1材料管理制度不完善
在造价预结算审核工作中，施工材料造价管理是审核的重点和难点。施工材料是建筑工程不可或缺的重要组成部分。施工过程中选择的施工材料质量、数量都会对工程预结算带来直接的影响。目前在预结算审核工作中，由于对施工材料审核管理缺乏严格性，这就导致施工过程中材料存在着以次充好、高估特殊材料等现象的存在，从而导致工程造价增加。
2设计图纸混乱
任何一项工程施工的进行都离不开设计图纸，设计图纸不仅是工程施工的基础，也是工程造价预结算审核工作的重要依据。但在实际工作中，对于设计图纸的重要性还缺乏认识，部分建筑企业往往将施工设计图纸与竣工设计图纸等同，这就为工程造价预结算审核工作带来了较大的难度，不利于审核工作的顺利开展。施工设计图纸作为招标和施工过程中的重要依据，其与竣工设计图纸具有明显的区别，竣工图纸中对施工完毕后工程所有数据的记录，特别是施工过程中的一些变更设计，这就导致竣工设计图纸与施工设计图纸会存在着较大的区别。所以在造价中部分建筑单位往往为了增加计取费用，则将已经变更和取消的图纸又回入到造价中来，给造价预结算审核工作带来一定的干扰。
二建筑工程造价预结算审核工作要点
1工程量审核工作要点
因为建筑工程涉及施工程序众多，囊括范围广泛，在对工程量审核时具有一定难度。因此，工作人员应该全面掌握套用费率和定额方法，同时还需要熟知市场信息，对工程施工用材料等要做到心中有数，及时与市场价格比对。工程量审核具体应该：第一，熟知工程施工图纸，并结合施工现场进行对比；第二，全面了解清单计价规范要求以及计算原则，核定实际施工工程量与招标文件内容是否一致；第三，核定工程施工选用材料、设备、部件等所需费用与招标问价内容标价是否一致。
2中期付款审核工作要点
在对建筑工程中期付款审核工作中，需要强化对合同的管理工作，特别是合同签订的管理，管理控制合同的起草和谈判，确保合同内容的全面性，从而为后期工程预结算审核工作的顺利进行提供更好的便利性。第一，结合签订合同内付款方式、节点以及合同付款比例等内容，对工程款进行批付；第二，针对签订合同各项内容对中期付款进行审核。特别是要加强现场签证和审计变更的审核和控制，避免在变更或签证时出现随意性现象，影响整个工程造价控制管理。
3工程结算审核工作要点
第一，在结算审核时严格比照工程施工合同和招投标文件是否一致；第二，加强对工程量以及费用的合理计算，保证施工量与所用费用的真实性、有效性；第三，核定施工用材料、设备、部件等实际所花费费用与市场所需费用是否符合，施工用材料等申报是否存在失真现象等；第四，核对施工单位报送施工材料、资料等准确性、完整性以及真实性；第五，认真核对工程施工图纸与工程竣工图纸，检查是否未施工、更改项目加入工程造价管理中；第六，任何核对施工过程中其他配合费用是否按照有关规定计算，是否存在乱报、虚报等现象。
三提升建筑工程造价预结算审核工作质量的措施
建筑工程造价预结算审核工作是确保工程造价中各项数据真实性、准确性的重要步骤，直接关系到施工企业的经济效益，并且会影响到建筑工程的施工质量和进度，所以要采取科学合理的措施提升造价预结算审核工作的质量。首先，应该建立完善的管理体系，制定全面的规章管理制度，详细规划出审核工作的具体流程，细化审核工作的各项规则，在遵守国家政策的前提下，与工程实际相结合，确保审核工作的顺利进行。其次，提高造价预结算审核工作的信息化建设，充分利用计算机网络的便捷性，有效提升审核工作的效率，减少人工审核过程中产生的误差。再次，提高审核队伍的综合素质及专业水平，审核人员在审核的过程中起到主导的作用，所以审核人员的专业水平以及综合素质非常重要。定期开展各项培训工作，提升专业知识，还可以建立激励机制，以此来激发审核人员工作的积极性，提升整体素质。建筑工程造价预结算审核在整个建设过程中发挥着重要的作用，通过审核工作的开展，对于造价预结算的数据进行确定和审查，确保了造价数据的准确性，不仅规范了建筑造价行业的经营秩序，同时也保护了企业和国家的利益，所以提升建筑工程造价预结算审核质量至关重要。
四结束语
1．1预结算审核的内容建筑工程造价预结算审核的内容主要包括以下四个方面:
1)工程范围。按照招投标文件、设计图纸审核实际施工范围，合理划分总、分包方各自的施工范围，避免施工方重复上报施工范围，造成工程量虚增。
2)工程量。运用既定的计算规则和方法，对实际发生的工程量进行审核。不仅要明确工程量计算范围，划分具体限制内容，而且还要认真核对图示尺寸与实际计算尺寸，及时纠正计算偏差。此外，还须审核签证凭据的真实性、规范性、合理性。
3)定额套用。对换算定额单价的换算方法、具体项目、定额基价、定额消耗量进行审核;对直接套用定额的价格套用规范性、材料价格套用合理性、实际项目与施工设计图纸要求的一致性进行审核;对补充定额的编制方法、定额消耗量以及人、机、料费用的合理性进行审核。
4)费用计取。根据相关规定、招投标文件、施工合同，对工程价差调整、费率计算、取费基础、费率浮动等内容进行审核。
1．2预结算审核的方法
1)全面审核法。该方法较为适用于工程造价要求高的预结算审核工作，具备审核全面、质量高、效果好的优势，需要审核人员严格按照审核依据对工程造价进行全面审核，这也使得审核工作任务量十分繁重。
