摘要：相对于我国期房市场的巨大规模，理论界对期房和现房价格相互关系的研究还不够深入．借鉴金融期货和现货市场关系的研究方法，同时考虑我国房价数据较短的限制因素，采用商品住宅期房和现房价格省级面板数据建立VECM模型，运用协整分析、Granger因果检验以及方差分解等方法考察我国期房和现房市场的价格引领关系．实证结果表明，我国期房和现房市场与期货和现货市场类似，存在长期均衡关系和双向价格引领，并且期房市场的价格发现作用大于现房市场．

关键词：期房 现房 价格发现 granger因果关系 

单位：电子科技大学经济与管理学院 成都610054