最近的一月多月时间内,住建部已连续两次公布75家违法违规的房地产开发企业和中介机构名单。各地也都相继、不断地公布对本地违法违规中介机构的处罚决定及“黑名单”,规格之高、力度之大、范围之广前所未有。对于此次全国性的治理整顿房地产中介违规违法行为,住建部指出,要不断规范房地产中介市场秩序,保持严查高压态势。
【事件】11月16-17日,北京市首批“限房价、竞地价”试点地块现场竞价。按照规则,最终投报自持商品住房面积比例达到100%,有三块地转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
【述评】碧桂园开发的森林城市项目,位于马来西亚柔佛州依斯干达特区紧邻新加坡,占地约20平方公里,靠近新马第二通道。根据规划,这里地面都是公园,车辆在地下穿行,是一座立体分层、产城融合的现代城市,发展旅游会展、教育培训等八大支柱产业。
【事件】12月1日,作为电子城意图境外扩张的桥头堡项目,昆明科技产业园启动建设,电子城的京外扩张再下一城。据了解,项目直接投资和拉动投资在60亿元以上,电子城将借助该项目夯实西南平台向南亚、东南亚等“一带一路”辐射的境外市场进军。昆明科技产业园的背后,则是电子城夯实云南进军海外的野心。
【述评】海外有家平台上的海外项目主要由海外有家与海外地区发展商直接合作,收取销售费用。伟业我爱我家海外事业部总经理吴洪斌表示,之所以倾向于与开发商直接合作,是因为开发商产品比较标准化,交易集中度较高,海外有家能够与开发商议价,得到面向中国客户的购房优惠,而且安全系数也更大一些。
各种迹象表明,明年最有可能成为世界经济的转折年。这是从过去连续4年增速全面下降,到增速基本稳定甚至略有回升的转折年。
能够在国际经济持续低迷的环境下实现经济增速回调触底，突出显现了中国经济长期向好基本面的强劲支撑。
中国经济经过六年的回调已经非常接近底部，未来一两年尤其是明年，将是触底的关键期。
2016年，中国经济在承受着巨大下行压力的情况下艰难前行，国民经济延续了总体平稳、稳中有进、稳中提质的发展态势。突出体现为：各地区、各部门推进供给侧结构性改革的主动性增强、市场预期进一步改善、结构调整取得积极进展、高新技术产业发展迅速、新经济发展态势良好、服务业继续较快增长、金融市场平稳运行、改革开放不断深化、绿色发展成...
大选之后对特朗普当选对全球经济可能带来的重大影响仍然停留在精英思维,令人失望。国际、国内的专家们都陷入了一种个人臆想的恐慌,并不断的阐述这种恐慌。
稳增长是短期问题，促改革是长期问题，两者要互相促进、互相照应，但又不能将两者混为一谈，尤其是不能用长期手段来解决短期问题，或者是用短期手段来解决长期问题，具体就是改革不能替代调控，调控也不能替代改革。需要用需求管理来稳定增长，用供给管理来促进改革。由于当前经济自主增长动力不足，下行压力还比较大，稳增长政策还是需要的，...
第一，债务率高企带来的明年债务违约的风险；第二，外部环境的高度不确定性对于中国汇市和资本市场的冲击；第三，地方政府和局部区域运行的困难将加剧；第四，政府货币政策在稳增长和控风险之间的平衡难度加剧；第五，居民实际收入增速可能持续下滑，并带来各种经济社会的后遗症；第六，基础性改革如何能够顺利推出，从而改变目前过度依赖行政...
从目前的形势判断,房价进入一段平稳运行的时期可能性较大。要进一步加强对房地产供求格局理性分析的引导,强化房地产市场的区域差异化管理,适当扩大需求强劲而供给相对滞后的城市的房地产供给,适度拓宽城乡居民的投资渠道,多措并举,确保房地产市场平稳运行,从而为经济的平稳发展奠定基础。
10099.79亿元截至11月30日,年内销售排名前列的40大房企合计拿地金额为10099.79亿元,合计建筑面积为16658万平方米,平均拿地成本为6062元/平方米。相比2015年,房企平均拿地成本增幅高达50%。21个月据统计,30个城市11月份的新建商品住宅成交面积约为1990万平方米,同比减少4.2%,成为近21个月以来该数据首次出现同比下滑的局面。
12月2日,万科在公告中透露,以53.95亿元的代价入股静安项目,在这个项目中万科持有49%的权益。上海万科相关负责人表示：“该项目的获取符合万科践行城市配套服务商的理念,项目本身具备一定体量,可与周边的城市旧改、更新、及现有产品进行联动开发,进而扩大市场规模和提升影响力。”
日前，绿地集团宣布已将BIM技术积极应用在了200米以上产品的全流程开发中。该技术可得到与线下一致的全景展示平台，将三维建筑的方方面面虚拟呈现。从设计到施工落地环节，很大程度上解决了信息不对称的缺陷；进入营销阶段，BIM带给消费者的视觉体验更加直观；交付使用以后，运维管理团队也可以通过BIM数据高效掌握楼体动态，合理配置能源。
近日，远洋集团宣布试水养老地产。按照规划，到2020年，远洋集团将在全国达到拥有70个养老机构、2万张床位的服务水平。接下来的4年内，会是远洋养老拓展的关键期。
11月29日，佳兆业金沙湾国际乐园项目正式启动。该项目占地150万平方米，位于深圳最东部的下沙海滨生态旅游区，被列入《深圳市实施东进战略行动方案（2016-2020）》重点项目。据悉，该项目将建成深圳最大的滨海旅游度假区，涵盖星级酒店群、冰雪世界、水上乐园、动漫城、演艺中心、体育中心等多功能业态。作为探索旅游地产的首次试水，佳兆业集...
从2013年起，在西班牙维戈已经有185名非西班牙国籍居民通过进行房地产投资，而使自己和其家人获得了在西班牙境内居住生活的许可。其中，来自俄罗斯和中国的移民分别占了71席和63席，成为该地区的“移民大国”。
近日．新西兰中央银行行长公开表示，当前新西兰金融系统整体良好，但乳制品价格波动和住宅价格上涨或将导致金融风险。据悉，新西兰最大城市奥克兰的住宅价格近几个月增速放缓。新西兰央行表示，新西兰商业银行贷款中，债务收入比较高的借贷者比例持续提升，这或将增加贷款违约风险。央行认为，提高对债务收入比较高借贷者的贷款限制可能有助于...
为满足人民群众对房地产开发项目质量的更高要求,提高我国人居综合水平,建设资源节约型、环境友好型社会,实现有质量、有效益、可持续的发展,从2007年起,由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同组织实施了中国房地产“广厦奖”评选工作。
当前,我国住房消费正从“有房住”向“住好房”转变,满足群众日益提高的住房品质需求,是房地产供给侧结构性改革的重要任务之一。在此背景下,以建“好房子”为宗旨的“广厦奖”评选工作广受关注。
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