关键词:建筑工程;工程造价;动态管理
就目前情况而言，现阶段我国建筑项目工程中工程造价的管理与控制还存在诸多问题，如工程造价控制人员素质参差不齐、工程造价控制工作各环节脱节、项目施工前期各类问题频发、市场环境监控不到位等，因此，我国建筑单位应当针对此类问题及时做出改进，以提高建筑工程项目中工程造价的控制水平，从而保证建筑单位的经济效益，帮助建筑单位完成可持续发展的战略目标。
一、相关理论概述
(一)工程造价
工程造价是建筑工程项目的重要组成部分，其主要是指建筑项目全流程的费用，根据工程造价结果，建筑单位能够直观地了解到建筑项目的施工成本，从而确定自身能否获得足够的经济效益。总体而言，建筑工程造价主要包括三个部分:第一部分为工程预算，其主要是在建筑项目正式施工之前，对建筑项目建设工程所需要的费用成本进行预算，主要包括人工费、机械费、材料费及管理费等;第二部分为施工图预算，施工图是整个建筑工程项目的基础，施工图能够将整个建筑项目划分为几个区域和几个阶段，通过对各区域、各阶段的预算使得建筑施工过程中产生的成本更加精细化，这能够为建筑施工成本控制提供参考依据;第三部分为工程结算，工程结算是指在竣工之后对建筑项目工程在施工过程中产生的费用进行结算，对工程结算部分进行良好的管控能够保证建筑单位的经济效益，因此，工程结算工作也是十分重要的［1］。工程造价工作对于整个建筑项目而言是十分重要的，因此，建筑项目的工程造价工作通常情况下是由专门的部门或单位负责。在进行工程造价工作时，不仅需要工程造价师具有较高的技能水平与丰富的经验，还需要工程造价师能够熟悉整个建筑工程项目，根据相关规定及要求结合建筑项目的实际情况对建筑项目进行造价分析，同时需要结合设计方案、招投标方案等，根据当地的建筑市场经济环境和社会经济环境，对建筑项目的施工成本进行合理的预算，进而才能够促使建筑工程造价师高质量地完成工程造价工作。
(二)动态管理
在实际建筑项目进行的过程中，由于市场环境、社会环境的改变也会导致建筑项目的造价受到影响，而对建筑项目工程造价的动态管理就是需要建筑项目能够结合影响因素对建筑项目的造价控制措施进行有效的整改，从而提升工程造价的适用性与实用性，促使造价管理内容更符合建筑项目的实际情况。因此，若想对建筑工程项目的工程造价进行动态管理，一方面需要管理贯穿建筑工程项目的全流程，二是需要关注市场经济变化，从而才能够促使造价控制措施的合理性与可靠性［2］。
二、做好建筑工程动态管理与控制的重要意义
(一)做好建筑工程动态管理的重要意义
传统的建筑成本造价控制虽然会考虑到多方面的因素，但是却忽略了各种因素的实时变化过程，只是单纯地考虑到价格制定当下的各因素的影响，而忽略了其动态的变化过程，相比之下，动态的造价管控过程更加具有综合性和系统性，考虑的实际情况更加全面，对于工程的整体把控效果更好，是提高建筑工程施工质量、实现更加优化的成本回报率的最佳选择。建筑工程开展之后，通过实时的监控，可以更好地调整工程的速度，强化工程中较为薄弱的环节，或者简化工程中不必要的过程，实现资源的有效利用，进而有效地降低成本的投入［3］。
(二)做好建筑工程动态控制的重要意义
对于建筑本身而言，有效的动态造价管控，可以实现有限资源利用效果的提高。一方面简化烦琐且无用的建筑结构，另一方面可以加强薄弱环节的成本投入，进而可以实现资源利用效果的显著提高。对于建筑公司而言，良好的动态管控过程可以实现公司成本投入回报率的优化，提高公司的市场竞争力［4］。
三、现阶段工程造价动态管理与控制中存在的问题
现阶段，我国大部分建筑项目的造价人员与建筑单位的其他部门之间缺乏有效的交流，这就使得造价人员无法及时获取建筑项目的相关信息，致使工程造价管理存在一定的滞后性。同时，由于现阶段我国大部分建筑单位工程造价的管理人员对于工程造价的管理与控制的重视度不足，无法认识到工程造价的动态管理与控制对于提升工程造价管理水平的重要性，很多建筑项目在进行的过程中普遍选择最开始的工程造价管理方案，致使当出现价格涨幅、市场经济环境变动等情况时，建筑项目的施工成本受到了严重的影响，这将会给建筑单位带来很大的经济损失，严重者甚至会导致建筑单位面临较大的市场经济环境风险。现阶段，我国大部分建筑工程项目存在动态造价管理阶段与建筑项目工程脱节的现象，未能够将建筑工程动态管理贯穿于建筑项目的全流程，大部分建筑单位仅在建筑项目正式开展前进行建筑工程项目工程造价的概预算，在施工环节、竣工环节的工程造价并未开展，致使工程造价工作无法发挥其真正的功能与价值。此外，现阶段我国大部分建筑单位对工程造价审批环节的管理不严格，大部分审批工作流于形式，致使工程造价工作存在较大的漏洞，同时，很多建筑项目的成本控制方法不科学，未能根据实际的市场经济环节的变化进行有效的成本控制，成本控制方法存在一定的滞后性，且对于原材料的成本管理过于随意，很多项目只是将原材料的使用型号、部位、进场时间等信息进行管理，原材料的实际使用数量仅是按照工程的预计需求进行人为的填写，致使原材料的数据信息资料失真。且现阶段我国大部分建筑工程项目的管理制度较为落后，管理理念不成熟，部分建筑单位虽然有采用工程造价动态管控的意识，但只是照搬照抄其他企业的管理形式与管理方法，并未根据项目的实际需求进行整改，致使工程造价的管理方法并不具备适用性［5］。
四、建筑工程造价动态管理与控制的原则分析
(一)整体化原则
整体性原则既是指建筑项目工程造价的动态化管理与控制，也需要注重建筑项目的整体，贯穿建筑项目的全流程，从设计阶段、施工阶段、竣工阶段均需要建筑工程造价的动态管理与控制。在设计阶段，需要对建筑项目整体成本进行概预算，在施工阶段需要对全过程进行成本控制，在竣工阶段需要对项目的资金流程进行全面的管控，从而帮助建筑项目从根本上减少经济损失，进而促使建筑项目能够有一定的经济效益。
