摘要：政府给低收入者提供住房补贴，是实现社会公平的重要措施之一．但是这一举措必定会降低资源配置的效率，造成经济社会的福利损失．如何衡量和测算由于政府补贴造成的福利损失的大小是个值得关注的问题．构建了两个模型，分别探讨了当补贴资金充裕和不充裕时政府住房补贴对社会福利的影响．结果表明：在保障性住房市场，社会福利损失的大小不仅和政府补贴的额有关，还和政府补贴的方式有关：政府补贴造成的价格的降幅越大，则资源配置的扭曲程度就越高，福利损失也就越大；当补贴资金一定时，补贴的受益面越小，福利损失就越大；市场价格越高，或交易量越大，补贴造成的福利损失越大；市场的需求弹性或供给弹性越大，补贴造成的福利损失也越大．但补贴造成的福利损失不是无限的，它有个极大值．

关键词：福利损失 住房补贴 需求弹性 供给弹性 

单位：中科院研究生院管理学院 北京100190