摘要：本文基于非正式市场中土地使用权的无保障性，以土地流转市场为研究对象，运用静态博弈与动态博弈相结合的方法，对土地银行的产生以及长期发展进行了理论分析和探讨。分析表明，土地银行的引进能够从根本上保障借地者的利益，降低其交易成本；同时防止出租土地承包方的搭便车行为从而最大化其经济效益，实现双方共赢。

关键词：土地银行 借地者 土地承包方 土地使用权的无保障性 静态博弈 

单位：中南财经政法大学工商管理学院 武汉430073