2)分组审核法。该方法是在分组建筑工程具体项目的基础上，对各组情况实施同步审核，具备审核项目少、效率高、速度快的特点。如，将柱、梁、钢筋项目分为一组，土方、基础项目分为一组，地面、楼板、天棚分为一组进行计算审核。
3)对比审核法。该方法通过分析同地区同类工程的工程造价，进而与当前所要审核的工程进行对比，若存在较大差异，则应当找寻原因妥善处理。在对比审核中，需要用到单方造价指标法、工料消耗指标、定额直接费比例、专业投资比例等方法。
4)筛选审核法。该方法需要确定工程每单位建筑面积上的基本参考数值，制定基本值表，将其与同类型建筑进行比较，重点审查不符合条件或存在明显差异的内容。
2建筑工程造价预结算审核工作的要点
2．1预结算范围的确定预结算审核工作的有序开展必须以确定预结算范围为前提，以便为合理控制工程造价奠定基础。审核部门要根据施工合同、设计要求，对预结算范围进行研究分析，结合现有资料对施工工程进行分类。审核部门应当认真分析施工图纸，通过施工图纸了解建筑工程的各个分项工程和工程量，为工程造价预结算审核提供有力依据。此外，审核人员在审核工作中应当深入施工现场，了解工程建设的实际情况，搜集更多的审核资料，从而确保审核工作质量。
2．2工程量审核工程造价预结算审核人员要全面掌握施工图纸的要求，按照工程量计算规则准确计算工程量，确保套用费率和定额方法使用合理。首先，审核人员要审核施工单位执行工程合同的情况，尤其要重点审核工程变更，对工程变更资料的完整性进行审查，并审核工程量计算范围、计算方式是否正确。其次，审核人员要核对施工工程量与招标文件内容是否一致，施工材料费用和设备使用费用与标价是否一致，避免形成多个工程量计算口径。再次，严格审核预结算是否存在错算、漏算、重算的问题，加大重点项目的审核力度，提高工程量计算的正确性。
2．3全过程付款审核预结算审核人员应当加强合同签订管理，尤其要将合同签订流程作为全过程付款审核的重要环节，以便为最后的工程预结算审核工作提供详实的依据。在全过程付款审核中，审核人员要关注以下几个方面:一是了解工程合同的付款方式、节点和比例，审核工程款的批付情况。二是以合同为审核依据，对中期付款进行审核。重点对现场签证和工程变更进行审核，确保在工程造价预结算审核时有理有据，避免出现经济纠纷。
2．4施工组织审核由于施工单位在施工中会选用先进的材料和设备，通过制定最佳施工方案以提高工程质量、进度，获取更高的经济效益，这就使得施工单位如果采用最佳施工方案编制工程预算，必然会造成与定额预算存在较大差异。为了有效解决这一问题，预结算审核人员应当主动了解施工组织情况，认真核对施工单位上报的工程预算，在定额允许的范围进行适当调整，并且按照定额规定的施工方法进行计价。比较分析两者的差额，如果确定该差额是施工单位为了加快施工进度、保证工程质量而采取的施工措施所造成的，那么不能将这部分差额计入工程造价中;如果确定该差额是因客观因素、施工环境而被迫调整和优化施工方案所造成的，那么应当与监理方和建设方一同商议决定后，才能将其确认为合理费用支出。
2．5及时收集相关资料预结算审核人员要及时收集施工领域应用的新工艺、新材料、新技术等方面的资料，结合本工程的实际情况，编制有理有据的补充预算定额。在审核工作前期阶段，要及时收集设计变更、竣工图、工程技术方案等资料，并要求审核人员参与到工程变更的工程量计算工作中，避免施工单位虚增工程量或虚报价格，有效维护双方的合法权益。
3结语
【关键词】建筑工程工程造价预算管理超预算原因对策
中图分类号： TU198 文献标识码： A
一．引言
随着建筑事业的蓬勃发展，用户们对自己的住所的安全性能和使用性能也有了新的需求，许多新的项目也在建筑工程施工中不断地出现，工作人员也完善和加强了项目的地址勘探工作，但体现在预算编制中的地址勘探的支出却还是很少。在进行造价预算编制的工作中，工作人员往往难以全面的考虑到工程项目中涉及的多种工程的造价支出内容，发生工程预算中的漏项现象非常严重。
二．工程造价超预算问题的原因分析。
建设工程项目由于施工周期长、工作量大、涉及面广、影响因素多、环境复杂、材料市场价格波动大，这些因素中的任何一个因素发生变动，都会影响到预算造价。综合起来，造成工程超预算主要有以下原因。
1. 建筑材料市场价格的变化。建筑材料是项目中耗资最大，造成造价超预算的重要因素。市场价格变化受市场供求机制的影响，价格变化具有很大的不确定性，不可能确保所编制的工程造价预算当中所预计的材料价格与工程建设过程中实际之处的材料价格相吻合。此外工程施工建设过程中由于不规范的施工以及工程项目的变更，都会导致建筑施工材料的浪费，由此将导致工程建设实际的材料用量将超出工程造价预算当中对工程建筑材料用量估计，进而导致工程建筑施工材料造价超标，致使工程造价超预算情况发生。
2. 工程造价预算编制存在本身不够完善。工程造价容易受到环境、市场、建设周期及其他因素的影响，所涉及的范围也非常广，工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况做出了预测，并对预算留有余地，但还是不能完全做到准确无误，概预算的编制，需要的是充分考虑各种因素的影响，从而将概预算编制的不合理性降到最低，所以当出现上述情况时，工程造价很可能出现超预算。
