摘要：某市不动产登记机构负责人询问：不久前国土资源部了《不动产登记操作规范（试行）》,我们在学习中发现：该规范14.1.6对抵押登记审查要点中第7项规定是：＂有查封登记的,不予办理抵押登记,但在商品房抵押预告登记后办理的预查封登记,不影响商品房抵押预告登记转抵押权首次登记＂。预查封的效力等同于正式查封,

关键词：预查封 预告登记 不动产登记 抵押权登记 查封登记 

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