楼市虽说已经进入“下半场”，但去年全年龙头房企销售业绩仍然光鲜靓丽，“千亿军团”虽然还是7家，但万科、绿地和恒大已经突破2000亿元的销售金额。“强者恒强”的局面更加突出、分化格局愈加明确。龙头房企的销售规模之所以没有下降，无外乎是利用一线城市、部分二线城市楼市基本面好转的时机重新洗牌市场并迅速跑量。但这并不意味着龙头房...
[事件]1月19日，中国海外发展有限公司对外公告披露，其执行董事兼总裁陈谊因需要投放更多时间于其他事业发展及个人事务而辞去前述职务。该事件引发的震荡余波还未散去，中国建筑又于1月20日公告，因年龄原因，中海前任主席孔庆平不再担任中国建筑副总经理职务。
[述评]在近日举办的地产财富会上，地产大佬和金融大佬们普遍认为，“房地产行业，只有与金融和互联网行业抱团搭伙，才能安然度过去库存大战所带来的危机”。他们更相信，借助“互联网＋金融＋房地产”模式将重构地产行业的辉煌。为此，链家地产、当代置业等都在进行着有益尝试。
[事件]2015年以来，全国中小企业股份转让系统（以下简称“新三板”）迎来井喷式扩张，截至目前挂牌企业已突破5000家，远超沪深两市A股企业总数。与A股市场涉房企业几乎“清一色”开发商相比，新三板挂牌涉房企业多为服务商，虽然不足50家，但已涉及物业、电商与私募等产业链上、下游。
[述评]在PPP模式合作中，政府是关键，但企业是项目合作和推进的主导力量，企业的创新思维运用决定了项目的质量和高度．这一特质在民营企业中尤为突出。华夏幸福的产业新城PPP模式跳出了单个、单类项目的运作思维，借助市场的力量，整合国内外资源，构筑了一条涵盖上下游企业的产业链。
生产者价指数已连续45个月为负，这是过去十几年投资的结果。投资形成了产能过剩，而社会需求跟不上，结果供大于求，价格下降。另一方面，企业成本又极具刚性，特别是人工成本，利润率受到挤压，大多数企业都在薄利经营，无力经营，甚至亏损经营。过去十几年投资驱动增长的模式，走到今天是必然结果，造成社会的供给与需求严重失衡。
中国刚刚公布的经济数据表明该国经济增幅下降至25年来最低水平，但中国经济即将重新迅速增长。我认为，是时候期待中国经济复苏了，中国将恢复大约10％的实际增长趋势。这次中国商业周期的下跌已被过度炒作，该国经济已作好了起跑的准备。
给大家讲四个正在发生的经济变化。第一，从“成本＋规模”到“互联网＋”。在未来的几内，我认为传统的制造企业，做冰箱、做空调、做洗衣机、做家居、做服装、做饮料、做机械、做装备……中小型企业的80％会破产。第二，从属丝经济到中产崛起。长期以来，中国做制造业的朋友有一句话叫价廉物美，中国的消费者认为，我能够花很低的价格可以买到...
就在这段时间里，P2P平台跑路的消息不断增多。有数据显示，2015年有一个月的P2P跑路数量超过了一百家，为历年来最高。在我看来。倒闭潮的背后主要有四大原因。首先，某些P2P平台的初心就不好，抱着来捞一笔的心态，这个行业的门槛低，很容易捞了就跑；其次，某些平台做的是监管不允许的事，比如为了给一些银行里借不到钱的企业融资，用造假标...
商界不宜仿官场。首先就是仿不了，不管怎么看上去像，讲到底还足个仿制的赝品，合法强制力不会、不应该、也不能配置给商界。其次，“商仿官”仿成了习惯，会伤害商界、企业、企业家发挥自己真正的长处。大家看官场特征是什么？第一条就是要严格讲政令统一，令行禁止，上下保持一致。
2490块 根据“标准排名机构”的统计，截至2015年12月13日，全国100个城市在2015年共出让土地12493块，最终成交10003块，2490块土地流拍或流标，流拍率为19．93％。这些流拍的土地分布在95个城市之中，只有青岛、北京、长沙、镇江和珠海这5个城市还没有出现土地流拍情况。
互联网的东西都是虚拟的东西，一定要嫁接在实体的东西上，然后才能把人与人互联互通，所有的都有基础，都要有根，根就在房地产。不管互联网能够帮助解决多少问题，但是互联网盖不出房子来，房子还要靠建筑工人去建起来。——中国房地产业协会副会长任志强。
日本拟建1700米高“天空之城”超越迪拜 海外有消息称，世界最高建筑迪拜哈利法塔的风头可能要被抢走了。日本打算建造一座将近1700米高的大楼，比828米高的哈利法塔高出一倍多。去年欧洲商业地产投资创历史新高 据外媒援引全球著名房地产咨询公司的数据，2015年欧洲商业地产投资创历史新高，达到了2460亿欧元，比2007年的峰值还要多出160亿欧元...
宁夏将建房地产退出机制鼓励房企跨界经营 从宁夏住建厅了解到，宁夏全区将建立房地产退出机制，鼓励具有资信和品牌优势的开发企业，通过兼并、收购和重组等方式消化“僵尸企业”，大幅提高宁夏房地产业集聚能力。一家重庆地产商要买下芝加哥股票交易所 芝加哥股票交易所（CHX）日前宣布，重庆财信企业集团签署了收购芝加哥交易所的最终协议。...
经过硝烟弥漫的2015年，部分房企急于转型升级，部分房企急于出海辟疆，部分房企“放弃三四线、拥抱大都市”，部分房企“张口O2O，闭口P2P”，他们的终极目的只有一个——在逆市中寻求长远发展的路径。而市场的公平性就在于，不管从哪个方面进行尝试，总会有某一领域的佼佼者，当然也会有大浪淘沙的牺牲品，唯一不变的是“强者恒强”的局面在不...