3. 送审资料不完整、真实性不高 。 工程结算的送审资料缺乏真实性和完整性，工程结算失去了审核的有利条件，也缺乏做好工程结算审核的基础。保证工程结算审核所需的资料的完整和真实需要从以下材料入手：收集整理合同（对招投标项目还包括招投标文件、中标通知书）、工程预算资料、竣工结算书、图纸会审记录、各种签证资料、工程竣工图、设计变更通知书和工程竣工验收报告等。
4. 工程造价受到环境、市场及其他因素的影响。 建筑工程项目的建设周期较长，所涉及的范围也非常广，工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况作出了预测并对预算留有余地，但是还是不能完全做到准确无误，当出现上述情况时，工程造价很可能出现超预算。
5. 概预算编制不合理。某些预算编制人员对工程情况调查、研究得不够深入、详实，所编制出的造价预算出现缺项、漏项等差错，无法全面反映和正确预测工程实施的费用支出情况。由于缺乏科学性和合理性，造价预算在实际工程中丧失了应有的指导作用，为了要确保工程质量和进度，超预算行为成为建设单位迫不得已的选择。
6. 工程造价受到环境、市场及其他因素的影响。建筑工程项目的建设周期较长，所涉及的范围也非常广，工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况作出了预测并对预算留有余地，但是还是不能完全做到准确无误，当出现上述情况时，工程造价很可能出现超预算。
三. 工程造价超预算的控制对策。
1. 工程造价的预算编制。在进行工程造价的预算工作中，最重要的内容便是工程造价的预算编制，其科学的编制是进行有效控制的基础工作。为做好工程造价预算编制的工作，就要注意一下一些内容：1.工作人员在进行综合的实地考察之后，才能合理的进行对预算的编制工作。例如收集施工设计图纸、工程勘查报告、地形测量图等相关资料，进行施工工程的深入勘察，充分了解预算的收费和定额，制定统一的价格预算。2.熟悉施工的材料运作和应用，并对工程的造价进行精确地的计算。结合充分的各项施工工作，准确的对预算编制进行分项，防止重记、漏记现象的发生。3.在进行造价预算中，要对价格的波动偏差留有一定的余地。工作人员要对建筑材料的规格、品质、用量等内容进行充分的掌握，结合市场的经济变动，合理的对工程的造价进行预算，并随时做好调整的准备工作。
2. 招投标阶段的投资控制 。要实现招投标管理的公平竞争，招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则。招标前，应严格审查施工单位资质，必要时进行实地考察，避免“特级企业投标，一级企业转包，二级企业进场”等不正常现象，这对项目投资控制非常不利。同时要做好招标文件的编制工作，造价管理人员应收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的数据、资料，对影响工程造价的各种因素进行鉴别、预测、分析、评价，然后编制招标文件。对招标文件中涉及费用的条款要反复推敲，尽量做到“知己知彼”，以利于日后的造价控制。其次是做好开标、评标、定标工作。要严格按照程序进行开标、评标、定标工作，评标应当遵循公平、公正、科学、择优的原则，招标人应当采取措施，保证评标在严格保密的情况下进行，任何单位和个人都不得非法干预，影响评标过程和结果。
3. 重视建筑工程项目实施阶段的预算控制。建筑工程项目的实施阶段是资金投入最大的阶段，它既是招投标工作的延伸同时也是合同的具体化过程。经研究表明，建筑工程的实施阶段对工程造价的影响约为1O%，在这个阶段节约投资的可能性较小。因此，不少建设单位忽视了建筑工程项目实施阶段的造价预算控制。其实，在建设工程项目的实施阶段，施工浪费投资的可能性非常大，造成工程造价上升的原因主要有两个：受造价控制人员无法控制或较难控制的因素影响(如自然灾害、社会动荡等)；受施工组织失误、技术限制、合同变更等人为因素影响(此类造价上升是可以得到控制的)。建筑工程的施工阶段，造价预算控制人员要切实落实合同造价预算的内容，将其作为控制的重要一环。并从经济、技术、合同等多方面采取措施，做好现场签证工作，对原合同价格中主要费用进行正常计量、严格结算程序，派专人随时监督，保证各项费用如期、正常地发生，防止超前过量支付。当出现超支现象时，应及时向有关部门作出反馈，研究对策进行适当处理，力争把工程造价损失降到最低。应该说，通过实行工程有效签证、监督、预结算审核等措施，是能够使建筑工程项目在保证工程质量的前提下，实现良好的经济效益的。
四．结束语
工程造价的预算管理工作具有一定的政策性、知识性、专门性，是一门综合性学科。因此，就要要求造价预算管理人员要有较高的素质，掌握相关的预算知识和法律、法规，对资控还要具有较好的职业道德，对专业的知识进行扎实的掌握，能够实事求是的进行工作，爱岗敬业，无私奉献。所以，在造价预算的控制工作中，相关人员要对控制问题高度重视，深入体会控制预算的重大意义，并对造价预算控制的重大问题进行合理的探究，运用新方法、新途径，依据实际的建筑项目的施工，对工程造价进行有效地预算，使建设目标得以顺利的完成。
参考文献：
[1] 王卿卿 建筑工程造价超预算的原因及控制对策 [期刊论文] 《城市建设》 -2013年4期
