对的客户主要是企业和政府,对地产开发商的综合实力要求高与其他产业不同,产业地产的服务对象主要是政府和企业,一方面它可以提高当地经济生产总值。另一方面,为企业提供不同的需求。一般来说产业地产工程大,施工程序复杂、建设周期时间长,投资回报时间也相对较长,因此对开发企业的综合实力要求就特别高。
二、产业地产的发展趋势
随着我国经济体制的不断改革,目前我国针对房地产业提出了很多支持政策,为产业地产的发展提供了良好的社会环境,这是房地产业发展的一个机遇,同时也是一个挑战,因此房地产行业要认清产业地产的发展趋势,抓住机遇,全面提升房地产业的发展水平。下面是我们结合国家政策和房地产业发展现状对于产业地产发展趋势的预测,希望可以为房地产业提供一些参考。
1.融资方式向多元化方向发展
通过上文我们可以清楚的认识到我国的产业地产开发投入资金大、建设周期长投资回报周期长,因此会给开发企业造成巨大的资金压力,开发商如何缓解资金压力,保障资金的供给,就需要从各个方面、各个渠道进行融资,以免对产业地产的开发建设造成不利的影响,再加上银行贷款困难等因素,地产开发商更需要改变仅仅依靠传统银行贷款融资的方式,因此融资方式多元化是产业地产发展的必然趋势。开发商要从多渠道进行融资,必须注意做好两个方面的问题:一方面,开发商要积极寻求与政府和实体企业的合作,加强对企业园区的经营性贷款、产业地产发展基金、新形势下政策性贷款等新兴融资方式的关注。另一方面,打开大门,开放经营,积极吸收其他金融机构参与到产业地产项目规划、开发工作中来,鼓励金融机构进行创新,以适应产业地产园区地产集群、集聚的形式。总而言之,产业地产融资渠道将会越来越多,融资方式向多元化方向发展。
2.产品由低价值向高价值转化
伴随着经济全球化的快速发展,越来越多的高端行业、跨国公司进入产业地产的开发行列,产业地产必将会由单纯的区域性企业向全方位、多元化、多层次、多类别的方向发展,它的作用也不再是仅仅满足企业自身现行的发展经营活动,而是为更多的考虑为来的发展方向,并为其预留足够的发展空间,开发制造出更多高级产品,使产品由低价值向高价值转化。
3.经营方式向专业化方向发展
产业地产的开发设计范围广、专业性非常强,相应的就要求高素质的专业人才来为地产产业的发展服务,但是很多企业缺乏专业的人才和开发经验,导致白白浪费一些很好的开发项目,因此这些企业就需要向其他机构寻求专业的帮助,这就必然会带动一个新兴的行业快速发展,即专业为产业地产提供管理输出和品牌输出的服务性行业,我国的产业地产也会进一步由粗放单一的经验模式向专业规范的方向发展。
4.投资方向有所创新
现如今,我国的产业地产开发主要集中在经济比较发达的一线、二线城市的新城区的工业和仓储用地,这主要是考虑到这些城市周边土地的未来的升值情况和工业土地与商业土地之间的价值差异。相信未来随着我国经济的发展和城镇化发展趋势的变化,产业地产的投资方向必将会多元化的情况,一方面,产业地产的开发将会从大城市的郊区或者是新城区向老城区进行转变。在旧城改造的过程中,产业地产可以通过协议置换、政府收购储备等方式来连片发展各项功能都较佳的高新技术行业或者是总部经济园区,以此来提升城市的发展质量。另一方面,产业地产的投资方向将会更多的向中西部地区发展。总之,产业地产的投资方向一定会有所创新。
5.产业园区向综合化和社区化方向发展
伴随着社会的进步和人们生活水平的不断提高,产业地产园区的环境将会更加完善,由传统的单纯满足人们的生产、生活需求向满足人们居住、休闲、商业等配套设施的需求转变,使产业地产的园区发展向综合化和社区化发展。加强建设产业园区的相关基础设施,对未来产业地产的健康、持续发展至关重要。
6.产业地产规划当中将会重点加入生态理念
为节约资源,保护环境,我国提出了走可
持续发展道路,建设资源节约型和环境友好型社会的方针政策,并且产业地产自身的健康、持续发展也要求必须走绿色发展的道路,因此产业地产在今后的发展过程中一定会将生态理念植入其中,大力倡导发展绿色、环保、可循环利用的经济。特别是在基础设施和配套设施的建设方面也会充分考虑这一理念,构建绿色低碳、可循环利用的产业体系。因此房地产业要清楚的认识到这一发展趋势的必然性,在今后的产业地产开发过程中,注意将生态理念融入到产业地产开发的各个阶段,积极配合产业地产绿色发展的需求,注重建设生态文明,努力实现生态效益、经济效益和社会效益这三个效益的统一,为产业园区的人员提供舒适的居住、办公、生产、消费环境。 7.加速城市化进程,促进城市经济的快速发展
目前,产业地产承担着我国城市化建设与发展的重任,因此产业地产开发中一定要对土地进行深度开发,充分发挥土地的作用为产业服务,进而带动城市经济的发展,促进城市的繁荣。另外,注意运用产业地产良好的集中集聚效应来辐射周边地区,为区域的发展带来稳定的经济效益和税收效益,这可以很好的提升城市的形象。同时还要注意完善城市的基础设施,提高城市的就业率,带动城市化和工业化进程。反过来说,城市的发展水平直接决定了产业地产的价值,因为我们在评价产业地产的时候要看它为城市的发展做出多大的贡献,包括提高了多少国民生产总值、带动了多少上下游产业的发展、创造了多少就业机会、带来了多少税收等,因此产业地产要积极承担起城市化建设的任务,在保障自身发展的同时,积极为城市发展贡献力量,加速城市化进程,促进城市经济快速发展。
8.产业地产的开发将会趋于区域性、格局得到优化
我国为什么要划分经济圈,目的就是为了明确各个区域的产业优势,为各个开发商提供服务,因此,在今后产业地产开发商进行地产开发时,一定要充分认识到本区域的产业优势,积极结合本区域的自然资源、人力资源等优势资源进行当地资源的开发,努力做到使当地的资源利用最大化,提高经济效益,吸引符合该产业的优势企业进驻,同时带动和该产业相关的上下游企业进行聚集,从而形成一个较大的产业集群,这样以来使重点产业的生产力布局得到优化,促进该产业的升级变化,进而带动整个区域的发展。
三、产业地产的投资风险分析
1.产业地产投资风险的概念
产业地产投资风险就是将资金投入到产业地产从开发到投入使用的全部过程,在这个过程中存在着巨大的经济效益,同时也存在很多不确定的风险。产生这些不确定风险的因素有很多,如国家政策的调整、产业企业的好恶、通货膨胀情况、变现风险等。
2.产业地产投资风险的特点
在实际的经济活动中,收益和风险并存,并且成正比的关系,因此,发展产业地产的高额利润和巨大的商机就同时决定了产业地产投资风险要比其他投资产业的风险高的多,掌握产业地产投资风险的特点有利于企业规避风险。产业地产投资风险处理一般性的特征还存在一些独有的特点,如投资风险具有多样性、多阶段性、非均衡性等。通过这些特点,我们就可以发现产业地产的投资风险具有复杂性,企业要规避风险必须花费很大的力气。
3.产业地产投资风险的类别
