摘要：分析了还原利率的内涵及实质,探讨了城镇地价评估中确定还原利率的几种方法,并根据呼和浩特市的实际,提出符合当地情况的还原利率的确定方法.

关键词：还原利率 城镇基准地价 呼和浩特市 地价评估 内涵 

单位：内蒙古师范大学; 地理科学学院; 内蒙古; 呼和浩特; 010022; 内蒙古师范大学; 地理科学学院; 内蒙古; 呼和浩特; 010022; 中国科学院; 寒区旱区环境与工程研究所; 甘肃; 兰州; 730000