以＂3·17北京新政＂为标志的本轮房地产调控,＂限购＂＂限贷＂＂限价＂＂限售＂并用,调控力度空前加强,行政色彩越发浓烈,效果也立竿见影。据统计,4月北京二手房住宅共完成网签16902套,环比减少35%,同比减少36%。在成交量下滑的同时,二手住宅成交均价也有所下调。4月北京二手住宅的成交均价为59564元/平方米,环比下降了6.8%,个别楼盘降价幅度超...
【事件】中原地产研究中心的统计数据显示,今年截至目前,拿地最多的25家企业合计拿地金额达到4942.56亿元,相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地金额2549亿元上涨了94%。其中,碧桂园拿地金额达到527.22亿元,排名房企拿地金额第一位,保利地产、中海地产分别以454.8亿元、413.38亿元紧随其后。
【事件】近日,在克而瑞研究中心的《2017年1-4月中国房地产企业销售TOP100》排行榜中显示,来自中西部的房企占据了11个席位,其中荣盛发展、金科集团分别以217.2亿元、205.4亿元销售额成为11家中西部房企销售突破200亿元的龙头房企。同样是上述研究机构,在其对外披露的2016年房企销售TOP100中,来自中西部的房企只占据了9个席位,
【事件】近日,正荣地产旗下最大产品系＂正荣府＂正式。正荣地产一位高管在此间表示,按照公司近几年增长的速度和项目储备,正荣地产争取在2018年成为千亿房企。＂公司过去3年的年复合增长率超过了35%,预计未来3年仍将保持快速发展,未来两三年进入千亿规模是可期待的。＂【述评】近来,被誉为＂改善大师＂的闽系房企正荣地产再次进行了产品创新,并...
【事件】5月3日,阳光城集团股份有限公司公告披露,公司持有100%权益的子公司广州利碧辉泽房地产开发有限公司或阳光城指定的其他持有100%权益的子公司,拟以约17.9亿元收购中保国际企业有限公司、广州市泽亮物业管理有限公司、广州市汇来投资有限公司、广州曲辰投资有限公司合并持有的广信江湾新城100%股权。
未来一段时期,我国制造业发展长期向好,基本面没有改变,但也面临着增速换挡、结构调整和新旧动能转换等多重挑战,我国制造业能否从数量扩张向质量提高的战略性转变,关键有三点：一是要汇聚共识,坚持不懈地发展制造业;二是加快构建新型的制造业体系;三是要聚焦重点,大力振兴先进制造业.先进制造业位于制造业价值链最高端,是加快工业转型升级,保持...
国有企业,特别是中央企业,要聚焦实体经济做先锋.中央企业在重大工程、高铁、航天、核电等诸多领域取得了一批世界先进成果.实体经济是社会生产力的集中体现,是社会财富和综合国力的基础,是国家强盛和民族复兴的重要支柱,是强国之本、富民之基.我国是靠实体经济起家的,更要靠实体经济走向未来.国有企业,特别是中央企业大多处于关系国家安全和国...
经济发展是一个过程.这个过程如果必须让每个发展阶段都有竞争力,就必须积累资本,产业要升级、技术要创新.在此过程中,就要有先行者,而且必须要激励先行者.因为先行者有不成功的风险,除了企业家自己的才能之外,还有很多市场解决不了事情,如电力供应足不足？一次性投入很大资本后,有没有金融市场来继续支持？等等.
外汇管理部门应当加强对系统重要性金融机构业务的跟踪监测和分析,加大业务指导力度,并对其提出更为审慎的管理要求.必要时,还可采取约谈、诫勉谈话等方式进行督促.未来可研究对金融机构采取差异化的监管措施,在全面、客观评估金融机构外汇业务经营风险的基础上,对高风险机构采取更加严格的监管.必要时,还可采取约谈、诫勉谈话等方式进行督促.