产业地产本身的特点决定了产业地产投资蕴含着巨大的风险,下面我们针对投资风险的类型进行讨论。(1)政策风险产业地产顾名思义包含着两个方面的内容,即产业和地产,而这两个方面都特别容易受到国家政策的影响,因此,国家政策的变化会给产业地产造成巨大的影响。影响产业地产市场的政策因素主要包括政治环境风险、产业政策风险、土地政策风险、税收政策风险、金融政策风险、环保政策风险和法律风险等。(2)经济风险经济风险就是经济环境及经济发展出现变化给产业地产带来的影响。本文根据我国产业地产发展的实际情况,将经济风险因素划分为以下几种:市场供求变化带来的风险、财务风险、融资风险、地价风险。经济风险因素对产业地产的影响较大也更为直接,因此要特别注意。(3)技术风险技术风险就是指由于技术的进步给整个项目建设相关变量带来新的变化而可能导致发生风险。伴随着经济的快速发展和科学技术水平的不断提高,产业地产开发建设的技术水平也有所提高,企业要通过利用新的技术达到各种期望,就必然会导致设计变更的问题,从而有可能使开发企业承担一定的风险。技术风险主要包括项目设计变更风险、建筑材料变更风险、工期延误风险、项目选址风险、施工事故风险等。(4)社会风险社会风险就是社会人文环境变化给开发商带来的风险。它主要包括治安风险、拆迁安置风险、公众干预风险、城市规划风险、区域发展风险等。(5)其他风险产业地产投资风险的影响因素多种多样,其中还包括管理风险、运营风险、自然风险、和国际风险等。总之,产业地产的投资风险多种多样,涉及的范围非常广,规避和降低风险的难度比较大,因此,在实际的产业地产项目开发中,开发企业要全面了解投资风险的各种影响因素,并做好预防措施,以免发生风险而造成企业措手不及,造成更大的损失。
关键词：房地产业；物业管理；发展趋势
前 言
房地产的物业管理，不仅是房地产投资、开发、建设与流通的自然延续，也是房地产业中不可缺少的一个重要的子行业。一个机能是否健全及是否可以运行良好的物业管理服务系统，直接影响到房地产业持续、快速、健康发展。所以我们要未雨绸缪，提前做好房地产物业管理的未来发展工作，深入分析、研究和挖掘房地产物业管理未来发展趋势。
1 研究我国房地产物业管理发展趋势的意义
近几年，中国经济迅速发展，人民生活水平随之也愈来愈高。同时，我国在房地产史上出现了前所未有的场面，全国房价普遍增高，而且增高的幅度大，出现房价上涨的区域越来越广泛。物业管理对房地产发展起着极大的作用，良好的物业管理是我们买房的后勤保障。房子是我们生活中最可靠的家，最温馨的地方，因此房价的上调和下降以及物业管理的完善无时无刻不牵动着百姓的敏感神经。
1.1 研究我国房地产物业管理发展趋势有利于物业管理行业的发展
目前，随着我国房地产经济体制改革的深入发展，房屋商品化进一步得到推进，房地产经济体制改革也在纵向发展，并由此形成了产权多元化和管理社会化的新格局。我国传统的房地产物业管理行业面临着较大的困惑。虽然我国的房地产物业管理经过长期发展与经验积累，房地产物业管理行业已取得较大程度的发展；但是对于我国房地产物业管理的发展方向却相当模糊。为了促进该行业进一步向前发展，就我国房地产物业管理趋势展开研究能够帮助我国房地产物业管理行业清楚认识到房地产物业管理的未来发展目标，以此把握我国房地产物业管理的未来方向，同时及时的抓住发展机遇，促进我国房地产物业管理的健康活力的发展。
1.2 研究我国房地产物业管理发展趋势有利于物业管理行业承担社会责任
房地产物业管理的主要任务及责任就是通过对房地产的管理，以此为居民住户提供文明、整洁、安全的居住环境，使房地产发挥其最大的经济效益，为居民住房带来最大的使用价值。目前，房地产开发企业的重要考虑因素就是物业管理，在房地产竞争日益激烈的今天，倘若房地产开发商拥有属于自己的物业管理公司，就能通过优质的物业管理水平吸引更多业主的眼球，还能免除一些业主在买房后的忧虑。良好的物业管理能够使业主和房地产开发商获利的同时，有利于城市的管理，从而提高我国城市管理的专业化水平。
1.3 研究我国房地产物业管理发展趋势有利于城市化进程加快
为了促进我国城市化的发展，城市的基础设施必须加强，人们的生活环境必须得到改善。实现城市化不仅能提供给人们一个快捷、健康、优良的工作和生活坏境，还能满足人们对于精神生活的需求。城市房屋得到规划是城市化的重要体现，城市的管理水平和整体面貌可以通过城市房屋管理的好坏展现出来，而房地产物业管理主要就是对城市的房屋和基础设施的管理，只有将这些场地管理好了才能加速城市化进程。
1.4 研究我国房地产物业管理发展趋势有利于保护消费者合法权益
近几年，中国经济迅速发展，人民生活水平随之也愈来愈高。人们在满足对住房大小的要求之后，逐渐对精神需求也越来越高，比如住房周边的环境，物业管理水平的好坏，整个社区的服务质量等。我国的房地产物业管理市场初步形成，消费者可以选择自己信任的、物业管理水平高的物业公司来管理自己的家园。就我国房地产物业管理的发展趋势展开研究，能够使消费者的合法权益得到保护主要体现在以下几个方面：物业管理水平的高低、服务质量的优劣、收费是否合理、企业信誉的好坏。
2 我国房地产物业管理发展趋势研究
房地产物业管理作为一个刚刚兴起的行业，在很早就显示出其强大的生命力。房地产开发商为了提高销售利润，许多的买房者为了提高自己的居住环境，城市管理者为了规范社区的管理和加快城市化进程都对物业管理的水平和质量报以很高的期望。
2.1 我国房地产物业管理规模化趋势研究
未来我国的物业管理正在向着规模化方向发展，业内人士早就开始关注我国物业管理的规模化经营。在不久的将来，房地产物业管理将充分的利用自己现有的资源，将卖房后的物业管理工作做到尽善尽美，扩大自身的管理领域和管理面积，降低企业的管理成本，明确经营的目标，使其在物业管理市场竞争中占有最大市场份额。市场份额是众多商家必争之地，只有占据最大的市场份额，才能比别人经营的更好。而我们所说的物业管理的规模化发展是在追求最大利益的经营方式，而不是简单地扩大在生产。规模化经营还充分考虑房地产物业管理的投入产出比率，也就是随着对房地产物业管理投入的增加，房地产物业管理的规模就会扩大，其单位的房地产物业管理的增量所产出的管理与服务效益应逐量增高，这才是我们所追求的真正意义上的房地产物业管理的规模经济效益。
2.2 我国房地产物业管理专业化趋势研究
专业化发展方向也是我国房地产物业管理的一个趋势。在人们生活水平逐渐提高的今天，我国的城市发展水平也在提高，业主对物业管理的要求将越来越高，对日常的维护保养也将提出进一步的要求。倘若物业管理公司只是重视增加服务人员，购买专业设备，而忽略了业主所需要解决的问题，那么房地产物业公司将增加自己的负担，降低公司利润，浪费专业设备的使用价值，最终导致公司盈利低、员工服务质量差和资源浪费。然而若房地产物业管理公司向着专业化方向发展，配备专业的公司对业主服务，不仅能解决业主的问题，还能实现公司资源的最大化使用。未来的房地产物业管理公司必然会向着专业化发展，这样能极大的提高小区的安全性和对业主的服务质量。
3 总 结
随着人们生活水平的提高，我国的人们正在往城市里发展，城市人们的增多促进了我国房地产的发展。然而伴随着城市房市的崛起，物业管理的发展空间相应地一定会有所扩大，再加上我国物业管理市场的竞争正在以白热化的趋势呈现在人们面前，所以我们要提前做好房地产物业管理未来发展工作，深入分析、研究与挖掘房地产物业管理未来发展趋势。
参考文献
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[2]陈浴新.物业管理的经营理念和发展策略[J].安徽电气工程职业技术学院学报，2006（04）.