(二)动态化原则
动态化原则是指工程造价管理人员定期或不定期开展对建筑工程项目的不同阶段成本进行核算，针对不同阶段存在的问题结合建筑市场的实际经济环境对建筑项目工程造价管理与控制方法进行整改，从而才能够提高工程造价管理方案的实用性。
(三)权责一致
权责一致是指建筑单位与开发商均将动态造价控制作为首要的目标，且需要将开发商与建筑单位的权利与义务明确的划分，同时，建筑单位也需要将各位员工的权利与义务进行明确的划分，方便当发生问题时能够直接找到第一责任人，从而对建筑单位的工作人员形成良好的约束力，提升建筑单位工作人员的责任意识，从而规范建筑单位工作人员的工作行为、工作流程及工作方法，促使其能够更好地为工程造价动态管理与控制提供辅助力量。
五、做好建筑工程造价动态管理与控制的具体措施
(一)优化与完善造价控制体系
构建全过程的造价控制体系是提高工程造价控制的重要手段，且只有构建完善的造价控制管理体系，才能够确保后续的工程造价管理工作能够有规可循，提高对相关工作人员的约束力，进而才能够提高项目工程造价的管理水平。一方面，工程的负责人需要根据建筑工程项目的实际情况科学策划设计、招标及施工现场的各类工作。另一方面也需要对各环节工作进行科学协调和分析，并确保工程造价管理能够贯穿建筑工程项目全流程，进而才能够促使造价控制管理体系真正地发挥其功能与价值。
(二)保证工程造价动态化管理的科学有效性
若想保证工程造价的动态化管理的科学有效性，就必须对建筑工程项目的工程造价管理贯穿建筑项目的全流程。首先，在设计管理阶段，需要根据建筑项目的实际质量要求及设计图纸相关规定的要求对建筑项目施工、竣工的过程产生的费用进行预算，在该过程中，需要对建筑项目的经济效益进行综合的分析，并合理地编制建筑工程项目工程造价管理可行性方案，该可行性方案需要经过开发商、建筑单位共同研究且统一之后方可使用。其次，需要根据施工图纸选择合适的施工技术及施工方案，根据建筑项目对施工技术的实际需求及建筑单位的实际发展状况，对施工技术进行创新，以期降低施工技术成本。施工环节的造价控制是整个建筑项目工程造价控制的重点内容和难点内容，而做好施工环节的工程造价控制将会给整个建筑工程项目带来很大的收益。各类材料的使用量、使用部位均需要按照施工图纸的要求进行，同时，对于塔吊、钩机等施工设备需要做好严格的控制，确保各类施工设备能够得到充分的使用。同时，若在施工过程中发现施工工艺与建筑项目的实际需求不符，则需要向有关部门领导提出，而有关部门领导需要开会商讨，确认无误之后通知相关部门使用新的施工工艺。结算阶段的工程造价管理是指项目竣工之后对整个建筑工程项目的使用资金核算工作，在项目结算工作的工程造价管理也是十分重要的，其不仅可以明确地查出在建筑项目施工前期准备阶段和中期施工环节中是否存在资金浪费的现象，同时也可以看出整个项目的盈利情况，这对于保证建筑单位的建筑工程项目整体效益是十分重要的。
(三)增加数据分析的全面性与科学性
数据分析是工程造价的基础，也是重点工作内容，合理的数据分析能够促使工程造价更具有准确性与可靠性，因此，增加数据分析的全面性与科学性是十分有必要的。数据分析主要指的是对建筑市场经济环境的数据分析，而这就要求工程造价师需要对建筑市场具有一定的市场灵敏度，能够及时掌握市场经济环境的变化，并根据市场经济环境的变化分析未来的变化方向，并分析建筑工程项目可能会遇到的风险，从而帮助建筑项目及时地制定风险防范措施与风险治疗措施，确保建筑工程项目的经济效益不会受到较大的影响，同时，根据对市场经济环境的分析，工程造价师还能以此为依据对造价控制方案进行整改，根据市场调研结果帮助企业分析建筑工程项目的经济效益，以便于企业能够及时地应对市场风险，进而促使企业的经济效益能够得到保障。
(四)项目原材料价格控制
建筑项目的原材料是建筑工程项目施工成本的重要组成部分，因此，若想实现对建筑项目工程造价的动态管理与控制，则需要加强对项目原材料价格的控制。一方面，建筑单位在选择原材料供应商时，需要采用招投标的方式让材料供应商公平竞争，并根据当地的建筑市场环境确定原材料合理的价格范围，且在选择原材料供应商时需要对供应商的资质进行严格的审查，包括资产状况、资产负债比、生产许可证、营业执照等，同时需要深入市场调研，考察材料供应商的口碑，同时深入供应商企业调查，确保材料生产的流程及质量符合建筑工程项目及国家相关规定的要求。另一方面，需要建筑单位利用互联网技术建立专门的原材料资源信息库，将建筑工程项目全流程使用的所有原材料统一录入系统进行保存，同时需要录入材料的进场时间、使用部位、规格、型号、数量、单价等信息，以加强对建筑原材料的管理。此外，由于建筑市场经济环境很容易受到其他因素的干扰，导致建筑原材料存在价格波动，因此，当发生在实际施工的过程中，由于建筑市场环境的变化会导致建筑材料的价格也发生改变时，需要根据合同条约加强对施工成本的控制，同时也需要根据材料的波动加强对工程进度的调控，以加快工程进度的方式降低施工成本，从而实现工程效益的最大化。
(五)提升造价人员的专业素养
首先，从优选管理人才的角度来分析，建筑单位应积极引进高素质的管理人才。其次，从培育管理人才的角度来分析，一方面企业需要加强对现有员工的培训力度，从而提高现有员工的整体专业素养，另一方面企业也需要加强校企合作，为高校毕业的大学生提供上岗就业的机会，为工程造价管理团队注入新鲜血液。
结语
综上所述，对于建筑工程项目而言，工程造价的管理与控制是十分重要的，而为了促使工程造价能够更适用于现代建筑单位发展的需求，确保建筑项目顺利完成的同时进一步保障建筑单位的经济效益，则需要建筑单位对工程造价实施动态的管理与控制，结合建筑项目的实际状况及建筑项目当地的建筑市场环境，将工程造价的管理与控制贯穿于建筑项目的全流程，从而促使工程造价能够真正地发挥其功能与价值。