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[5] 史飞飞 建筑工程造价超预算的原因及控制对策 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版） 》 -2013年21期
【关键词】工程造价；预结算审核；存在问题；审核方法
1 工程造价预结算审核内容概述
工程造价预结算审核主要是对工程量的准确性、单价套用的合理性、费用计取的准确性三个方面实施重点的审核，在对施工图审核的基础上结合施工合同、投招标文件、会议纪要、地质勘查资料、工程的变更签证、隐蔽性工程的验收资料、材料设备等的价格签证等工程项目的重点资料，实行工程造价预结算的计算审核。
工程量准确性的审核。工程量计算中存在的误差主要是正误差及负误差，其中主要表现在就建设工程中的土方施工中，土方的实际开挖高度比设计室的图纸高度低，计算时依旧按照图纸进行计算等，实际工程量小于图纸上的工程量时按照图纸进行计算，存在重复性的计算等；负误差主要的表现是完全按照理论尺寸实施工程量的计算，存在计量项目的遗漏等。在施工图的工程量的审核过程中，最重要的是工程量计算规则的准确掌握与科学应用。就签证凭据中涉及到的工程量的审核，其主要的内容是依据现场签证、设计变更及修改通知书等依据实际状况实施核实，做到计量合理、实事求是。
单价套用的合理性的审核。工程造价的定额具有着权威性、科学性与法令性，预算造价定额的形式、内容、计算单位、数量标准等必须执行严格的标准，不能将其进行随意的提高或者是降低，在预算单价的套用审核过程中要注意审核直接套用的单价；审核换算的定额单价；审核补充定额等内容。
费用计取的准确性的审核。取费严格依据工程项目所属地的工程造价的相关管理部门所颁发的文件和相关规定，工程合同及招投标文件等来准确的订立费率。在费用计取的准确性的审核中重点注意计费文件的实效性；费率计算的准确性；所执行的取费表与工程性质的相符性；存在差价调整的材料与相关文件的相符性等。
2 工程造价预结算审核中存在的问题
建设工程的预结算文件的编制是项非常系统和繁琐的工作，需要编制及审核人员认真细致的去对待，对编制及审核人员有非常高的要求，需要相关人员具备较强的综合能力，包括建筑工程专业性的设计知识、专业性的施工技术、较高的预结算业务能力等，同时还要具备一定的经济学原理知识、法律知识及政策敏感性等，另外还要有较强的责任心等，但在工程造价预结算的编制及审核工作中，难免存在无法完美的符合以上诸多要求的地方，使工程预结算的审核工作存在不细致、不到位的地方。
无论预结算审核人员水平的高低，在具体的预结算编制及审核工作中，因工作的复杂性、易变性等原因，难免存在一些差错；工程造价的构成项目相对复杂，变动相对频繁，增加了预算和结算的计算难度，计算内容存在的不一致等问题都容易造成预结算中存在错误。
3 工程造价预结算审核存在问题的解决办法
强化工程造价预结算审核管理意识，树立起科学的管理理念
企业要想切实的提高预结算的准确性，实现建设工程造价的合理控制，就必须在企业内部树立起正确的预结算管理理念，在预结算文件的编制、审核及执行等过程中逐步开展全面预结算管理，将预结算审核管理确立为创新型的管理理念在企业内部推行，对企业内部的预结算编制、审核等工程造价管理及控制部门进行准确的定位；对参与预结算编制及审核的人员进行重点的业务培训，首先强调预结算审核人员的专业素质的提升，再对其进行造价控制、经济学原理、施工设计、施工技术等其他专业性知识的提升，最后在预结算审核人员中培养起经常走入施工现场进行实地勘察及及时的获取第一手的工程造价资料的习惯，使编制及审核人员逐渐的形成全面化的预结算审核管理的模式；企业的高层管理人员要全面的参与和直接的介入到预结算管理工作中，从管理权限的手段、预结算的审批、预结算的执行结果的评定等全过程中落实全面化、系统化的预结算管理。
3.2 采用更加科学完善的工程造价预结算的编制及审核办法
企业及预结算编制审核人员要充分的认识到不同的预结算编制方式所存在的优缺点，对预算编制方式进行合理的创新来规避传统的固定式预算编制方式中所存在的问题，从预结算的编制过程中就强调科学性与完善性，减少审核的难度及工作量，固定预算的编制方式较为适用于业务比较稳定的企业中，对于其他的企业可适当的采用滚动式预算编制方式，在确保预算的连续性及完整性的基础上，对预算实施合理的调整及修订，使预算与企业的经营状况、建设工程的实际状况更为吻合，有效的发挥预算在工程造价控制中的指导性作用。
3.3 加强工程造价的审核工作
我国工程造价的管理模式已从计划经济时期的办理预决算模式，改革为国际上市场经济通用的招投标模式。工程造价原则上已从政策定价改变为市场竞争定价，在工程设计原则不变的情况下，基本上可以做到市场竞争，一锤定音。但是由于工程的多变性，尤其是在设计考虑不周，设计不够深入、到位的情况下，招投标又往往会流于形式。尤其是土建装修工程，在业主考虑不周的情况下，施工过程从质式，材料进行大量修改，这就为工程造价的变化埋下伏笔。
例如：给水工程与其它安装工程相比，有其独特的特点是：以项目或任务为载体，按照真实工程项目，以“工作过程”为导向介绍了建筑给水工程施工图预算与施工预算，给水管线工程中，原中标价2000万元，工程竣工时，施工单位办理结标时达到2300万元。