[3]郝杰，袁明清.当前房地产企业物业管理现状及对策[J].合作经济与科技，2009（16）.
关键词：核桃加工、生产现状、发展趋势
中图分类号：BO32文献标识码： A
引言
中国有发展核桃产业的的良好机遇和优势，但要搞好中国核桃产业化发展，还需要先进性的理念、机械化的设备、标准化的体系等等多方面的配合完善。因此，中国核桃产业发展的战略选择就是引进国际成熟先进模式，根据我国现状，逐步改变现有的种植模式，逐步采用先进的田间管理技术，从生产到加工逐步实现全程机械化，建立的完整标准化体系。高效、高产、高品质，让中国的核桃产业向国际先进水平迈进，让中国的核桃走向世界。
1、核桃加工产业在我国的生产现状分析
1.1核桃粉加工现状
核桃粉的制作大致经过：核桃仁、去皮、杀菌、喷粉、成品等工艺流程操作。核桃粉以喷雾干燥法得来，具有速溶性与流动性佳的优势，冲调快速溶解但不分层。核桃粉由超微粉碎法得来，其表面吸附力强，溶解性、分散性佳，消化吸收方便，该法简化了工艺程序，设备利用较少，投资得到节省，应用前景广阔。
1.2核桃仁加工现状分析
核桃仁具有很高的营养价值含有大量的脂肪、蛋白质等物质还含有多种微量元素如钙、铁等胡萝卜素、核黄素、尼克酸等物质的含量也相对较高并且还包括人体必须的多种氨基酸，所以当前市场上销售着多种风味的核桃仁，有原味的、甜味的（如蜂蜜核桃仁）和咸味的（如椒盐核桃仁）等，这些核桃仁的加工工艺很简单，大致程序是炒、入味、冷却等，不同口味的核桃仁在制作过程中加入不同的辅料以调整其口味。
1.3核桃蛋白加工现状
核桃中优质蛋白质含量约为14%～18%，能实现87.13%可消化率，其氨基酸品种多样，有8种为人体必需。核桃蛋白常在核桃乳与核桃粉中应用，另外，也是不错的风味强化剂、填充剂、黏合剂等，在火腿与香肠中应用，锁住肉汁水分与风味物质，促使脂肪的吸附与避免走油的发生，可使制品质地良好、组织细腻。在蛋糕与面包中使用，可增加食品蛋白质量，也可让食品富有弹性、松软。
1.4菜肴烹制现状分析
早在我国古代核桃就用于了菜点的烹饪中，一般都是在盛产核桃的城乡区，通过简单地烹调制作成焦酥核桃、核桃羹、雪衣核桃、八果夹心核桃等，也有的加入猪肉中制成饺子馅，在饭店中的一些菜肴也用到了核桃，如桃仁鸡丁、核桃豆腐、核桃烩口蘑、鸡粥鲜桃仁等，另外还有一些从国引进的核桃菜肴如核桃丸子、核桃鱼等。总的来说核桃相关的菜肴烹制制作简单、风味独特且具有很高的营养价值受到大众的喜爱。
1.4核桃壳加工现状
当加工完核桃后，核桃壳多被焚烧或丢弃，这极大地浪费了资源。有数据显示：仅在2003年，我国拥有393万t的核桃产量，而1/3为核桃壳质量，所以，大概有130万t的核桃壳。所以，综合利用核桃壳，增加其附加值，是减少固体废弃物排放的有效措施，也是资源循环利用，变废为宝的潮流。
1.5艺术品加工制作现状分析
用核桃进行工艺品制作已在我国有很长的历史，因其具有和和美美之意受到人们的喜爱，目前我国的“雕刻河北核桃”已经远销国外，受到广大人们的欢迎和喜爱，雕刻河北核桃是采用核桃和核桃揪的天然杂交种进行雕刻的，因为它具有单果大、圆正、皮厚且质地坚硬、凹凸有致等特点是雕刻良品，由于核桃艺术加工工艺复杂、数量稀少，都是由人工雕刻且图案各不相同使得其价值极高。
2、我国核桃加工产业的未来发展趋势
2.1核桃作为广域适生树种的生态价值
核桃在我国的分布极其广泛，除黑龙江、上海、广东、海南等省市区外，均有核桃栽培和分布。核桃的垂直分布从新疆吐鲁番处于海平面以下约30m的布拉克村到拉孜海拔4200m的地方，均有核桃自然生长。我国核桃整体属山区经济林树种，主要分布和栽植在浅山丘陵区，泡核桃分布在山坡或沟箐部分。近年来，随着我国农村产业结构的调整，核桃的栽培面积迅速扩大，在平原农耕地上建立了大面积的核桃密植丰产栽培园区。核桃不仅是很好的经济树种，还是优良的生态先锋树种和用材树种，即使在石缝中，只要有少量土壤，它就会生根发芽，成为治理生态、实现农民增收“双赢”的“革命性”树种。
2.2综合利用核桃树资源
（1）核桃花。核桃花含有21.33%的氨基酸、25.88%的蛋白质、11.08%的可溶性糖，另外，也多含有钾、磷等矿物元素。核桃雄花鲜嫩、纤维素、脂类与糖分丰富，可做时令菜肴。（2）核桃木。核桃木细韧，刨面色泽淡雅、光泽突出、木材坚实、不易变形，可运用到国防军工行业，也是乐器、包装箱以及家具、枪托的木材。（3）核桃枝条。核桃枝条药用价值突出，对于甲状腺癌、宫颈癌有治疗作用。（4）核桃树叶。核桃树叶的成分为核桃叶醌、葡萄糖甙、反油酸、没食子酸、金丝桃甙等成分，风干树叶可做饲料，也可从中提取维生素C。（5）核桃果实。果实未成熟时富含大量维生素C，维生素B、C富含于青果皮中。另外，也含有扁蓄苷、山萘醇、胡桃醌、胡桃苷、金丝桃苷等物质，在中医上常用，可治疗胃神经痛、皮肤病。果皮也是农药的配方，果壳也可燃烧为活性炭。
2.3核桃油的发展
核桃油将会成为未来的消费新宠，成为保障国家食用油的重要补充，我国的植物食用油需求量逐步上升，草本植物的油料难以满足大众的需求，而核桃的生产受土地限制相对较小，并且核桃油是一种富含不饱和脂肪酸的油脂，能够帮助人们降低体内的胆固醇含量，另外还可以净化血液，是一种非常健康的食用油，所以核桃油将来一定会成为未来植物油品的消费新宠，为我国的食用油提供重要补充。
2.4核桃作为珍贵用材树种的价值
核桃不仅是重要的油料坚果树种，而且是珍贵的用材树种。核桃木硬度中等至略硬重，纤维结构细而均匀，有较强韧性，特别是在抗震动、抗磨损方面性能优良，具有一定的耐弯曲、耐腐蚀性。由于核桃木工艺价值很高，西欧和地中海附近也广泛培植，并成为国际性的珍贵家具和装修材料。其贵重程度与桃花心木齐名，并被作为枪托、器械和镟切工艺的标准材。
发展材用型核桃符合我国加快珍贵树种资源培育方向的需要。随着中国经济快速发展，人民生活水平不断提升，我国对珍贵树种木材需求十分殷切，珍贵树种木材的年进口量也在不断增加。2010年我国的森林覆盖率达到了20.36%，其中人工林保存面积6200万hm2，人工林面积居世界首位。但是，我国的人工林以杉木、马尾松和杨树等速生树种为主。发展果材兼用型核桃可以实现短期效益（坚果）与长期效益（木材）的有机结合，提高林地生产力和产出率，提升林业发展质量和效益，加快珍贵树种资源的培育具有重要意义。