参考文献:
［1］刘向玉．工程造价管理现状及全过程造价管理浅析［J］．能源技术与管理，2021，46(04):199-200．
［2］赵文静．加强建筑造价管理提升工程经济效益［J］．建材发展导向，2021，19(16):122-123．
［3］中国建设工程造价管理协会．关于适应新形势变革推动工程造价咨询行业高质量发展的意见［J］．工程造价管理，2021(04):4．
［4］黄招英．造价管理中如何进行建设工程结算审核的论述［J］．建筑与预算，2021(07):26-28．
【关键词】市政道排工程；造价管理；现状；分析
0.引言
伴随社会主义市场经济体系的创建和日益改善，关于工程造价管理拥有着全新、更严格的需求。需要构建商品经济的意识，市场竞争的思想、动态管控的意识，深层次提升工程造价管理作业的水准，来更好的满足社会主义市场经济的进步。市政工程造价管理是全部建设工程造价管理任务里不可或缺的内容，伴随根本构建管控方式的逐渐改变，建设部带来的“管控量、引导价、竞争费”的工程造价改革假想一样给市政工程造价管理任务带来了新型的压力与较高的需求。鉴于此，本文对市政道排工程造价管理现状进行分析与探究具有较为深远的意义。
1.市政道排工程造价管理现状存在的问题
1.1工程造价管理的手段较为单一
长久以来，政府仍然处于我国市政管理的主导位置，但是非市场，直接引发我国市政管理太过呆板、没有变通性，同时在工程造价管理过程行政干扰太多，无法构成完整、正确、有效的造价管控体制，带来了太多的浪费，严重阻碍了市政构建任务的顺利进行。
1.2尚未构成全方位成本管控的意识
当前较多企业把市政工程管理的核心只是放置在工程预算、竣后结算还有工程建设里的某个项目的费用管控[1]，一般会忽视工程建设时期所有工程的造价管理。工程建设的每个部分都关联到了工程的总体质量、施工企业的相关经济利益，所以，工程的造价管理必须穿插到工程建设的每个时期中的每个流程中，包含了工程招投标工程的结算和工程的后期维护都必须全面分析。
1.3施工时期施工计划变动性很大
工程项目施工计划必须通过严谨调查分析之后根据施工现场实践考虑依照项目建设要求计划完成。在建设时期内必须严谨完成，不要随变更改，不然会导致一系列的麻烦，阻碍施工进程带来无需的过多浪费[2]，进而给工程造价管理形成较大的经济压力。但是在工程项目施工时期随变改动项目施工计划、更改施工建材、工程完工时间、不执行施工合同所需的施工单位经常发生。
2.市政道排工程造价管理现状存在问题的解决对策
2.1加强修正市政工程支出定额的工作
市政土建方面暂时根据建筑工程支出定额进行，另外市政装置方面暂据装置工程支出定额完成。然而市政工程跟建安工程是不一样的，它必须依线实施，施行进展完全暴光，跟天气、交通等外界条件的关联较多；另外工艺构造非标准、障碍物在地面上下都有。种种缘由无法在费用定额里获得分析，市政施工公司反响剧烈。所以，迫切需要给市政工程支出定额进行改善。第一，关于当前施行的支出定额，在使用到市政工程中必需进行合适的调度。市政工程一般属于政府命令性项目，工期短、施工时间紧，多个原因导致市政工程的风雨季施工费用、交通影响费用等有其自己的特征，其它的费用则可以安排相应施工单位，收集信息，完成预算调度。第二，给满足市场进步，呈现公平竞争体制，必须从过去的据企业资格级别收费改成据工程分类收费。据工程分类收费能够防治形成相同的产品因为施工公司不一样[3]，且计价规范是不同，不但有助于公司在市场中公平竞争，也能够助于企业在转变经营体制的进行当中，改变经营管控水准，提升公司自己的素养，尤其是一些中大型企业在竞争时完全起到技术、设施与管控等层面的优点，在竞争时寻找生存与发展，拥有正面的作用。
2.2急待改善市政工程动态管控方式
市场经济的进步，需要科学地依照价格变动，呈现市场价格。工程造价管理单位需要在给市场完全调查探讨，结合探究的根本上，指引投资人员进行建设投金；另外给施工公司自主运营、自我报价、自负盈亏带来外部环境；也给创建公平竞争体制制、培养建筑市场、标准化市场活动带来参考。
现在我省的各种工程预算定价已实施标准的人工单价与机械台班单价[4]，然而同一类建材在不一样的工程定价里实施的是不一样的预算单格，这类情况不仅妨碍新的价格体制的构成，也阻碍了建筑市场的标准化。当前急待推行我省的市政工程动态管控方式，让我省的市政工程造价管控更加合理化，完成有章可依。把市政定价的一般项目：道路工程、桥洞工程、隧道工程、排水工程和防洪工程化为土建部分，而把给水工程、燃气工程和统一供热工程化为了装置内容，根据每阶段的九类主材和辅材的材料预算单价指数通过系数法完成调度。当编写材料预算单格进行的时候，土建部分单价尽可能跟建筑工程的单价相符。然而关于市政工程用量较大，专业特征较强的建材安排人员自主编写单价。装置内容材料尽可能跟装置工程相符。这类方法不仅因为当前造价管理单位的市政专业人员却少，只能够遵守小步伐加快走，慢慢达标的思路进行；还由于其分析到跟其它类别工程定价材料的均衡。关于以后的建材价格的动态管控方式，需要造价管理单位的领导站在大局的角度，增强整体指引，慢慢构成标准的价格管理体制。
2.3增强市政工程预算职工队伍的创建
伴随我国改革开放的不停发展与改进，市政基本设施构建的范围逐渐变大，市政工程的正确性、广域性，业务的繁杂性、工作的难易度给市政工程建设人员带来了较高的需求[5]，市政工程预算职员从过去简单的知道市政工程业务要慢慢发展成了解政策、掌握技术、知道管理的“综合型”人才。工程造价管理机构不仅需要进行多个方式的培训，进行各种学习班另外统一考核，安排经验沟通等提升他们的业务水准，同时还需要增强行业管理，实施概、预算人员合格证明评核体制，提升预算文件的品质，维持构建市场的经济顺序。当前我省在市政行业预算员工的培训、评核还有证明层面都需要进一步的改进。
