自9月30日晚间至10月6日,短短七天时间,北京、天津、苏州、成都、合肥、南京、深圳等19个城市先后楼市调控政策,其后的几天又有3个城市加入其中。在经过了又一轮＂日光盘＂＂地王＂频出、房价暴涨之后,中国的房地产市场再一次进入了调控周期。在如此迅猛且颇具政治意味的调控之下,相关城市的市场给出了相应的表现。
【事件】 近日,＊ST宁通B发出公告称出售北京两套学区房。作为已经连续两年亏损、股票已被实行退市风险警示的＊ST宁通B来说,两处房产如果能够成功出售,那么＊ST宁通全年扭亏的概率将增加。与＊ST宁通B同样命运的还有＊ST新梅和海航创新。
【述评】 近日，融创中国与副科智地联手上演的“双融会”让中国房地产市场在“金九银十”的热闹中又增加了一个谈资。
【事件】 10月9日，同程网公告表示，基于对中国休闲旅游前景的看好，同程旅游旗下的同程国际旅行社（集团）（以下简称“同程国旅”）将合并重组万达集团旗下的北京万达旅业投资有限公司（以下简称“万达旅业”）.
[述评] 2014年10月恒大集团并购新西兰咔哇熊乳业之时，这家公司对外销售、批发乳制品已经能够产生利润。恒大当时预计乳制品业务2015年销售额会达到5亿元，而粮油业务预计在2015年销售额将达到25亿元。
有经济学家认为,中央提出供给侧改革,意味着此前＂通过增加投资刺激需求来拉动经济增长＂的思路有所转变,因此货币政策会相对收缩。这种说法是没有根据的。首先,现在货币政策并没有特别宽松,目前实行的一直是稳健的货币政策。其次,这两个问题并不在同一个维度上。
搞企业、经济的发展是不能靠群众运动的。凡是市场上流行起来的群众运动式的口号,我们都要保持高度的警惕,要经过自己的思维才接受它。比如,对于市场上广泛流传的＂互联网＋＂,我提出一个观点是＂＋互联网＂,而不是＂互联网＋＂,就像＂传统行业＋互联网＂,而不是＂互联网＋传统行业＂。
中国的经济发展仍然非常强劲,比如,中国资产对外的流动总量在2015年首次超过德国。但是中国结构性改革迟迟没有进展,政府提出的113项改革任务,目前仅有23项有进展,其余项目进展缓慢。
2003年我国提出房地产和汽车是主导产业,导致上上下下对房地产这个行业过分关注,房地产和汽车两个行业的畸形发展使得钢铁、水泥、重化工工业的供给也畸形发展,经济结构出现问题。一旦房地产和汽车的需求走下坡路的时候,这些重化工就会产能过剩,也就没办法继续向前。况且,这些年总是在需求侧想办法,从供给侧的角度来讲,使得分配结构也严重扭曲。
最新公布的中国8月份宏观经济数据向好,说明中国经济正在企稳,下一步工作将是稳增长、调结构、防风险三者齐头并进,由此将对信贷增长有所控制。而信贷增长过快产生的问题,使得控制信贷增长成为不可避免的政策选择。笔者认为,信贷问题主要存在于地方层面,例如部分银行在信贷资金的投放与使用方面存在信贷结构配置不当、肆意扩张等问题,对当前经济...