当然，这里面由于当初的考虑不周，设计的多变性，施工单位多估多算提供了方便。在这种情况下，工程造价的审核工作显得非常必要。该工程项目历经严格的审核，该工程造价从施工单位报送的2300 万元，核定为2100万元。
4 总结
工程造价预结算审核是一门专业性、政策性、知识性、技巧性及系统性的工作，面对工程造价预结算审核中存在的问题，专业人员要不断的对自身拥有的理论知识进行充实，在不同工程项目的开展过程中将专业知识与管理实践进行有机结合，不断的进行专业技能及管理经验的提升，企业也要立足于培养综合型预结算编制审核人才，全面提升预结算审核质量来确保企业的经济效益。
参考文献
[1]钟坤娜.预结算审核是工程造价的重要手段[J]. 广东建材. 2009（10）
关键词：房建工程；工程造价；预算；结算
中图分类号：TU723文献标识码： A 文章编号：
随着我国经济的快速发展，城市化进程加快，对于建筑工程的建设需求也日渐增多，建设工程中存在着许多不良的资源浪费、进度缓慢、投资资金不足等问题，就这样预算与结算进入了人们的视野,对于预算和结算来讲，我们要严格落实对二者的审核力度，力求使房价工程中造价的预算与结算能够相互统一。
1我国房建工程发展的现状
1950年工程造价在我国初步形成，我国工程造价的形成是在借鉴前苏联的管理制度而形成的，通过多年的研究讨论，并结合我国当时国情制定了工程造价的管理办法。与西方发达国家相比我国的房建工程发展还存在一定的差距，当然这种差距并不是一朝一夕产生的，而是长期以来发展作用的结果，这种差距主要包括工程造价管理观念的落后、相关的法律法规不健全等等问题共同组成的。但是近几年，我国的房建工程在得到经验与教训后发展的速度得到了提升，由单一的估算管理向科学合理的预算、结算转变等多项的全方位、多层次发展。当然，伴随着我国社会主义市场经济体制改革的不断发展，科学发展观的贯彻落实，房屋建设工程的发展也必将越来越完善。
2工程造价中的预算与结算
随着市场经济的不断发展，建筑施工企业之间的竞争不断加剧，降低企业生产成本，提高建筑施工企业的市场竞争力，是目前多数建筑施工企业的工作重点。就这样工程造价中的预算和结算作为工程造价的核心内容，被提出了书本，运用到了实际中来。
尽管预算、结算地位重要，但是，现今我国房建工程的相关企业对预结算还存在明显的认识不足。第一，目前的工程预算大多需要靠信息化、电子化的技术软件，手算明显已经跟不上时代的进步。目前还有一些企业没有一个大的资源数据库将这些电子信息记录在数据库中，造成了数据的丢失，不利于合理的预算。第二，企业管理制度落后，造成效益低效。企业需自身制定符合企业发展的制度，设立奖罚制度，对于及时挽回企业损失的员工加以奖励，对存在明显过失的员工实施惩罚。
对于工程的结算来说，首先就是要选好结算的相关文件，这其中就包括了预算的定额、市场上相关材料的价格等等一系列文件，然后是对结算文件的收集、会议记录、设计变更资料等等这些都是结算资料范围内的，然后就是对工程结算资料进行审核，以确保资料的准确性。当然，工程结算中也会出现一些问题，如工程量计算不准确、费用套取错误等，我们就是要针对出现的问题，找到解决的措施，为控制工程造价提供方针。
3科学、有效的降低工程造价的预算，达到结算最优
工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。合理的降低工程造价，并不是让造价师在造价的过程中忽视质量问题、时间问题等等，而是通过科学的计算、合理的估算，是工程项目在完结是能够取得利益的最大化。这就需要我们在预算的过程中，制定多种计划、协调调动组织能力，控制预算在执行过程中出现的问题，避免资源的浪费。工程预结算是实施控制建设工程造价的重要环节，它直接关系到基本建设投资经济效益。因此，工程预结算的审核人员，应不断提高业务素质和思想素质，不断总结经验，严把工程预结算的审核关，只有这样，工程造价才能得到合理地确定与有效的控制，从而提高工程投资的使用效益。
3.1 严格强化监督管理制度
一般来说，每一个房建工程都有着严格的交付期限，这就要求工程建设者在保证房建质量的同时，注重时间效率，不能偷懒更不能偷工减料。当然在预算中，预算人员会对工程的完工设定一个合理的期限。对于出现在施工中的问题，要做到保留一个B计划，这样才能做到分散风险，为做了合理控制造价预算创造条件，也为交付项目时的结算减少负担。
3.2加强房建工程设计审查，然后再实际落实
房建工程设计的科学性与否也将导致造价投资的多少。一个项目的设计方案一旦确定，就会被开始落实下去，准备实施，一旦认为设计出现错误，或存在不完善的地方就要对其更改，这样做不仅消耗了之前实施计划中的人力、物力和财力，还耽误了时间，影响了工程的顺利进行，和交付日期。这样在建设者施工时将会缩短工期，无形之间加大了施工者的工作时间，施工单位必须赶工完成才能达到对工期的要求，就这样工程项目的成本增加，最后房建工程的结算也自然增加。
虽然近些年来，相关部门对工程的结算方面的管理逐渐的加强了，但是超预算的事情还是普遍存在的。所以对于工程结算的审核是非常必要的，而对于工程结算来说，这是一门技术性、专业性、实践性、综合性和政策性很强的工作。因此，工程的合理结算保障基础就是一个科学的工程结算审核。