2.5我国的核桃产业将走向产业化、规模化的模式
由于对核桃产品的需求量日益增大，这就要求我国的核桃产业必将会扩大规模，并且我国财政部也曾相关又件指出要加强核桃油的产业发展，所以说核桃需求量的增加和政府的大力支持，必将会使我国的核桃生产走向产业化和规模化。
3、核桃产业发展的区域优势
目前，我国核桃大部分种植在丘陵山地、地埂田边等边际土地上，不与粮食生产争地，一次种植，数十年甚至百年收益。作为林地资源，我国尚有0.57亿hm2宜林荒山荒地、0.54亿hm2左右的宜林沙荒地、相当数量的25°以上的陡坡耕地和未利用撂荒地，其中相当一部分可以栽植核桃等林果树种，可见核桃具有广阔的发展空间。经多年的科研和实践，核桃单产大幅度提升存在巨大潜力。经测算，核桃园的产出水平可以在现有水平上增加10倍左右，核桃的产油水平基本相当于同等种植面积的油菜籽的2倍。因此，发展核桃等木本粮油林可保证国家粮油有效供给，减少粮油产品的进口依赖，维护国家食品战略安全。同时，可减轻我国粮油生产对耕地的依赖性，腾出更多的耕地资源来种植其它农作物，增加粮食生产能力，从而大大缓解国家耕地资源短缺的压力。因此，我国核桃产业的发展具有巨大的地域空间潜力。大力发展核桃产业，既提高了国土资源利用效率，又维护国家粮油安全，具有非常重要的战略意义。
结束语
核桃作为世界四大坚果之一，是重要的木本油料树种，在我国分布地域广泛，发展空间广阔，产业优势明显，具有巨大的发展潜力，是极具发展优势的木本油料和保健果品树种，是继油茶之后，极具产业开发价值的优势产业树种。
参考文献
关键词：建筑产业技术发展；建筑信息模型；新趋势
中图分类号： F121.3 文献标识码： A 文章编号：
建筑产业发展的时间比较悠久，它是人们自我需求和本能反应所产生的产业。人们的生产生活和安全保障离不开建筑产业。随着时代的发展，人们的生活水平不断提高，对建筑产品的需求也不断提升。每一个人都会对建筑产业的质量水准和需求内容有不同的要求。而为了满足这样的要求，建筑产业开始进行了深入的改革和创新，走向了新的发展道路。传统的建筑产业技术存在着诸多的缺陷，不能适应于当今时代的发展。我国社会的多个领域开始走向数字化、智能化、生态化的发展方向。建筑产业技术也需紧跟潮流，向着这三个发展目标进行改革和创新。
1建筑产业技术发展改革的内在含义
我国每年新建起的房屋数量约为世界每年新建起房屋总量的一半。我国建筑产业市场广阔，而且规模比较庞大，在建设时会耗费许多的物力、人力和财力。单纯的利用这些物力、人力和财力来建设建筑产业，会浪费较多的资源，而且构建的建筑工程也不满足新时期的需求。为了更好的注重建筑工程的美观和经济性，需注重建筑产业的技术和管理制度上的改革。
建筑产业技术的发展，和整个社会文化、经济、科技水平有一定的联系。建筑技术就是为了满足建筑的需求从而使用的工艺。当今时代，更注重的是生态经济，而科技水平的提高，也给建筑技术带来了许多的新发展理念。在建筑技术中，注重更多的因素是借鉴和整合。借鉴于国际上先进的发展理念，整合当今社会中的诸多因素，寻求创新的灵感和思路。也是社会和时代的原因，促使建筑产业技术不得不进行改革和发展。
2数字化的建筑信息模型
近年来，我国城乡建设部颁布了与建筑信息化有关的纲要，期望以此来提升建筑产业技术的信息化水平。我国诸多建筑企业已经开始构建建筑信息模型，并引进了网络信息技术。传统建筑产业技术，有机的结合先进的科技，便能够取得优异的效果。信息技术在我国诸多领域都取得了显著的效果，使企业的工作效率提高，并减少了资金的投入。建筑产业技术走向数字化，必然会建立一个建筑信息模型，从而完善建筑产业的规划设计和生产管理。建筑信息模型能够全过程的控制建筑产业，对建筑产业进行适当的协调和控制。建筑产业具有可控性和复杂性的组织生产过程，推行建筑信息模型，具有很切实有效的意义。但我国现阶段的建筑产业，缺乏财力和财力的投入资本，而且策划基础较弱，很难构建出一套具有数字化的建筑信息模型。如果构建的信息不够充分，准备步骤不足，没有人力和财力的全程投入，那么即便构建出建筑信息模型，其效果也是比较差的。
综合的考虑工程项目的经济效益和工程效果发现，目前建筑产业最适合实施和推行的是工程总承包制度。该制度也具有信息化的元素，非常适合当今的建筑产业。工程总承包制度具有全信息模，是从策划工程项目时期开始构建模，然后扩充工程项目的各阶段。信息模能够归档工程资料，便于以后扩建时查询资料。尽管目前我国建筑产业没有足够的能力构建数字化的建筑信息模型，但建筑产业技术的发展趋势，也会沿着数字化的方向前进。
3智能化的建筑施工仪器设备
传统的建筑产业技术对地下、水下、高空等高危作业环境没有优势，时常会出现施工故障和安全故障。而随着时代的发展，城市内的建设用地资源逐渐缩小，建筑产品的技术程度必须要加强。科技的进步，促使智能化、自动化的施工仪器设备开始出现，并能够投入于高危作业环境和精细施工条件中。智能化的施工仪器不但能够提高工作效率，而且能够提升建筑施工的安全性，保障劳动者的生命和财产安全。国际建筑业对建筑施工设备的智能化要求很高，每年都会研发新的智能化设备。建筑施工仪器设备走向智能化的发展路线，是建筑产业发展的实际需要。因此，建筑产业需及早的策划和实施。
4绿色生态经济发展之路
控制碳排放是目前世界经济发展的必要准则。由于两次工业革命，人们发展经济耗费了大量的资源，排放了大量的温室气体，破坏了生态环境。现阶段，绿色生态经济是企业发展的目标，研制的产品也多带有绿色生态的元素。建筑产业发展，也需走绿色生态建筑之路。而绿色生态建筑之路，需以全程控制碳排放量为目标，尽量减少施工时产生的较多粉尘颗粒和污水废渣。绿色生态经济是建筑产业技术发展的必然趋势，因此应从长远考虑，采取适当的措施和手段，来实施目标计划。现阶段我国建筑产业还属于生态经济起步阶段，还需加强努力。由于我国经济发展程度比不上西方发达国家，因此在控制碳排放的国际会议上，对发达国家提出的措施有争议。低碳建筑，需开发和研究控制碳含量的举措和计量碳含量的技术。工程项目实施绿色生态建筑，需做好源头上的控制。比如选择绿色生态的建筑材料、设施，对施工人员进行培训等。