3.结语
通过本文探究，认识到市政道排工程造价管理现状存在的问题，因此对市政道排工程造价管理现状存在问题的解决对策进行加强便显得极为重要。然而，这是一项较为系统的工作，不能一蹴而就，需要从多方面完善，比如增强市政工程预算职工队伍的创建。相信做好以上这些，市政道排工程造价管理现状将能够得到有效强化，进一步为我国市政道排工程造价管理的发展奠定尤为坚实的基础。
【参考文献】
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[2]张[.关于工程项目全过程工程造价的控制及管理[J]. 科技致富向导. 2013（09）
[3]朱晶晶.市政工程造价管理方向教学改革探讨[J]. 科技致富向导. 2012（30）
关键词：建筑工程；造价管理；分析；对策
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
目前建筑施工的项目决策、设计阶段和建设项目实施阶段是针对建筑工程项目的工程造价，并对此进行了分析，利用不同的措施使建设项目的造价控制在一个比较合理且科学的范围之内，同时也对项目的进度实况进行跟踪，随时发现不足，及时修正，为项目管理投资目标的实现奠定基础。为了能够得到经济效益以及取得满意的社会效益，务必要合理分配有关资源技术结构。本文笔者根据当前国内建筑工程造价管理的出现的问题进行了分析，并提出相应的解决办法。
1、建筑工程造价管理分析
建筑工程造价是关于拟建工程在工程承包市场、机械设备市场、技术市场、土地市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。相对而言，它是大众可以接受的价格，是经过相关部门公平的招投标完成的，是由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。在不同的情况下，工程造价内涵不同。因为研究对象不同，所以工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等。
建筑工程造价简单来说就是某一个工程从实施到完成所需的全部支出，其组成部分主要包括建筑安装工程费，工程设备器具购置费，工程建设其它费和预备费及税金组成。
工程造价管理是指对建设工程的投资费用管理和工程价格管理。建设工程投资费用管理是为了实现投资预期目标，在制定规划以及设计方案条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。工程价格管理在微观层次上是生产企业在掌握市场价格信息的基础上为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。
建筑工程造价管理存在的问题分析
当前伴随我国社会经济发展的需要，建筑市场出现了多元化发展，建筑工程造价管理出现了日益凸显的问题。
2.1建筑工程造价管理人员综合素质弱化。
建筑工程造价预算管理应由专业性相对性较高的人员执行，根据国内工程造价管理的现状来看，对工程计价的定额编制太过于侧重，因此造成了国内工程建筑的大多数人员对市场经济条件下的价格理论与实务相对弱化。使其出现了许多管理缺陷，对国内建筑工程造价管理在市场中作用的发挥有着非常大的危害。
2.2建筑工程造价没能完全与市场相融合。
由于市场经济发展的复杂多变性，建筑工程造价管理要随时适应市场变化需求。但实际运行过程中，国家及各级主管行政单位制定的相关计价定额存在时滞性和盲目统一性弱点，所编订的计价资料往往难以客观的反应不同地区间的市场价格差异性。导致工程造价难以适应市场变化。
2.3建筑工程造价不能适应市场竞争机制。
实现建筑资源结构优化配置的前提是市场经济条件下自由公平竟争机制。建设工程的工程造价竞标是建筑领域内竞争机制的核心体现，但因为许多客观因素制约，我国现行建筑工程造价的计价方式有碍竞争的公平性局面的问题的出现，太重于精细的定额度量和工程量计算方法，使其工程价格的制定弹性。
2.4建筑工程造价竞标方法存在弊处。
目前我国建筑市场的工程招投标活动都是利用集体统一的管理方式，实际市场经济运作现状下，工程招标中的标的报价是在国家定额标准的前提下进行综合评价的基础上确定中标者。最低价中标法在我国不能够全面普及运用，竞标时人为复杂化现象比较严重，导致竞标投资成本增加。
3、新形势下实行建筑造价管理的实践和创新战略
为适应我国当前建筑市场的开放多元性发展需求，推动社会主义经济建设新局面，新形势下，加强我国建筑工程造价管理，需要坚持实践创新的观念，科学落实，具体策略如下。
3.1更新建筑工程造价管理的新理念。
建筑工程造价管理需要在实践落实过程中不断创新和更新科学理念。工程造价管理工作中，由于经济利益的冲突往往造成业主和承包商之间的经济活动矛盾突出。在建筑工程造价管理的实践中引入双赢理念，从业主的投资估算到承包商的投标报价，要求经济活动主体要有科学的态度、严谨的作风，通过建立共同的合作关系，可以确保双赢模式的实施。
3.2完善建筑工程市场价格控制体系。
以市场为取向的工程造价管理改革，是控制投资成本的重要依据。对工程建设项目实施的全过程实行有效控制和动态管理，包括统一工程量计算规则，编制建设标准和造价指标，定期市场价格信息，完善工程造价咨询。工程造价管理机构调整角色定位，完善建筑市场及相关市场体系，充分发挥市场的价格功能，改善建材市场价格信息服务职能，夯实施工成本价格管理的基础。