尽管从供给侧结构性改革的进度来看,近一段时间动作较快,尤其是在去库存、补短板方面有较大的进展,但从整体上看,供给侧结构性改革还需要加紧推进,时间不等人!供给侧结构性改革中最重要的工作应为提高国有企业的活力和动力。国有企业中除了特殊企业以外,企业进行混合所有制改革是有必要的。在这个方面最迫切的问题,是将混合所有制改革落实,
当前的中国经济,新旧动能转换的点在哪里,在哪些方面大有文章可做,如何实现转换驱动.我认为有六个变量,值得我们关注：第一,区域产业升级孕育着巨大的动能.我们知道,不同区域的新旧动能,是不一样的,经济增长活力也各不相同.第二,要素投入增强经济动能的空间依然很大.增加要素投入,从而增加经济发展动能的可能性还是存在的,经济增长还是要依靠大...
对金融业的高杠杆,从策略上,要有序去杠杆,既要避免暴力去杠杆和缩表引发“债务一通缩”风险,又应在宏观政策和监管上保持对金融机构去杠杆的压力,促使其主动去杠杆.如果考虑城投债、各种其他隐性负债,以及融资平台以国企身份继续借款举债等问题,政府负债则极有可能超出了60%的政府债务警戒线.
推进农村产业融合发展,是拓宽农民增收渠道、构建现代农业产业体系的重要举措,也是深化农业供给侧结构性改革、培育农业农村发展新动能的重要途径.第一,加强典型经验和案例宣传.通过先行经验和典型案例的宣传剖析,引导地方政府和融合主体更好地了解农村产业融合是什么、为什么、怎么做,以便更好地认清推进农村产业融合的目标、辨识其重点和有效...
全球生产力放慢的风险将导致不稳定性趋增,要鼓励各国政府加大对研究与教育领域的投资,并鼓励创新来刺激增长。如果没有政府的帮忙,私人领域可能没有足够的创新能力来提振生产力。国家生产力过低,可能引发金融及社会动荡。各国政府必须通过投资、教育、改善监管,以及刺激企业扩张等措施来提振生产力,同时鼓励创新。
20年前如果推行房产税,现在房价就不会这么高。——中国房地产业协会会长刘志峰要解决房地产泡沫问题,既要从经济学的角度探讨供求关系中的环节,更要从基本的民生角度,看待这个产业的基本出发点,回到房地产真正的＂初心＂。房地产这个行业扭曲的关键,就是忘记了房子是一个民生问题,是经济发展最基本的伦理问题,而不是创造＂GDP＂的问题。——民...
5000亿元雄安新区将在“十三五”期间完成从100平方公里迈向200平方公里的中期发展目标.参考浙江地区特色小镇和部级产业园区的一般投资强度,保守预期,雄安新区的基础设施建设和公共服务设施投资预计将达到5000亿元规模,而PPP将是这其中的重要项目落地模式.
日前,佳兆业集团在深圳与河北承德市人民政府签署战略合作协议,未来双方将根据大数据、大体育、大健康及小城镇“三大一小”的总体合作思路,在科技产业、健康养老、文化旅游、特色小镇、文体场馆运营、酒店管理等领域开展全方位的深入合作.据了解,此次签约承德是佳兆业首次进入河北市场.作为战略合作的切入口,佳兆业集团与承德市将通过合资、合...
近日,保利地产宣布2017年PolyPlus升级工程正式启动.据介绍,源自保利英文简称的PolyPlus品牌升级运动已经正式开启.此次保利的全生命周期居住系统,从用户定位、品质、服务、科技及文化的维度对旗下产品进行全面升级.业内人士认为,在当前的市场背景下,保利地产全生命周期居住系统的迅速推出,以全景式生活展现“一主两翼”的发展蓝图,坚持房地产开...
泰禾集团这家以打造中国传统建筑类产品“院子”见长的企业,在北京再推出另一主打产品线“园系”新品,以寻求新的市场突破.值得关注的是,泰禾集团本次所推出的“泰禾·昌平拾景园”项目,是又一个以北京为始发站输出全国的产品线.企业相关负责人表示,该系产品将全新的视角探索中国传统人文居住,面向当代财智人群推出的全家庭高品质人居产品,其式面...