结束语：
建筑产业技术的发展，离不开提高工程工作效率和安全保障程度。而做到这两点，就需要将技术设备进行改革，使其向数字化和智能化的方向发展。并从长远考虑，注重走绿色生态经济发展的道路。现阶段，我国建筑产业没有雄厚的资金支持，也缺乏一定的科学技术，因此在向数字化、智能化、生态化方向发展时，还存在着较多的弊端和诸多因素的干扰。但是，建筑产业技术发展的趋势是不可逆转的，建筑企业需及早的做好策划和准备，促进建筑产业技术进行改革和创新，在新时期的激烈竞争中立于不败之地。
参考文献：
[1]黄筱淑.新技术新趋势引领行业发展[J].智能建筑.2010,(6).
【关键词】工业产品设计；多元化；发展趋势
通过对现代工业产品设计的往昔解析，预测未来工业产品设计的发展状况。未来工业产品设计发展方向不仅体现在最基本的需求层：生理需求；相对应即“以人为本”的需求理念。还体现在对消费者心理的关怀与诉求，即“情感诉求”，让产品本身折射出的人文气息与消费者的精神认知层面相互交融，让消费者从产品中寻找精神的慰藉。
一、工业产品设计未来发展趋势之“以人为本”
在20世纪就已经提出“以人为本”的思想，“以人为本”设计是为人而设计，人是设计最终的消费者。“以人为本”的设计思想是人―机―环境―社会之间的相互影响的关系。在以人为本的设计理念之上，产品设计师将其理念进行探索与分析，深入转化为“普适设计”“绿色设计”和“生态设计”。
“普适设计”与我们当下社会主义社会倡导的和谐社会理念相似。产品的最终受益人是大众，大众是产品的最终消费者，只有设计出最广大人民适用的工业产品，大众的最基本需求得到了满足，“普适设计”的内在含义就得到了最好的诠释。
“绿色设计”在设计中的提出是在20世纪60年代，绿色设计理念的提出是与国家未来的发展战略相并行，其根本出发点是基于社会的可持续发展道路的实施，社会的持续发展道路对于我们的产品设计师也相应地提出了新的设计要求，设计师有责任引领人们走健康持续的发展道路，为子孙后代和资源环境作出我们应有的贡献。地球资源的不断损耗与浪费让我们的生存环境只会日益受到破坏，倡导环保生态、绿色健康的生活方式是绿色设计最终的理想与追求。
“生态设计”在产品的整个设计过程中充分考虑环境资源，以其为核心的设计程序与方法。在创造我们社会经济价值的同时，环境资源要得到充分的保护，设计的核心要协调好人与自然关系的整体统一性。产品满足了人的最基本的生理需求、精神需求，与此同时对环境的依赖要达到最低的影响。生态设计的范围不仅涉及的是生态环境，还要满足我们的自身生存发展、繁衍生息、享受大自然等生态需求。
二、现代工业设汁趋势之“情感诉求”
情感设计主要通过设计师对人的情感、心理活动、思绪波动等一系列因素进行研究分析，在设计中充分考虑到以上涉及的种种因素，激发人内心的渴望诉求，深层次挖掘消费者内心意念，从而创作出符合人内心需求的产品。在现代工业产品的设计中大致可以通过从产品造型、色彩、材质等因素来指导消费者对产品的精神诉求即情感诉求。
产品的造型在空间中存在而有其固定存在的形态与外观造型，因此它势必会给使用者造成一定的生理以及心理的特殊感受，产品本身的形式美和造型外观给予消费者一定的亲近感觉。
色彩所表达的形式美最为鲜明，消费者对色彩的感觉最为敏锐，产品首先给消费者的直接视觉刺激就是其色彩，所以色彩的情感体验最为迅速与直接。产品特有的色彩可以增强消费者对产品的记忆识别能力，产品固有的色系会给予消费者对产品色彩鉴别的能力。色彩的明度、纯度，以及配色都能触及消费者内心的渴望，根据色彩的形式美而达到产品ο费者的情感诉求。
材质的形式美所表现出的情感诉求是通过材质本身固有的特性折射出的情感诉求。不同质感的工业材料不仅给人的感受，还会引发人们对不同事物的想象空间，这种想象空间上升为情感上的诉求。产品表面粗糙的材质会让消费者感受到强烈的原生态、粗犷、自然，表面光滑的材质又会让人联想到精细、柔软、亲近之感。
三、现代工业产品设计的设计方法与趋势
传承和创新：创新是要立足于产品的形式，把握其在现代产品设计中的核心力量。运用传统元素的创新研究，探究其在现代产品设计中的应用价值，从而进行创作上的创新，而不是硬套。创新的过程并不是简单地模仿与东拼西凑，只有对传统的东西不断研究与细化，探求其更深层次的运用意义才能探索出符合自身的创新发展之路。
借用和超越：借用并不是在看到其他产品设计的优势从而借用，借用只有设计出比原先更为精彩的设计才算是真正意义上的借用，若只是一味地模仿便谈不上是成功的设计。设计的方法有很多种，如“加法与减法”，设计并不是单一累加，相反之下，一件好的设计却给人简洁、一目了然之感。借用并不是“拿来主义”，产品设计师要分解其现代设计的精髓，在深层次理解的基础上进行产品“形”的设计创造，思其“意”，悟其“神”。
虚拟技术：人机交互系统的空前繁荣的发展状况无疑为未来工业产品设计的发展开辟了新的天地。VR系统的设计研发让用户在数字虚拟世界里观察、使用和操作产品模型，感受工业产品传递给用户全新的反馈，如视觉、触觉。因此给产品的研发和评价带来了巨大的便利，也让未来产品设计的多元化发展提供了更大的想象空间与发展方向。
叙事设计：叙事产品设计并不是单一的产品，其中有其叙事故事情节，用讲故事的形式把产品的形式传达给使用者，让消费者在产品的使用过程中有故事情节的体验，从而使得消费者与产品之间有非物质特性的信息交流，叙事是为产品的物质与精神功能所服务的一种设计手法。
中国有着五千年的历史文化积淀，文化是社会历史实践创造的物质财富与精神财富的总和，只有具备深厚文化根基的设计作品才会让人更回味，对于工业产品设计是一笔巨大的宝藏。“民族的，才是世界的”并不是一句空口号，作为现代设计师要合理地开发这笔民族财富，设计出属于我们自己的优秀民族文化产品，体现设计的人文精神与多民族文化的博大精深，这才是我国工业设计发展的正确方向。