2015年受益于政策层面利好的持续推出，房地产市场逐渐回暖，对于专注深耕大本营的100—200亿房企来说，其把握市场大势，凭借合理的产品结构、创新的营销策略和积极面对新常态下的转型观念，成功实现销售业绩的快速提升。本文从城市布局、产品定位、营销策略等方面分析了100—200亿房企发展特点，探讨其在市场波动中采取的发展策略。
在中央及地方多重利好政策的推动下，深耕区域的200—500亿房企表现最为亮眼，成为了销售额增速最高的阵营。200—500亿房企2015年勇敢坚持“厚积薄发，守正出奇”的发展路径：一方面，继续聚焦核心城市或重要区域，同时灵活把握热点城市销售回暖的机遇，紧抓刚需主流需求，促进销售业绩的“破围而出”。
2015年，华润、世茂、融创、绿城、金地、华夏幸福、龙湖、招商、富力等9家500-1000亿房企顺应市场大势，优化产品结构、巩固精工品质，深耕重点城市，锐意创新，实现了销售业绩的新一轮增长。本文从产品、布局、营销、拿地、企业创新等多个方面分析9家企业的发展特点，探索企业持续增长的关键。
跨入“白银时代”的房地产行业风起云涌，多元化、并购和拆分等各种转型思潮充斥其间，单一的开发销售模式亟需转变。同时，房地产行业调整供给结构的需求越发突出，千亿房企作为行业转型升级的领头羊，不仅业绩增长稳健，还积极调动全要素资源，率先由规模化扩张迈入资本化扩张的新阶段，以抓住供给侧改革蕴藏的发展机遇，引领行业进行全产业链...
在龙头房企受困于多元化转型、股权变更之时，众多中型房企则面临着“规模扩张”的命题。2015年，全国共有16家房企的销售规模超过500亿，销售额在100亿到400亿之间的房企数量超过80家。一个空前庞大的中型房企梯队正在浮出水面。如何跨过500亿销售门槛，是这些企业面临的重要命题。
2015年以来，由于货币政策的宽松与调控政策的刺激等因素，一线城市、部分二线城市销售量价表现良好，基本面的快速好转导致房企在规模化上更上一层楼，甚至有部分品牌房企提前完成销售业绩指标，并且有的房企进一步上调销售业绩指标。
白银时代房企转型成为共识，但如何转型？拼不过规模怎么办？稳定可持续的商业模式应该如何达成？大型房企可以发挥规模效应，吸引人才，通过多点布局寻找支点，但成长型的房企试错代价却比较高，未来的路该怎么走，大家充满困惑。
靠农民工去库存的传闻，终于在昨天的政治局会议上落了地。政治局会议再次把“化解房地产库存”作为核心议题之一，凸显了经济形势的严峻和部分三四线城市的高库存风险。这次的招数是把“加快农民工市民化”作为了房地产去库存的着力点。具体做法可能是，通过户籍制度改革，让农民工进城落户更容易。
预测一：基调 房地产仍是经济“稳定器”，全力“去库存以拉投资”。一方面．当前国内投资疲软，国外经济回升乏力．进出口持续下滑，而且目前未见2016年局势能有所扭转的契机，明年经济增长仍将面临较大的压力。因此，2016年经济增长仍需支柱产业——房地产托底，经济着力于“供给侧改革”形成有效供给。
近日看到一则新闻，大意是说绿地也开始把资产卖给金融机构，准备做“轻资产”。这样的新闻在经历过“万万没想到”之后其实都不算什么新闻，早就在意料之中，也就意味着中国的“宇宙前几大”地产公司都在做“轻资产”转型。虽然从绿地的这单操作来看，实际上还是有潜在的大股东担保，是“出表”的偏债性融资行为，但是如果坐实恐怕也是双方都能...
“十八大”以来，新型城镇化宏伟蓝图徐徐展开，作为我国全面建设小康社会的重要载体、撬动内需的潜力所在．新型城镇化必将成为未来经济增长和社会发展的强大引擎。那么，在城镇化推进过程中行业企业都有哪些发展机遇呢？一、国家战略发展机遇 “一带一路”、京津冀协同发展、长江经济带三大战略将激活各类资源要素，带动相关区域和相关行业企...
早年“招保万金”四大房企，当前各自走出一条自己的转型之路，万科提出“5S服务”，从“房屋建造销售商”转型“城市配套服务商”；保利地产“5P”战略，社区O2O、海外地产及养老地产等多面出击，金地集团基于“地产互联网＋”，从“开发者”到“服务者”转型。
住宅销售和商铺销售有很大不同，买住宅多半是为了自用，买商铺则是为了投资。商铺是非迫切需求的产品，客户对于陔类产品要非常认同才会出手投资，这也更加考验营销人的功力。本文结合万达商铺销售的一些经验，重点分析万达商铺在续销期的一些做法。
2014年囤七资源部《关于推进土地节约集约利用的指导意见》，旨在通过严控建设用地总量、挖潜存量建设用地、优化建设用地使用效率等手段处理好保护耕地与发展城市化的关系。之后各地纷纷出台相应实施细则响应。土地集约利用是未来新型城镇化的大势所趋，北京、上海等一线城市作为土地资源约束最突出的特大城市，未来建成区现有土地的再开发和挖...
作为房地产市场之一，商业地产对经济发展起着重要的作用．某种程度上说商业地产也是衡量经济发展程度的指标之一。在政策密集调控的大背景下，房地产市场发生—定的分化。住宅市场萎缩将对商业地产发展产生怎样的影响？商业地产长期发展潜力如何？
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