3.3科学构建建筑工程造价管理体系。
经过多年的实践，我们可以发现，要想提高建筑工程造价管理的质量，必须建立高效的管理体系，实行科学管理措施，我国当前的工程造价管理改革中，应逐步建立起完整的科学管理体系。优化资源环境，建立建筑工程造价信息数据库，并合理构建全方位多角度的市场价格信息体系，强化工程造价咨询服务职能，完善造价工程师执业资格认证制度，加强计算机技术的应用。
3.4工程施工成本申报机制的推广。
在市场经济的环境下，必须对工程竞标企业的财务状况有一个全面的了解，并结合企业实际的运营能力，明确其施工技术控制能力是建筑工程造价科学管理的重要保障。在施工工程量清单招标的起步阶段，建立工程施工成本定期审报制度，可以更真实更全面的了解企业财务成本，通过工程施工成本的考察，为合理制定施工招标标底，恰当评价承包商投标报价提供依据，及时分析工程施工成本报表，有利于实时监管。
4、创新建筑工程造价管理运行模式。
当前市场经济环境下，科学的建筑工程造价管理模式对于保障建筑工程的施工有着极为重要的促进作用。政府性建设工程是国家持续稳定发展的基本条件，充分拓展有利资源，合理调整资源结构配置，实行统建统管，加强工程造价管理工作的连续性和高效性，加强工程造价管理的过程监督。对政府性工程造价管理模式实践要不断地创新和发展，是当前我国建立工程造价管理新体制的重要环节。
1.1煤炭营销市场供应现状分析
当前国内煤炭企业的产量己经出现了明显的增加，这主要得益于前几年的生产技术改造、但是，近两年由于国内通货膨胀的幅度较大，政府在宏观经济调控过程中的首要目标就是稳定市场价格，而煤炭作为基础性能源，在经济调控方面一直是主要对象，政府不愿因产量受到限制而导致煤炭价格上涨，因为这将导致供电企业价格上升趋势明显，对整个市场的物价上涨造成刺激作用，因此，政府相关部门依然会要求煤炭企业持续扩大产能，通过增加产量来保证煤炭的供应，加之其他国家对我国的煤炭出量增加一定程度上缓解了市场煤炭供应问题。
1.2煤炭营销市场需求情况分析
我国近年来的经济一直保持在高速运行的状态，国内煤炭市场需求量也对应保持稳定增长的趋势、而国家在治理通货膨胀的过程中，必将通过产业调整政策以及货币政策等对经济模式进行修正，这必将造成煤炭需求量降的问题，但是，当前我国依然处于城镇化阶段，因此房地产建设拉动的钢铁、铜价等依然会一定程度上拉动煤炭需求量，据相关数据统计，我国的粗钢年产量达到了1.74亿吨，而且呈现出稳步上升的趋势，从上面的分析来看，在后续较长一段时间内，我国的煤炭市场需求量都将处于一个相对平稳的阶段，但是铁路运力的限制在一定程度上会导致有效供给量小于需求量的情况出现，这将会在区域形成供求失衡的问题，尤其是部分沿海工业发达区域，其对电力需求较大，这种影响更为明显。
2煤炭营销市场前景展望
根据上文针对当前煤炭营销市场的基本特征以及市场的发展现状等进行分析，可以明确广大企业在建设过程之中应当遵循的宗旨以及核心思想。将针对煤炭营销市场的发展建设前景进行系统化的分析，以更好的明确企业的建设方向以及发展的工作思路，为更好的适应当前不断变化的市场环境奠定坚实的基础。故在今后还应当着重的对相关行业建设前景进行探析，真正意义上促进企业的生存与发展。在当前的发展趋势之中，将客户的满意程度作为工作的核心原则。全面的制定出可行的方案，为工作的发展寻求出新的改革途径。从价格来对煤炭市场进行分析是煤炭营销前景预测的主要方式之一。当前煤炭市场呈现出供不应求、煤炭市场价格机制持续完善的状态，国家的宏观调控政策与市场规律作用相互结合，推动了煤炭价格的持续上涨。将来的煤炭市场发展过程中，国家集中调控的政策指导性将更加明显，政策的扶持将成为煤炭市场价格稳健的基础。同时，必要的市场价格同样有利于促进煤炭生产结构的调整实现煤炭生产及营销技术的稳步前进。煤炭营销市场的发展需要适时的引入新的理念和新的机制，以更好的响应当前时代和经济发展的趋势。
3结论
本研究提出以价值工程导入室内设计为议题，企图引用国外室内设计公司执行小型价值工程为室内设计服务项目之市场策方式，探讨室内设计业界在面对执价值工程遭遇之现况难，期能成为符合现代市场服务需求之有效运用方法，预期达成符合时代需求，创造市场益之目标一项优于原案、符合原案且确实可行之替代方案，即可视为广义的价值工程成果。
价值工程研析方法是美国通用电器公司Mr. Lawrence D. Miles 在1947 提出，为有效解决扩产B-24 飞机的涡增压器问题，而发展出这套方法。这套价值评析方法，于 1954 起为美国国防部之海军、军、高速公局等邦政府采用而逐渐推广。
1959 美国价值工程师协会（Society of American Value Engineer， SAVE）成立，开始将此方法从政府部门之应用推广至制造业与建筑工程，建标准程序，使公共工程，施工承包商研提替代设计。本研究提出以国内室内设计业导入价值工程之运用为议题，企图引用国外室内设计公司执小型价值工程为室内设计服务项目之市场策方式，藉由操作过程修正建议，并以专家访谈方式，探讨室内设计业界在面对执价值工程遭遇之现况难，期能成为符合现代市场服务需求之有效策运用方法，预期达成符合时代需求，创造市场益之目标。企图将国内室内设计导入价值工程技术，用以降低工程成本却不降低品质，期以优于原案、符合原案必要机能且确实可之替代方案，做为广义的价值工程成果。在影响计划的基本机能及工程品质之原则下，实施价值工程于室内设计装修工程，以最低总成本完成计画，使支出之所有经费均能获致最高的价值。