注释：
*基金项目：2015年省社会科学创新发展研究课题资助项目：明清时期“徽州帮”古家具文化的传承与创新研究（项目编号：A2015054）。
参考文献：
[1]苏文奎.我国产品生态设计法律保障研究[D].济南：山东大学，2014.
[2]严家齐，肖培烽，王永刚.浅谈工业设计发展现状及未来发展趋势[J].电子制作，2015（7）.
[3]朱煜明.中国工业洗涤机械制造行业现状及发展趋势研究[D].西安：西北工业大学，2001.
[4]张贵.工业设计行业产业现状及发展趋势对高职人才的需求分析[J].电子测试，2017（4）.
【关键词】集成电路设计产业 发展作用 发展趋势
1 中国集成电路设计产业的发展历程
集成电路又称IC（Integrated Circuit），自从1958年第一块集成电路诞生后得到了快速的发展。在整体机中，集成电路在计算机中的应用最为广泛，紧接着是通讯行业，然后是电子消费类行业。集成电路按结构分类可以分为单片集成电路和混合集成电路两大类。20世纪初世界上第一个电子管面世。到20世纪60年代我国的第一块集成电路研制成功，比世界上第一块集成电路晚了七年的时间。而且在这期间双极型和MOS型电路的出现催生了集成电路产业的形成。20世纪90年代PC成为IC技术和市场发展的主要推动力。到了21世纪，智能终端和汽车电子将成为IC技术和市场发展的新的推动力。
2 中国集成电路设计产业发展的作用
现代社会的数字化、网络化和信息化的速度越来越快，集成电路设计产业在对于一个国家经济的发展、国防的建设、信息安全的维护以及综合国力的提高都有重要作用。下面笔者从中国集成电路产业发展对国民经济和国防安全两个方面的重要作用进行简单的分析。
2.1 有助于加快国民经济的发展
集成电路设计产业对国民经济的提高首先体现在计算机方面。从第一台计算机的发明到现在电脑的全面普及不得不说得益于芯片集成度的提高，当然，它与集成电路设计产业的快速发展有着密切的联系。其次是对通信领域的促进。现在智能手机的普及各种支付软件的使用等都极大地方便了人们的生活，拉近了人们之间的距离。同时也推动了社会的快速发展。最后是对消费类电子领域的促进。人们从最早的黑白电视到现在的彩色电视，数字电视和计算机的普遍应用都可以看出集成电路设计产业促进了传统产业的更新换代，促进了世界的进步。对加快国民经济的发展具有重大意义。
2.2 有益于加强国防安全的建设
计算机既是集成电路的核心也是国家和国民信息的载体。目前，微电子技术在计算机、通讯设备、导航设备、电子对抗设备等军用设备中已经得到广泛的应用。这也使得微子技术的成熟水平和发展规模成为衡量一个国家军事能力和综合国力的重要标志。现代战争不再是单纯武力的较量，更多的是科学技术之间的抗衡。微电子技术使人们摆脱了一些超重超大的武器装备。所以微电子技术的使用大大提高了单兵的作战能力。微电子技术促进了装备的轻便化、提高了军队的隐蔽性，能大大增强部队和武器装备的作战能力。二是提高了武器的打击精准度。三是增强了国家和国民的信息安全性。
3 中国集成电路设计产业的发展趋势
在政策支持和市场需求的带动下，去年中国集成电路设计产业的发展呈现平稳快速发展的态势。中国集成电路设计产业在面临新的发展机遇和挑战以及新的发展重点和发展前景时又会表现出什么样的发展趋势呢？下面是笔者提出的几点看法。
3.1 中国集成电路设计产业将达到世界主流水平
在2015年，中国集成电路设计产业在很多技术领域取得了巨大的成功。例如运用16纳米FinFETplus技术的SoC芯片的设计技术的成功；28纳米多晶硅生产工艺的成熟；4G芯片在中国市场爆炸性的增长；2015年28纳米制程芯片在中芯国际的大规模生产；在2016年，中国在14纳米级以下工艺和存储器等多个方面实现突破性的进展。这些都预示着中国的集成电路设计产业会在2017年再创新佳绩。并且中国的集成电路设计产业将有望达到世界主流水平。
3.2 中国集成电路设计产业将面临更大的挑战
由于中国集成电路设计与市场需求的变化不协调，致使中国的集成电路产业难以进入整机领域中的高端市场。首先，国内移动智能终端产品形态趋于多样化发展，这就要求集成电路在产品功能和技术参数方面不断创造创新，而我国的智能终端用高端芯片领域的竞争力还不够强。其次，我国集成电路市场约占全球总市场的57%，虽然是全球最大的集成电路市场，但是中国在市场中的权威性还很低。需求量大的CPU、存储器等市场还是由国外企业多垄断，这一现象对于芯片的国有化目标产生了很大的阻碍。所以国内的集成电路设计产业将面临更大的挑战。最后是集成电路领域的企业并购现象的加剧，使国内的竞争格局面临重塑，国内企业的竞争压力也将持续增加。
3.3 智能终端和汽车电子将仍是中国集成电路产业发展的主要推动力
在云计算和大数据技术的推动下，高科技走进了人们的日常生活中。能源管理、城市安全、远端医疗、智慧家庭和智慧交通等的发展对中国集成电子领域的需求不断加大。低耗能和小尺寸的芯片技术在智能手机和智能家电中的广泛使用也加大了对集成电子技术的要求。随着国内企业芯片技术的提升，国外芯片技术垄断中国芯片市场的现象将被打破。另外在2015年汽车电子的复合增长率超过了10%。由此可以看出中国的集成电路设计产业发展的主要推动力仍将是智能终端和汽车电子。
4 结语
集成电路设计产业的发展对于增强国防实力、发展经济和提高人们生活水平和生活质量有着密切的联系。只有拥有高端的技术工艺，在国际中拥有重要的话语权才是综合国力增强的主要表现。集成电路的发展仍向着高频、高速、高度集成、低耗能、尺寸小、寿命长等方向展开。在21世纪，集成电路产业的发展仍是我国科技发展的重中之重也是信息技术发展的必然结果。在面临大的机遇和严峻挑战的同时，中国集成电路设计产业的发展必须保持稳中求进，积极研发高端技术上来。发展自身的长处，积极弥补自身的短板达到平衡发展。
参考文献：
[1]于宗光，黄伟.中国集成电路设计产业的发展趋势[J].2014.