4结束语
近些年来，随着我国改革开放的不断深入，经济发展不断提高，我国的城市化进程也在不断的加快，城市更加繁华，乡镇也开始向城市发展，这就是城市一体化。伴随这城市一体化的发展，我国的城建工程越来越多，建设工程的规模也越来越大，就这样一个行业得到了快速发展，这个行业就是工程造价，怎样做好项目的预算规划工作、怎样运用最优的方法确定最为合理的造价成本、怎样用有限的投资换取最优的高效项目建设结果，都是需要靠工程造价的预算、结算来进一步得到实现的。
建筑工程的成本管理一直都是我国建筑业合理控制工程造价的重要手段，总而言之，对于工程造价来说合理的、科学的制定预算与结算是降低项目投资的一种很好的方式方法。通过预算，制定详细的计划，并预估到可能发生的状况。为了实现预期投资目标, 充分发挥投资效益, 只有对建筑工程进行全过程造价控制才能达到目的。通过结算，了解到建设项目自开始接手到交付使用这个期间内，任何设施的使用以及资金运用情况的总结计算。通过对二者的研究，可以找到工作中出现的不足与问题，并在以后的工作中加以完善，做到最好。因此，如果预算和结算二者能够相互统一，那么对日后房屋建设中的工程造价的成本问题，将会得到一个优化的、科学的、合理的解决方案，具有重大的意义。
参考文献：
[1]覃爱美，对降低建筑工程造价相关问题的全面探讨[J]，《城市建设理论研究》，2012（11）
[2]李立，房建工程造价基本概念及计算实例[J]，《城市建设理论研究》，2012（18）
工程造价论文一:提高预算审核质量方向论文范文
摘要:本文通过对工程造价审核的主要内容和基本步骤进行论述,并探讨了提高预结算审核质量的有效途径。
关键词:工程造价,审核,预结算
1工程造价审核的主要内容
1.1审核工程量
工 程量的误差,主要表现在是否按照国家颁布的工程定额计算规则计算,一般表现在以下几个方面:土方实际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍按图计算;灯具、 明、暗开关、插座、按钮等的预留线重复计算;砌体中的梁、柱、门窗所占体积未全部扣除;在计算砼、模板的工程量时梁柱交接处重复计算;钢筋计算常常不扣保 护层;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;框架结构的梁、柱、墙、脚手架重复计算;地面工程量重复计算柱、地沟所占面积;墙面抹灰未扣门窗洞口等。
工程造价论文范文二:建筑工程造价控制动态管理方向论文范文
【摘要】:造价控制是建筑工程取得经济效益的一个重要手段,对其进行研究具有非常重要的意义。本文以下内容将对建筑工程造价控制的动态管理进行研究和探讨,仅供参考。
【关键词】:建筑工程,造价控制,动态管理
1、前言
改革开放以来,随着经济的不断发展,我国的建筑工程迎来了建设的高潮,催生了一大批的建筑企业,特别是我国加入WTO以 来,大量的国外建筑企业的涌入,在带来先进的管理经验的同时,也使得本来就竞争激烈的国内建筑市场竞争更趋白热化。在竞争如此激烈的情况下,很多建筑企业 不得不采取压低价格中标的方法来求得生存,这样的话,一旦中标,其对建筑工程造价的控制就显得更为重要,也只有通过合理的动态管理,开源节流,实行精细化 管理,才能确保取得预期的经济效益。本文以下内容将对建筑工程造价控制的动态管理进行研究和探讨,仅供参考。
工程造价论文范文三:工程造价成本控制方向论文范文
摘要:土 建工程造价管理贯穿于项目的全过程。加强土建工程造价的管理,能促进优化设计,准确地编制投资估算,保证估算起到控制造价的作用,把造价管理在建设单位同 意的限额内。在各投资项目之间进行均衡而合理的分配,使建设单位的投资获得尽可能高的效益。控制成本费用,有利于我国建筑业节省大量的建设资金,推进我国 现代化建设的进程。
关键词:土建工程,管理对策,控制措施
关键词：建筑工程造价预结算作用控制措施
中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号：
0、引言
建筑工程造价的管理是一个系统、科学的管理过程。大多数学者认为，建筑工程造价预决算审核的起始点和落脚点就是科学、系统地确定、控制工程造价。而建筑工程造价的科学确定无论是对于建筑工程的投资方、承建方，还是对于工程造价管理部门，都有着非常重要的意义。一方面，对于建筑工程的投资方来说，通过最少的经济投资实现最大的经济效益是他们投资活动的出发点；另一方面，对于工程的承建方来说，建筑工程造价的预结算工作有助于其在保证工程质量的前提下，获得最大的建筑剩余利润[1]。
由于建筑工程的预结算审核可以作为解决建筑工程双方矛盾的有效方法，因而，无论在理论上还是在工程实践中，加强对建筑工程造价的预结算研究都有着重要的意义。通过科学合理的方法、程序和思想，按照相关文件和特定工程要求，对建筑工程造价做出概预算，对投资项目造价进行准确预算都是建筑工程预结算过程中极其重要的环节。只有对建筑工程造价做出合理科学的预结算，才能合理地确定工程的计划投资额度，保证施工活动顺利进行。但是，我们不应该忽略的是，由于工程规模、质量要求、装修标准等的不同，导致不同建筑工程造价的预结算标准有着很大的差异，因而，在工程造价预结算中，一定要根据具体情况具体分析，科学合理地对工程造价做出精确的预结算。