室内设计应用价值工程，在欧美室内设计公司目前已有发展运用为公司市场策有效服务项目之一，并提供室内设计运用价值工程服务项目在相关网页简介上亦可。我国公共工程运用价值工程于装修包工程已有范可循，但相较于小型企业，国内室内设计公司目前实施价值工程现况如欧美；在欧美运用价值工程于室内设计，几乎已发展为室内设计公司经营销部门的服务策之一。根据本研究专家访谈及个人于室内设计相关业从业经验，反映国内实施价值工程于室内设计业，一方面为国内从业人员资讯足，另一方面与国内室内设计业现况机制有关。价值研析也可在施工阶段实施。设计阶段修正图面同时并进预算调整，价值工程适时导入有益于专案进。本研究透过收集相关的文献资，建构国内初步的室内设计应用价值工程的操作执架构，希冀能促进价值工程有效运用于室内设计领域，并提供做为帮助促使企业推展室内设计业务之积极有效方法之一。期望经由文献搜集、案研讨及现况执之问题分析，透过专家访谈与问卷调查，整出室内设计在各阶段执价值工程过程中，牵涉到室内设计价工的各重要执阶段可能遭遇的问题；影响室内设计执价值工程各层面之因素及其关性及各阶段之室内设计价值工程的作业执程。通过研究可以有以下结果：
就国内整体而言，室内设计公司以其经营规模及型式，大致规模分布在中小价值工程（Value Engineering， VE） 或称为价值方法（ Value Methodology，VM）、价值分析（Value Analysis， VA）、价值管理（Value Management， VM），是一种以系统分析方法，研究如何在不影响计画之基本功能及工程品质的前提下，以最低总成本完成计画，使花费之每一分钱都能获致最高价值。运用价值工程在增加润方面之贡献有目共睹，早期除广泛运用在制造业以外，后大运用在营建业工程方面亦被视为低成本的重要器之一。
关键词：影响；工程造价；主要因素；合理；控制方法
市场经济体制不断完善，建筑行业的飞速发展，使得建筑企业承担的市场竞争压力越来越为沉重。建筑企业想要在市场中获得良好的立足之地，就需要考虑如何提升建筑工程项目建设经济效益，在保证建筑工程使用功能和建设施工质量的前提下，追求经济效益的最大化，降低工程项目建设成本投入。对影响工程造价的主要因素及合理控制措施进行研究是具有重要意义的，下面就对相关内容进行详细阐述。
1建筑工程造价构成要素分析
建筑工程造价包含内容众多，其中包括建筑工程项目各项设备的安装设备、设备与施工材料的采购费用、工程项目建设管理费用等等。对我国建筑工程造价性质进行分析发现，其中最为主要的构成元素就是工程安装费用，同时该相费用支出也是工程造价控制中最为活跃的内容。建筑工程安装费用支出可以概括性的分为三部分，第一部分就是市场条件，市场条件指的是经济市场中设备、材料、人力资源供应情况。第二部分就是工程造价构成因素，具体指的是构成工程安装费用因素的影响。第三方面就是企业经营管理因素，是参与工程项目建设众多单位对工程造价管理的影响。
2工程造价影响因素和控制策略分析
2.1工程造价构成要素及对策
现阶段，我国城镇化建设脚步不断加快，建筑行业也快速崛起，并且成为我国国民经济中的支柱型产业，对促进我国国民经济发展做出了杰出贡献。从建筑工程项目建设安装费用构成因素进行分析，工程安装费用在工程造价中占有较大的比重，主要是由直接费用、间接费用、税务和利润等众多元素构成，需要特别注重的是其中直接费用和间接费用的影响程度较大。直接费用包含了人工费用、材料与设备费用等。因为工程项目检核施工管理并不会直接性的产生费用，所以在工程造价管理中会将企业管理费用支出纳入到间接费用中去。从中也可以了解到间接费用开资对工程项目建设施工工艺以及工程项目建设物资采购不会产生一定影响。但是不能否分间接费用与工程项目之间存在的密切联系，间接费用可以为工程项目建设提供施工组织管理、人力资源管理，对各个生产环节的费用支出进行分配，对提升各项资源应用效率有着积极影响。想要加强间接费用的管理，建筑企业就必须要创建良好的内部控制制度，促进建筑企业经营管理水平提升。对工程项目建设施工中办公费用、审计费用和广告费用投入进行严格控制，合理的缩减间接费用开支。利润指的是建筑企业在完成施工任务后可以获得的经济效益，是参与工程项目建设单位或者投资者获得经济效益，其本质就是工程项目建设完成扣除成本和税务最终剩下的余额。为了使得建筑企业的经济效益得到有效增长，在保证工程项目建设施工质量和施工进度达到预期设想的前提下，尽可能的缩减建筑工程项目建设的成本投入，使得投资者与承包单位可以处于双赢局面中，将利润影响控制在双方都可以接受的范围之内。税费是依据我国相关法律法规计入建筑安装工程造价的营业税。在工程项目实际建设施工中，单设施工单位作为税费的主要承担人员。不是投资者可以进行干涉的，所以必须要将该内容纳入到工程造价中去。
2.2市场条件因素影响
（1）供求情况的影响。以工程造价构成要素为切入点，可以了解到市场供应对工程项目建设施工中的众多生产要素也会造成影响，从而对建筑工程项目建设工程造价控制造成干扰。在我国建筑工程项目建设中存在着这种不良情况，就是市场供应大于实际需求。受到规律规定劳动合同和相关政策的影响，在较长一段时间内建筑市场人工费用不会产生较大的变化。但是因为人工费用支出仍然在政府调控范围之内，需求价格弹性指数并不是很大。（2）竞争状况的影响。现阶段，建筑市场施工力量与市场需求相比较存在较大差距，主要表现在施工力量较大远远超出实际需求。建筑市场之间的竞争属于承包商之间的竞争，追求其本质就是市场价格的竞争。在招投标过程中，经常会应用合理低价中标的方式。降低市场价格的目的就是为了获得招标单位的青睐，提升自身的市场核心竞争力。承包商为了中标经常会在竞标中压低价格，招标单位会通过买方市场的优势压低发包价格，对工程项目导致工程造价发生改变也会持有保守态度，这样承包商承担的生产经营风险加大，其经济效益不能得到良好保障。为了将大量的风险转移到承包商身上，投资者经常会应用招标担保和预算款担保等方式，这些内容对工程造价控制都造成了非常不良影响。