[关键词]文化产业 重要性 体制改革 发展趋势
[中图分类号]G124 [文献标识码]A [文章编号]1009-5349（2013）02-0124-01
一、我国文化产业发展所体现的重要性
文化产业主要是指为了满足人们的文化需求，通过创作、营销不同意识形态的文化产品而产生的一种行业。文化是一个国家和民族精神文明的象征。在当今全球化经济的大环境下，文化产业的推动有利于促进我国经济水平的快速提升，在国民经济发展中也愈发凸显其重要地位。其次，随着我国经济体制逐步向市场经济的转变，传统的文化体制已明显不再适应当今新形势下的发展，对文化体制进行改革显得十分必要，而文化的产业化发展就是我国体制改革下的必然要求。自加入WTO以来，进一步加快了我国走向国际化舞台的步伐，为我国的文化发展走向世界带来了机遇。但在抓住机遇的同时也面临巨大的挑战。在日益开放且复杂的国际形势下，面对外来文化带来的冲击的同时，如何保护我国民族文化的安全是值得我们深思的问题。因此，文化的产业化发展也是我国加入WTO之后的必然选择。
二、我国文化产业发展过程中存在的一些问题
由于我国相应文化体制与政策的不完善，所以在近几年的发展过程中仍存在着一些问题，其具体体现在以下几方面：
第一，我国优秀的文化资源没有得到有效的利用。经过中华民族几千年的历史文化沉淀，为我们积累了很多优秀的文化资源，但我们自身却缺乏对优秀文化的挖掘与创新，从而没有使其得到有效的开发利用。就拿《功夫熊猫》这部影片来说，熊猫与功夫本都是我们中国自己的文化资源，却被美国人巧妙地结合起来以动画片的形式成功搬上大荧幕，这不得不引起我们中国人的深思。第二，我国文化产业资源过于分散。我国的文化产业是在计划经济下逐步发展起来的，长期处于一种被分割的状态，产业发展的各种必要要素被分散在各个领域，致使产业文化的规模效应以及文化的品牌优势难以得到发挥。第三，我国还没有建立形成一个较为规范、统一且有序的文化市场体系。文化产业是一个较为特殊的行业，既具备一般行业的基本特点，又明显具备其自身行业所独有的特色。在我国文化产业发展过程中，由于缺乏较为规范的文化市场体系，一些企业企图利用其特殊性，实行垄断以达到他们操纵市场并从中谋取暴利的目的，从而违背了市场的自然规律，一定程度上阻碍了我国文化产品的正常流通，限制了我国文化产业的深入发展。
三、关于我国文化产业发展趋势的思考与建议
（一）促进文化改革体制创新，规范文化市场体系
政府应建立适合于我国市场经济发展的文化体制，并规范、健全相应的文化市场体系，为我国文化产业的发展营造一个良好的外部环境。坚决反对所有的地方保护主义和垄断现象，保证我国文化产品的合理流动，使文化产业可以按照自然的市场规律正常进行，最大可能地发挥市场作用，从而实现文化资源配置的最优化。同时，在竞争激烈的文化产业市场，我国的文化产业整体上缺乏足够的市场竞争力，所以我国必须加快文化体制的改革创新，进一步提升文化产业竞争水平。
（二）建立集中性产业文化基地，形成规模效应的产业布局
在我国计划经济体制下的传统文化产业呈现出产业资源过于分散的状态，其已不再适应当代市场经济体制的发展。在新的经济体制形势下，我国应加强集中产业文化基地的建立，形成具有规模效应优势的文化企业以及产业布局。我国应该逐步建立一些像北京、上海等地区的集中文化产业基地，并充分发挥它们的规模效应优势来带动一系列相关产业的发展。同时，我国文化产业整体上缺乏创新意识，没有形成足够鲜明的特色文化，从而削弱市场竞争力。所以，我国应加强对企业特色文化的培养，使企业具有明显的特色文化优势，进而打造属于企业自身的品牌文化，提升其市场的文化竞争力。
（三）学习借鉴国外优秀文化，加大对外文化的交流力度
自加入WTO以来，中国正向国际化舞台一步步靠近，明显会加大中国与国际上的交流。在文化交流过程中，我们应努力学习并借鉴一切国外的优秀文化经验，并结合我国的实际情况，将相关经验灵活地运用到我国产业发展中来。同时，我们也要努力地展现自身的优秀文化，努力把中华优秀文化产品打入国际市场，向全世界人民展示我们中国文化的精髓与独特魅力，致力于让中华民族文化大胆地走出国门、走向世界，从而增强中华文化在世界上的影响力与感染力。
【参考文献】
【关键词】文化创意产业；集聚化趋势；问题；措施
一、集聚化是文化创意产业发展的趋势
当前，国际上比较发达的国家和地区都在不同程度上出现了文化创意产业的空间集聚现象。集聚的类型多种多样，大致可以分为四种：①以人为本的集聚区，如美国纽约的soho、北京的798艺术区等；②依市相生的集聚区，如洛杉矶的好莱坞；③划园而治的集聚区，我国多数采取的就是这种园区式的发展模式，如潘家园；④综合型文化集聚区。集聚化已经成为文化创意产业发展的必然趋势。
文化创意产业集聚区大量出现对于我国文化创意产业的发展非常有利，它不仅使得文化创意产业的价值得以实现，而且也使得文化创意产业的发展更加脚踏实地。集聚化趋势对文化创意产业发展的意义分析如下：
（一）从价值链的视角来看
依据创意产业价值链的活动顺序，创意产业可划分为文化创意设计业，文化产品生产业，文化产品营销业三个互相衔接的部分。创意设计产业集群为创新环境的产生提供了必要条件，促进了行业的专业人员，企业家，自由作家设计师和厂商等新和成广泛协作，也促进了相互之间的信任与知识交流，为公司间互相学习，比较竞争与合作提供了基础。
（二）从创意产品生产业来看