1、概预算在工程施工中的意义
概预算是工程造价预结算过程中的一个非常重要的环节，其在工程施工中具有相当大的意义[2]。主要表现在：
（1）概预算可以保证建筑工程投资的科学性
建筑工程设计是以概预算为起点，经过计算、评价、审核工程成本到最终的建筑设计图件的编制的一些列环节的总和。在实际工程中，只有在概预算审核批准后，方可就该项建筑工程签订承包合同、贷款合同等相关法律文件。此外，概预算还决定着国家有关部分、银行对于该项工程的支持力度或者限制力度，比如，银行会根据概预算的设计项目和预算结果来对该项工程建设发放特定额度的贷款。
（2）概预算有利于建筑施工设计的编制
建筑工程施工设计是指在工程施工图设计的阶段，对工程预期成本进行计算、评估的环节。只有先确定了建筑工程造价的概预算，才能据此合理地确定建筑施工的各项要求，来进一步对建筑工程图纸和各个项目标准进行设计和规定。工程造价概预算直接决定着建筑工程设计的标准、级别、规模等各个方面，概预算是建筑施工设计的先导。
（3）概预算可以有效控制建筑工程成本
概预算是建筑工程造价预结算的第一个环节，概预算的结果将直接影响着施工方对于整个建筑工程的设计和理解，也可进一步引导施工方调整建筑工程施工设计，来合理应用有限的建筑资金，并且有效控制建筑成本。比如，一项建筑工程造价的初步概预算结果是200万元，而委托方所提供的资金只有150万元，此时施工方就会及时调整建筑工程的设计图纸，使得建筑工程的造价控制在150万元以内，以避免工程实际造价超过委托方提供的资金，而造成施工方的亏损。
2、提升建筑工程造价预结算有效性的手段
在工程实际中，常见的提高建筑工程造价预结算有效性的手段主要有：（1）加强对施工材料的概预算；（2）提高建筑结构方案设计的科学化程度；（3）加强对建筑施工现场的调查和管理；（4）选择合适的施工单位；（5）做好建筑工程的科学施工；（6）提高各项资金的有效使用率。下面将详细阐述这6种手段：
加强对施工材料的概预算
加强对施工材料的概预算是建筑工程投资方提升投资效益的重要方法之一。在工程造价预结算管理项目和数目中，施工材料占有相当大的比重，因而，加强对施工材料造价的概预算，可非常有效地提高工程造价预结算的有效性。一般情况下，在进行工程概预算的编制时，合格的预算师都要针对材料的出处、运输成本、管理手段等进行深入的调查了解，以对工程所需的各种施工材料做出有效的概预算[3]。
（2）提高建筑结构方案设计的科学化程度
在建筑工程的概预算编制过程中，概预算的编制人员一定要有实际工程施工的经验或对实际工程施工有着深入的了解，以便在充分认识工程设计图纸和设计要求的基础上，熟练解析出工程建设造价的水平。除此之外，编制人员还一定要通过仔细调研和自身的多年经验保证概预算编制符合工程设计的意图，来保证概预算的精确性。
（3）加强对建筑施工现场的调查和管理
加强对建筑施工现场的调查和管理也是提高建筑工程造价预结算有效性的一个手段。这就要求工作人员能够勤于深入建筑工地，了解建筑工地的施工过程，建筑工地的工人的施工、生活环境，施工材料的存放环境以及施工场地地下水环境和气候环境等等。工作人员只有通过对建筑施工现场的深入了解，才能综合分析施工的各方面需求，全面系统、科学合理地编制工程造价预结算，提高工程造价预结算的有效性。
（4）选择合适的施工单位
不同的施工单位有着不同的施工效率、施工理念、施工质量和施工标准。就提高建筑工程造价预结算有效性而言，一方面需要通过各种手段来提高工程造价预结算编制的有效性；另一方面还需要施工方通过控制施工过程、施工设备的安装布置等工作来尽可能多地节约成本，使实际工程造价保持在预结算的数额之内，来提高工程造价预结算的有效性。在对施工单位选择时，一定要选择那些施工理念先进、施工质量有保证、施工资源丰富以及采用高科技技术比较多、投资规模比较大的施工单位。
（5）做好建筑工程的科学施工
施工过程的科学性对于提高建筑工程造价预结算的有效性是非常关键的。在建筑工程施工过程中的每一个环节，是否采用科学合理的方法、是否应用了最新科学技术都对于提高施工效率，缩减施工成本有着重要的影响。所以，在进行施工方案选择时，一定要实事求是、科学合理地选择最优方案来进行施工。
（6）提高各项资金的有效使用率
在实施计算的时候,需要认真的遵守设计图纸，在混凝土标号的选用、建筑工期长短的确定、其他建筑材料用量方面,都要根据设计图纸，做准确的定额。在建筑工程行将结束的阶段,针对一部分临时计价的工程、剩余的施工材料等都要进行回收和资金折算。对于这些回收的费用，要抓好临时工程的确定、工程施工设备、施工工期等各种因素,以合理的确定各项资金的使用效率。[4]
3结论
综上所述,随着我国建筑业的不断发展，建筑工程概预算的有效性对整个建筑工程造价会产生直接的影响。因此，在实施建筑工程概预算的过程中,要按照施工的要求、市场的情况、实际的施工环境等，对建筑工程造价进行科学的预算编制，以更为先进的管理手段来提升建筑工程的施工收益，提高建筑企业的市场竞争能力。
参考文献
[1]谢惠惠.建筑工程概预算控制措施的研究[J].广东建材,2010(4).
[2]王敬欣.建筑工程概预算定义[J].知识经济,2010(13).
