摘要：城市轨道交通是解决我国大城市交通拥挤现状的有效途径,但我国城市轨道建设却面临巨大的资金缺口.轨道交通作为"准公共产品",有着明显的外部效应,通过重点考查城市轨道交通对其沿线房地产的增值影响,就影响程度提出可行性计算方法,并就外部效应内部化提出建议.

关键词：城市轨道交通 外部效应 计算方法 增值 沿线房地产 

单位：北京交通大学土木建筑工程学院，北京100044