产业集群是由具有市场导向与经济灵活性的中心公司组织而成，创意产品生产业聚集区不但为集群企业提供大量具有专业技能的员工，而且有利于企业共享基础设施，节省管理费用，促进企业间的信息流动及企业间的相互信任与合作。创意产品营销业集群是实现创意产业全部环节价值的终端。生产环节内的小厂商形成的当地生产网络能通过嵌入全球的交易网络而把穿衣产品向各地销售，形成了通过当地集群生产向全球消费网络销售的特征和趋势。
二、文化创意产业发展的集聚化趋势中存在的问题
目前我国已经组建了一批具有一定规模的文化创意产业集团，但这些集团在规模上与发达国家还具有一定的差距，总体上产业集中度仍然较低。生产要素配置过于分散，规模经济的影响力甚微。
（一）认识和定位不清，规划和特色缺乏
有些地方领导认为文化创意产业集聚区建设就是跑马圈地，是硬件建设，没有充分认识到深入挖掘富有地方特色的历史文化资源才是文化创意产业集聚区建设的根本，没有认识到创意才是文化创意产业的核心要素。同时，对于集聚区内的主导产业、创意孵化、商业化开发等问题定位模糊，不能真正把握住当地的文化资源特色及市场的需求特点，急功近利，盲目跟风，不作整体规划，从而导致各集聚区产业趋同现象严重，这不仅加剧了竞争，而且很难形成自己的特色和品牌，直接影响到文化创意产业集聚区的可持续发展。
（二）公共服务平台不够完备，辐射与带动能力不强
文化创意产业集聚区内的企业发展，需要整合、集成各种资源，共享共用基础设施和信息资源。但综观全国的文化创意产业集聚区，真正能提供信息咨询、人才培训、技术支撑、推广展示等公共服务平台的几乎没有，真正具有完备的政府支持体系、技术开发体系和市场服务体系的文化创意产业集聚区仍寥寥无几，这使我国文化创意产业发展很难迈上一个新的台阶。同时，集聚区内很多创意企业多处于离散状态，创意企业规模较小，效益差，缺乏龙头品牌企业，影响力偏弱，辐射能力和带动作用十分有限。
（三）产业链不够完整，大多没有实现有效延伸
文化创意产业是一个综合性产业，其重要特点就在于创意的产品要通过版权授予或技术转让进行衍生开发，通过产业链的不断拉长来创造更大的经济效益。但从我国文化产业集聚区的发展情况来看，无论是各大集聚区之间还是在区内部企业之间，大部分都没有形成较为清晰的基于某一文化符号的产业链，无论是品牌产业链还是产品的产值还都比较短、比较小，都需要进一步开拓国内外市场，不断拉长自己的产业链。
三、促进文化创意产业发展的集聚化趋势的措施
（一）完善基础设施建设
由于各集聚区规划处于不同发展阶段，既要提供运输、电讯、公共服务等一般园区建设所需要的效率基础结构，又要提供包括研发设施、风险投资、知识产权法和宜居宜业的生活环境等创意基础结构。比较而言，效率基础结构不完备的集聚区的发展将十分困难的，但是没有创新基础结构的保证，集聚区将没有任何前途。创新基础结构是保证集聚区发展的不可或缺的组成部分，这是集聚区区别于一般工业园区的重要区别。集聚区的建设，对创新基础结构提出了更高的要求，满足这种要求的深度很大程度上将决定集聚区的发展速度。
（二）培育育宽容的社会氛围
文化创意产业的核心是创意，集聚区不可缺少的就是创意。创意的集聚也是文化创意人才的集聚。宽容的社会氛围，有助于促进文化交流和沟通，吸引不同国家、不同地区、不同民族的有创造力的人才的集聚。集聚区的规划应体现以人为中心，集聚区不应当是一个冷冰冰的工厂，而是一个推动产生创意的地方，一个文化生产与文化消费合一的地方，一个享受工作的地方。
（三）突出特色资源优势，通过重大项目带动形成产业集聚
“文化产业园区是一系列与文化关联的产业规模集聚的特定地理区域，是一具有鲜明文化形象并对外界产生一定的吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。西方发达国家城市文化产业的发展经验显示，发展城市文化产业的重要途径是设立城市文化产业园区”。因此，建立文化产业园区是发展区域文化产业的重要途径。建立特色文化产业园区应当以文化资源禀赋深厚的地方为依托，积极开发相关文化产品，坚持政府主导和市场拉动相结合，两者相互作用、相互补充、相互刺激，政府的推动和市场的拉动构成了两股力量，促使特色文化产业园区最大限度地发挥共生优势。
以苏州市为例，苏绣历史悠久，素以“精、细、雅、洁”的艺术风格驰名中外，被誉为我国四大名绣之首。近年来，苏州市政府对苏绣实行生产性方式保护，使其不断发挥着积聚与延伸的双重作用，逐步形成了集生产、销售、展示、研究等多种功能为一体的保护基地。2006年，在国家文化部命名的第二批国家文化产业示范基地中，苏绣被命名为“苏绣文化产业群”。目前苏绣的年销售额已达到近10亿元，仅镇湖街道一年的产值就有5个亿。有关苏绣的从业人员超过8万人，取得初级资格以上的各类工艺美术专业技术人员近300人，生产企业近100家，产品销往世界几十个国家。
（四）打造完整的产业链
文化产业园的价值在于为文化产业的发展构筑全产业链的环境，给企业提供良好的孵化氛围，其发展的核心是产业链。文化产业园只有建立完整、合理的产业链，才能发挥出产业园的价值，否则只能停留于形式，非但对产业的发展没有起到真正的拉动作用，而且很可能造成投资血本无归。产业链的完善可以从以下三方面着手：
首先，以文化产业园的主题为核心，合理选择产业链的类型，不同的产业链形态会产生不同的集聚效果；其次，适当调整政府角色，发挥企业的能动性，通过市场“无形的手”达到资源优化配置，推动产业良性健康发展；最后，培养一些龙头企业，龙头企业是文化产业园的核心竞争力，只有在龙头企业的带动下，才能集聚大批关联企业并形成产业链。
参考文献：
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