关键词:建筑工程；造价；预结算
建筑工程中的预结算工作是确保工程造价合理的关键环节。建筑工程造价的预结算中的审核环节具备一定的整体性与专业性，在具体的工程造价预结算过程中总是会出现谎报造价，谋取私利的情况，这种现象会增加建筑行业的投资成本，利益受到损害。因此，应该完善建筑工程造价的预结算工作，防止出现谎报的现象，进一步的控制工程造价，充分掌握造价的情况。及时发现其中的问题，并及时处理，保证资金的流通方向，促进企业的健康发展。
1建筑工程造价预结算审核的内容
1.1建筑工程量的计算审核
对工程量进行计算是建筑企业做好工程造价预结算工作的前提，建筑工程量的工作容量大，而且复杂繁琐，所以很容易在计算过程中出现偏差或是失误，使得工程预结算工作出现问题。在实际的建筑工程造价中，多少都会有出现一些误差，对于一项工程来说，细微的误差是没有大影响的，但是误差的范围要符合相关规定，严格按照施工图纸施工，尽量缩小误差的范围，在施工中可以根据现场的实际情况进行合理的调整。工程量计算时要对建筑物的墙体等分界处进行精确的计算，明确工程量允许出现误差的范围。应该结合实际的施工情况，运用科学的计算方式，节省资金。
1.2套用单价的审核
在对工程造价预结算进行审核时，要对工程造价计算所套用的定额进行严格的审核。对工程造价所套用的工程项目名称以及内容等进行审核，确保与施工设计图纸的标准相同，对定额换算的方法、内容等进行审核。工程造价定额具有法律性以及科学性，在实际的运用中要依据工程的情况进行选用，不得随意使用，工程的造价要严格按照工程定额进行计算。在工程造价预结算的审核中要做好对直接套用定额的审核，对套用定额的项目名称、编制日期等进行严格的审核，使其与施工图纸要求的一致，针对工程的特殊部分，审核其是否进行了重复的套用，比如扫灰水部分，在实际的工程造价中，时常出现工程量的重复套用，尤其是采用综合单价法进行工程结算时；对工程造价中换算的定额进行审核，特别是要注意换算的定额与设计的用量是否可以进行换算，在允许换算的情况下，要明确是部分换算还是全部换算，使用正确的换算方法，确保其科学性、合理性。
1.3费用的审核
工程造价预结算的费用要严格按照施工所在地的工程造价管理部门所规定的制度及相关的文件进行审核。在审核时要注意资金的准确性，对变动部分所造成的资金变更进行严格的计算和检查，审核的同时要按照当前的规章制度开展工作，取费表与施工工程要一致。
2完善建筑工程造价的预结算工作的具体措施
2.1运用科学、合理的审核方式
建筑工程造价的预结算工作涉及的领域较广，而且过程也很复杂。工程造价自身的工作非常复杂，在建筑实施项目中还包含不同方面的计算，而且计算的方法各有不同。因此，在核算的过程中应该运用合理的审核方式，提升核算工作的效率，确保核算的准确。建筑工程造价预结算审核的方式包括以下几种。⑴全面审核方式。按照设计图纸中的施工要求，同时根据工程设计、套用定额与工程造价运算的一系列标准等，展开统一的审核工作，包括建筑工程费用计算、作业量以及定额套用等方面。全面审核方式适宜应用在简单的建筑工程中。这种审核方式能够有效的控制工程造价，然而它所做的工作量会很大，耗费时间较长，容易消耗过多的劳动力。⑵重点审核方式。审核的对象以建筑工程造价的预决算为核心，而且审核工作有侧重方向。这种方式适宜应用在投资成本高、作业量大的建筑工程中。⑶对比审核法。根据同类工程的造价计算方法以及规律，整理出预算目标不同的方面，比如用途、结构形式等，确定工程的单方造价指标，利用这些指标对目标工程进行分析，从而得出不符合投资规律的工程，然后重点对这些不符合规定的子目进行审核。⑷分组计算审核法。将工程造价预结算的相关项目依据其不同的性质划分为多组结算对象，利用每一组的某个数据进行工程量的审核，这样的审核方法加快了工程预算审核的速度，工作量也较小。
2.2重视对工程设计与工程造价的监管
在建筑施工过程中，工程设计图纸的招标和投标是关键的依据。设计出一套合理、规范的工程图纸需要花费很多精力。建筑工程造价与工程图纸的设计好坏有直接的联系。不同的施工方案中花费的成本也存在差异性。在开始施工之前，施工企业应该根据工程的特点，选取最佳的施工方案。不仅需要确保建筑工程的质量，还应该选取成本低的工程计划，促进获取最大利益。工程造价的审核人员应该具备加强的专业知识水平和丰富的理论知识，具备分析设计图纸的能力，同时应该重视对核算不同流程的检查工作，在需要更改的地方合理处理。按照施工的具体情况，合理的控制造价，管理造价。如果发现故意抬高造价，从中谋取非法利益的行为，应该予以处罚，严格处理。另外，因为客观因素引起的工期延长等事故，审核人员应该联系施工企业与建筑企业，共同确认。
2.3建立完整的工程造价控制系统
现阶段，我国的施工单位都倾向于利用不同的方式来加强对建筑工程造价的控制，这确实在一定程度上提升了我国工程造价的控制能力。但是合理的工程造价控制系统应该落实到施工中的每个步骤。只有确保每一个步骤的造价控制，才能够真正地控制好工程造价。完整的工程造价控制系统涵盖了工程开始前的成本预算，施工过程中对造价的控制，以及工程结束后的研究与考评。在开始施工之前，应该要求专业人员按照建筑工程的特征与施工企业采取的施工技术与方法，来制定预算表，大概了解本次工程中的费用支出；因为建筑施工过程繁琐而复杂，而且又相互影响，因此在具体的施工过程中应该根据先前的预算表来控制造价。
3结论
在建筑工程建设中，工程造价属于一项关键性的工作。工程造价的高效控制与完善的预结算工作有利于为企业创造良好的经济效益。在建筑工程造价中，展开预结算工作，同时审核施工工程，有利于及时发现工程中出现的问题，保证施工单位及时科学处理。同时，在预结算工作中，应该指派专业人员设计施工方案，确保建筑工程的质量。
参考文献
[1]陈汉统.建筑工程造价的预结算作用及控制策略思考[J].现代装饰(理论),2013(01).
[2]董霞.建筑项目预结算管理分析[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2011(04).
[3]黄晶.试论建筑工程的预结算[J].住宅与房地产,2015(S1).
[4]张晶晶.建筑工程施工预结算存在问题解析[J].山西建筑,2015(26).
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