摘要：一、案例分析1997年某市李某在大陆与香港人王某结婚,1998年购买商品房一套登记在李某一人名下。2000年李某与王某经香港地区法院裁定离婚,但法院裁定书并未涉及该套商品房所有权归属。2007年李某到当地房屋登记机构申请办理上述商品房买卖过户登记手续,房屋登记部门经审核发现该房屋系其婚姻关系存续期间取得的,按当地规定,被告知还需其原配偶共同到场申请或提交经公证的委托书,因夫妻离婚多年。

关键词：不动产登记 房屋登记 审核发现 所有权归属 存续期间 

单位：桂林市房屋登记管理中心; 桂林师范高等专科学校