据报道,西班牙一直存在的“OKUPAS”（占屋）对于很多人来说都是心头之恨,甚至很多中国侨胞都深受其害.当地时间19日,3名因为非法侵占他人别墅的“OKUPAS”被定罪,结果却令人大跌眼镜,仅罚款180欧元,并且立即搬离别墅.
由于大基建等产业的发展,绿地在房地产业的开发模式有了一定改变.财报显示,绿地将全力推进特色小镇大盘战略,以“有大城市溢出效应、有产业导入支撑”为核心,在一二线重点城市远郊及周边储备10-15个特色小镇大盘项目.
加拿大房地产协会最新公布的数据显示,今年3月多伦多地区房价环比上涨6.2%,创有史以来最大月度涨幅,与去年同期相比上涨近30%.加拿大央行行长波洛兹表示,多伦多的房价上涨与通常的需求指标、例如收入增长和人口统计等“脱节”,并认为这种情况不可持续.加拿大皇家银行近期的研究报告则警告,大多伦多地区在去年第四季度的住房负担能力已处于20世纪...
当前,在新一轮房地产调控中,对房地产中介的规范监管被赋予了重要地位,中介行业及企业也再一次面临着严峻的考验.究竟怎样才能根除多年来的的行业痼疾,真正成为一个健康发展、受社会尊重的行业？创新!
中国房地产市场从20世纪90年代开始,一直在不断挑动中国人的神经,房子已经成为每一个城市居民的刚需或必需品,中国房地产经历了近20年的发展,不论是从土地流转到商品房上市以及二手房交易,都在不断的碰撞和磨合中趋于成熟和规范。当前,中国房地产业正处在历史的转型期,房屋的总供需比例正在慢慢趋于平衡。供给时代的短缺已经过去,中国住宅市场正...
房地产经纪行业是房地产业的重要组成部分。房地产经纪行业在房地产二、三级市场中发挥着重要作用,促进了房产的顺利成交和流转,对整个房地产业的发展起着重要的作用。特别是在我国,房地产业作为国民经济的重要支柱产业之一,房地产经纪行业对国民经济的健康发展发挥着重要影响。
深圳是全国600多个城市里率先进入存量房市场的城市。早在2007年,深圳的二手房市场份额按交易套数计算,已经超过新房市场。而那时,其他一线城市还都是一手房的天下。10年过去了,中国一线城市基本上迎来了存量房时代,房地产经纪行业的重要性进一步加强。在深圳这样存量房市场如此发达的城市,未来会出现垄断的房地产经纪行业吗？本文便以深圳为例,...
伴随着房地产市场的过热,房地产中介机构的各类违法违规行为屡见不鲜。某些中介机构通过编造散布谣言、虚假信息、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规销售、无照经营等误导市场预期,引起了市场的波动。近日,针对此类违法违规中介机构,住房和城乡建设部在整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议上,通报了近期各地查处的30...
随着房地产市场上经房地产经纪撮合成交的交易比例不断提高,房地产经纪行业的重要性也越来越突出。但无可讳言,我国的房地产经纪行业从诞生的那一天开始,就一直备受诟病,从业人员坑蒙拐骗事件层出不穷,社会对房地产经纪行业的评价一直偏低。如何对房地产经纪行业加强管理？长期以来,众多专家学者见仁见智,提出了很多行之有效的方式方法,笔者也曾...
近日,国家统计局如期了宏观数据,2017年一季度全国GDP同比增长6.9%,创下近6个季度以来的新高,实现了2017年经济发展的良好开局。房地产指标升多于降,也很争气,开发投资同比增长9.1%,创下2015年3月份以来的新高;新开工面积同比增长11.6%,同比增速连续第5个月扩大;土地市场量价齐升,购置面积同比增长5.7%,成交价款增长16.7%;
2016年全国房地产销售额已达到13.3万亿元,在人类历史上创造了奇迹。这是一个庞大的市场,是非常大的经济拉动来源,承担了我国过去十多年经济成长的动力。美国、日本等发达国家进入到发达后期,房地产仍然是存续的,仍然在很大程度上帮助和刺激国家经济的成长。因此,我们不应该把房地产阶段性产物看成一种持续的状况。美国发展了很长时间的自由经济...
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