2.3经营管理因素的影响
在工程项目建设经营管理过程中，工作内容管理主要是对计价依据进行合理应用，科学的选择计价和竣工结算的方式，加强合同签订的控制。工程项目建设类型、规模不同，签署的合同种类也会存在较大的差异性，最终的市场定价也会存在很大差异。这些内容都会影响投资者与参建单位能够获得的经济效益，所以在合同签订过程中必须要对当前建筑工程项目建设施工特点进行深入了解，坚持公平、公正原则，遵循我国相关法规的要求，尽可能的降低合同签订对工程造价管理可能造成的不良影响，促进工程造价管理水平提升，促进建筑企业市场核心竞争力的提升。合理的资金控制也是实现有效的控制总造价的一种有效方式，其过程主要包括以下几方面：首先需要统一管理。也就是说在竞标成功后应当由该企业的财管部门对整体项目资金做统一管理和控制，实现该项目成本管理的独立；其次是对于资金支出必须严格监督。相关部门应当详细记录该项目的资金支出明细，并由专项审核部门对支出资金做规律性的审查并确保属实无误；最后对于施工以外的开支也应当进行必要控制。在工程建设项目中，为增强施工单位的经济实力，确保各参建队伍的根本利益，必须实现工程建设的最大化经济效益。因此在工程施工中，建设单位必须对施工各环节的工程造价进行有效的管理，针对影响工程造价的因素，有针对性的进行科学控制，从而实现工程造价管理的科学性和高效性，促进我国工程建筑行业健康发展。
参考文献
[1]帅志兴.审核工程造价依据的有关问题[J].水利水电工程造价，2005（3）.
[2]贾传兰.谈影响工程造价的几个因素[J].新疆化工，2001（2）.
一、房价居高不下的内因分析
在现代市场经济发展过程中,政府土地拍卖、税收、人工成本上涨、材料成本提高等造成了房价的居高不下。同时,农村剩余劳动力城市务工、房地产投资等因素也使得房地产需求不断提高。另外,我国建筑工程设计标准的不断提高,也使得工程施工总成本提高,进而影响了房价。在我国现代城市规划建设快速发展的今天,我国城市房地产业得到了快速的发展。土地的垄断供给也为地方政府提高地价提供了机会,虽然中央出台了土地拍卖制度,但是地方政府为了增加财政收入,其具体的执行并未得到预期效果。因此,我国房地产经济发展过程中存在诸多的问题。为了满足现代房地产经济发展需求、满足现代社会经济发展需求,我国现代房地产发展过程中应加快基础分析与研究。通过制定科学的监管机制,保障房地产经济的健康发展。
二、房地产经济发展内因分析
(一)房地产需求内因分析
我国房地产经济的发展与房地产需求有着密不可分的重要联系。首先,经济发展过程中一部分人的经济条件得到了快速的提高,进而对居住环境提出了新的要求,因而促进了房地产经济的发展。另外,我国农业现代化发展也造成了大量剩余劳动力的进城,进而提高了城市房地产需求。加上我国现代城市发展脚步的不断加快,城市房产需求日益提高。这一内因的存在,造成了房价的居高不下、造成了房屋供需矛盾的加剧。
(二)房屋刚性需求内因分析
在我国现代房地产经济发展中,楼市刚性需求是支持楼市持续走高的重要因素。从综合因素分析可以发现,房价上涨的内因主要由刚性需求为基础,同时受市场经济调节能力以及各项成本增加等因素影响,造成了我国房价的居高不下。首先,目前购房的主要力量是适婚一族,另外投资性购房也是楼市需求的重要力量。刚性需求的不断提高,促进了房地产经济的发展,在未来其仍有巨大的发展空间。
(三)现代房地产经济发展中调控需求的分析
针对我国现代房地产经济发展中存在的问题,政府调控过程中应加强多渠道调控手段的应用。针对目前单一调控手段所起作用的有限性,政府机构应采取循序渐进的多渠道调控方式,满足房地产市场调控需求。通过有效调控最大限度的解决住房问题,遏制楼市“虚拟需求”对房地产行业发展的影响。同时以有效的监管机制,使被动保值房主退出投资领域,保障市场运行体系的科学性,保障房地产业的健康发展。
三、以提倡理性消费为基础,保障房地产经济的健康发展
在现代房地产经济发展过程中,当前房价的快速上涨与政府及开发商有着极大的关系。同时,消费者追涨、浮躁的心态也促使了房价的疯涨。因此,我国政府机构应加强对房地产投资市场的引导。通过鼓励、提倡理性消费,避免房地产泡沫经济及系统性风险的存在,保障我国市场经济的健康发展。针对我国房地产发展过程中的内因及需求,指导房地产行业的发展,以此实现房地产业经营监控目的。
摘要：本文通过分析我国工程造价管理的现状、存在问题，提出了从加强工程造价信息工作，认真做好招投标管理以及对工程造价咨询中介服务机构的规范和人员培训等方面进行改革，以适应现代社会经济的高速发展的需要。
关键词：工程造价；管理工作；现状；对策；建议
一、我国工程造价管理工作的现状
我国现行的工程造价管理制度是在20世纪50年代形成、80年代完善起来的。表现为国家直接参与和管理经济活动。要求在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责；制定了概预算编制原则、内容、方法和审批k法；规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。从而形成了比较完备的概预算定额管理体系。由于国家控制了构成工程造价主要因素的设备材料价格、人工工资和利税分配等，概预算制度在核定工程造价、帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。但随着社会主义市场经济体制的建立和发展，现行的工程造价管理制度存在的问题也随之暴露出来。主要表现在以下几个方面：
