摘要：一、房屋登记“一题多解”的现象亟待规范 《物权法》除明确不动产登记簿的权威性外，还首次提出了更正登记和预告登记等新的登记形式。房屋登记的种类之多，以及对登记机构审查职责是重形式还是重事实的理解和认识的不同，导致同一种情形，不同地方规定应办的登记类别不同，由于税费等种种原因，甚至同样是办理转移登记，出现买卖和赠与方式对比选择等情形。

关键词：不动产 立法 一题多解 登记机构 物权法 

单位：烟台市房产交易中心