整体来看,全球经济对中国中长期的调整环境并不是那么有利,给我们国内的供给侧结构性改革带来更大的压力。因此未来的两三年之内是一个逐步的慢慢探底的过程,需要在改革的具体成果显现以后,才有可能出现底部回稳,或者像上一轮周期那样出现经济重新往上走的可能。
第一,中国经济转型是一个长期过程,未来5—10年都是经济转型的过程。第二,在这个转型过程中,中国突出的特点由工业主导向服务业主导的转型,服务型经济的增速比工业经济的增速有差距,在工业投资上它的投资可以达到7%,服务业投资上达到7%以上是很困难的。
66.9% 日前,国家统计局公布,2016年1-8月份,全国房地产开发投资64387亿元,同比增长5.4%,增速比1-7月份提高0.1个百分点。其中,住宅投资43076亿元,增长4.8%,增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。
房地产市场确实存在一些以投资为目标进行的交易,因城施策,采取有针对性的应对措施是及时和适当的,而且正在产生积极效果。
日前，碧桂园宣布与世界领先的物流装备和能源装备供应商中集集团签署战略合作协议，双方将在地产、模块化建筑、物业配套服务（立体停车库、电商）等领域建立长期、全面、深度的合作伙伴关系。
日前，保利地产公告称，该公司拟购买中航工业房地产业务全部股权，包括分布在9个城市的10家房地产项目公司股权及1个房地产项目在建工程，标的资产预估值合计23．23亿元。
近日．绿地控股集团股份有限公司宣布，已完成入股博大绿泽国际有限公司，成为其重要股东。
日前，融创中国公告称。大股东孙宏斌将按每股6．18港元的价格认购融创增发的4．53亿股，约占扩大后股本的11．75％，总代价约28亿港元。增发完成后，孙宏斌在融创的持股比例提升至53．22％；
日前，广州越秀集团与法国智奥会展公司签署合资经营企业合同，共同开发运营广州越秀国际会议中心项目。此次合作合同签署，不仅标志着双方在会展行业的全方位合作正式开启，更传递出广州积极向国际会展中心城市转型的决心。
面对高居不下的房价，加拿大政府日前宣布，收紧外国买家在当地购房的缴税规定，确保只有加拿大居民才能享受主要自住房免缴资本增值税的优惠政策。
佳士得国际地产的一项调查显示，由于对海外购房者持宽松态度，新西兰商业中心奥克兰去年取代多伦多，成为全球高档房地产最热门的城市，去年售价超过100万美元的房屋年度成交量增幅达63％。
在中国新城镇化建设的大背景下,一大批养生、宜居、旅游目的地正在中国的新农村悄然兴起。它们既是新型城镇化战略实践的主战场之一,亦是中国经济发展新常态下发展模式的有益探索。本期专题将针对特色小镇的发展进行深入研究,结合已有小城镇发展的成功案例,探索小城镇的发展模式,以期为美丽乡村建设提供有益借鉴。
2015年1月21日,浙江省委省政府提出创建特色小镇战略,一年多的实践使浙江特色小镇成为国内园区经济转型、新型城镇化建设、产业集聚发展的风向标。2016年2月,国务院《关于深入推进新型城镇化建设若干意见》提出加快特色镇发展。因地制宜、突出特色、创新机制,充分发挥市场主体作用,推动小城镇发展与疏解大城市中心城区功能相结合、与特色产业发...
推进供给侧结构性改革是贯穿我国＂十三五＂时期的发展主线,新型城镇化可以促进劳动力、土地、资本和创新要素高效配置,是推进供给侧结构性改革的重要平台。新型城镇化是消费需求的＂倍增器＂,是投资需求的＂加速器＂,也是促进创新创业、深化改革的综合平台。当前,要把推进新型城镇化摆在更加突出的位置,用好新型城镇化这个重要抓手,更好发挥新...
要谈中国的农村电商,浙江遂昌是绕不开的一个样本,帮助遂昌快速崛起的＂遂昌模式＂也为人津津乐道。
＂他山之石,可以攻玉。＂相较城镇化建设发展程度,发达国家明显高于我国,虽国情不同,差异性较大,但其乡村生态社区的规划建设仍对我国发展有一定借鉴意义。
最近的这轮＂地王潮＂,或许是中国房地产历史上最疯的一次,究其原因有以下几点。 其一,关于地价现状。图1是全国房地产开发企业土地购置均价,从月度累计数据看,2011年以来,只在2011年二三季度下跌过,其后一直涨,而且涨幅远大于房价涨幅。
对于地产人来说,今年国庆节过得并不轻松。十余个城市接连楼市调控措施,似在情理之中,又在意料之外。对于本轮调控的市场走势及企业应对策略,简单陈述一下笔者的几个观点。
伊能静深夜作诗：既然死都不怕,活着又算什么？这句话再延伸一下,对于楼市来讲,既然投资客死都不怕,苏州、厦门、杭州楼市限购又算什么？这或许是当前楼市投资客心态的真实写照。
一、万科 上半年万科实现销售面积1409万平方米,销售金额1900.8亿元,同比分别上升55.8%和69.9%;上海区域成为万科销售面积和销售金额双冠王（见表1）。
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