1，造价控制重施工轻设计多年来，我国的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性，造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段，因此经常出现投资超限的现象。有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划，从而形成了大量效益不好的工程。近些年来，国际上发达国家对工程投资的要求是事前预控、事中控制。而我国传统的做法是把造价控制重点放在施工阶段，在客观上造成轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后算账的后果。造价多为事后算账，依附于建筑设计师，被动地反映设计和施工。
2、工程造价缺乏竞争性由于受长期的计划经济体制及建筑业自身特点的影响，我国现行的工程计价体系带有浓厚的计划经济和下令定价色彩，尽管工程造价管理部门制订了一些有针对性的调价政策，但是都未取得根本性的突破，造价行政主管部门多为直接式服务，采用政府定价，因而造价缺乏竞争性。以施工企业自主定价为特征的工程计价体系有待建立和完善。
二、我国工程造价管理工作的改革措施
1，我国工程造价管理的发展趋势，工程造价管理的国际化趋势。在现在，市场经济的全球化发展，使国际性的跨国公司和工程项目越来越多。越来越多的工程项目需要在全球范围内进行招标，咨询等工作。相对的，我们国家的企业在国外投资经营建设的工程项目也在不断的增加，这就促成了国内外市场经济的融合。而国外的建筑工程造价管理水平又在总体上高于我国，在工程总承包市场势必会对我国的企业造成冲击。
2，工程造价管理的信息化趋势。随着网络的普及，知识经济时代的供应链管理、客户关系管理、知识管理、企业资源计划管理在工程管理中形成的协同办公模式，推动了工程造价管理的信息化发展趋势。我国应全新构建中国工程造价分析的技术框架，工程造价人员在造价分析时，应具有企业级和行业级实时准确动态的造价关键要素的数据库支撑，即工程量、价格、消耗量指标数据库。这些数据库具有低成本、高效率自增长积累和自完善机制，为具有快速准确的动态造价分析能力创造条件，将工程建造过程中所有变化的因素融于一体，进行全过程的管理分析，掌控动态造价成本变化过程。
三、 我国工程造价管理发展对策及建议
1， 加强对人才的培养？，加大力度投入到每一年全国各个地区的造价行业的薪资调查中。尽管人才十分紧缺但是我们要给这个行业提供一个有理可循的薪资参考，这样可以避免人才的漫天要价，也可解决企业不知该开出多高的价格而烦恼。
2，人才培养从学校抓起。每年继续举行校园招聘。结合企业的用人需求鼓励并建议用人单位多自主培养人才，从刚刚走出象牙塔的学生抓起，这样给同学们一个成长的过程同时也可给企业的人才储备提供一个循序渐进的缓冲过程。
3， 继续扩大跟企业之间的交流，及时的了解他们的需求和面临的问题，这样才能更加有助于服务于企业。由于地域，地方政策的不同，他们的需求和面临的问题都不一样，需要建立一套完善的企业档案，针对这些不同需求的企业一对一的研究，一对一的为他们提供帮助，达到即使没有分管人力资源的专职部门也可以让这个部门的工作超值超量的完成。
4， 扩大人才的面。因为造价行业本身是一个针对性局限性都很强的行业。但是对人才的知识面要求确是相当的高。所以扩大这个行业的人才面，使其资源共享，打造中国最优质的土木人才资源服务机构。
5， 工程造价的发展离不开更多人的努力，呼吁行业内外的相关机构和个人，都能提出有利于工程造价行业良好发展的方法，并一起为这个行业的健康发展贡献出自己的一份力量，让工程造价体现出中国土木工程中应有的价值。
6，加强工程招投标，合理确定工程造价， 在评标过程中，应在合理低价中标的基础上，选择一个既能降低工程造价成本，又能保证工程按质按时完成的中标单位。应充分考虑投标单位的社会信誉、资质情况、施工能力、设备状况等，对它们予以综合的考虑。
7， 强化对造价咨询机构及造价专业人员的管理，建筑工程造价咨询业是房地产市场发展形成的产物，在建筑市场中占据着非常重要的地位。就当前建设工程造价潜存的问题，提出以下管理措施：
①强化工程造价管理。工程造价管理机构是造价咨询中介的归口管理部门，发挥着非常重要的监督管理作用。
② 完善相关法律规章制度，加强整顿治理。遵循我国建筑市场管理具体条例，开创公平公正公开的市场竞争氛围。
③ 不断培养造价咨询队伍，提升业务水准。有效结合我国《资格证书》相关体制，强化从业人员的业务考核、遵守职业道德，争取促使从人人员综合素质得以提升，从以往单一的预算编审向工程全过程造价咨询服务转变。
8，工程造价管理改革未来发展及具体措施，目前，建设工程造价管理制度即概预算定额制度已经不能够满足不断发展的社会主义市场经济需求，为此，只有进行工程造价管理改革才能够适应目前的经济发展。建设工程造价管理改革关乎着建筑市场很多方面的经济利益，会对我国国民经济发展造成巨大的影响作用，所以，建设工程造价管理在进行改革之前一定要具备与之配套的改革具体措施，稳中求胜。
四、结束语
总之，建筑工程造价管理控制涉及到工程建设的诸多方面，完善我国工程造价管理制度，提高造价人员的素质，是为企业能够长远发展的基础。它与工程建设的全过程中每个环节紧密相连，只有提高技术经济分析论证能力，才能最终增强企业的市场竞争能力。
参考文献：
[1]张翠勤. 建筑工程各阶段造价管理方法研究[J]. 合肥工业大学学报（社会科学版）， 2010，（05）：147-149.
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