日前，有两则新闻报道，均涉及房屋装修或改建导致塌房伤人事故。一是6月19日无锡市惠山区钱桥社区的老办公楼在装修过程中，发生房屋整体坍塌事故，导致7名人员遇难。此次坍塌房屋为上世纪80年代所建的老式办公房，为砖混结构，现为老年活动中心，目前正在全面装修，遭遇历史上首次出现的区域性大暴雨，
●限购标准 今年7月中旬出台的“新国五条”明确指出，已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购政策。为细化这一政策，住房和城乡建设部于8月17日公布了5项限购标准，并要求各省在8月20日之前上报所辖区内各城市上半年房地产市场调控工作情况。
近年来，住房保障问题得到从中央到地方各级领导以及社会各阶层民众的高度重视，关于住房保障问题的讨论也非常热烈。但如本文作者所说，在所有这些讨论中却疏忽了一个看似简单却非常关键的问题——存在两类本质不同的保障对象，因此应该有本质不同的保障思路。据本刊对国内学术论文的检索，暂时还没有发现有人提出区分两类不同性质的住房保障的...
2011年3月3日，公安部下发了《2011年公安机关党风廉政建设和反腐败工作意见》，严禁公安民警参与“征地拆迁”等非警务活动。2011年6月28日，公安部在《法制在线》上答复广州市公安局时强调：行政拆违和征地拆迁都属于非警务类活动。
一、现状分析 在房产信息化建设中，有两个里程碑式的事件。一个是2004年在广州召开的全国住宅与房地产信息工作座谈会，时任建设部副部长刘志峰发表讲话，第一次明确提出：“以房地产业务管理电子化为平台，以数据标准化为基础，
一、个人住房信息系统建设中存在的问题 1．房屋登记机构散乱，管理服务能力有待提高 以宁波为例，目前房屋登记机构繁多，市辖区有15个发证机构。同一城市多级发证的乱象，将带来一系列问题。如各自为政、重复建设，造成信息数据标准不统一，
大约从1997年起，房屋登记及管理计算机系统建设逐步成为各地房地产管理部门的工作重点。在经过十多年的积累之后，各地房地产管理部门都有了若干功能模块组成的计算机系统。
一、复杂事件处理技术 当前在房管信息系统建设中如何及时地发现攻击且有效防范，已成为一项重要的课题。
一、初始错误与嗣后错误的区分 （一）登记簿初始错误与嗣后错误的涵义 不动产登记簿的错误可能是登记完成之时就存在的。例如，申请人提供虚假的登记申请材料欺骗登记机构，将本为共有的不动产登记为自己单独所有；也可能是登记时虽然正确但在登记完成之后，
今年3月16日，国家发改委颁布了《商品房销售明码标价规定》，要求自5月1日起，开发商必须“明码标价”，商品房销售实行一套一标价，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，公示后不得擅自上调，且新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。“一房一价”表明了国家要整治房地产市场的决心，如何有效贯彻这项新政策是我们现在面临的首要问题。
房产税，又称房屋税、物业税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人或者使用人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
二、房屋编码与坐标 （一）地理坐标 地理坐标系也称为真实世界坐标系，是用于确定地物在地球上位置的坐标系。一个特定的地理坐标系是由一个特定的椭球体面和一种特定的地图投影构成，其中椭球体面是一种对地球形状的数学描述。
目前，在贷款资源有限和贷款额度紧控的情况下，房地产商的资金链正在经历前所未有的考验。在这种状况下，委托贷款则成为企业自谋生路的一种选择。因委托贷款涉及三方关系，不同于一般的借贷，本文试对其法律关系进行分析，以理清这类抵押登记的操作程序。
案例：某开发公司2000年开发了一个小区，小区内规划了两间设备室（每间53平方米），还有一栋楼首层为架空层（360平方米）。2003年该公司申报并经核准将上述房产登记为公司所有（办了三本房产证）。后来，开发公司利用架空层建设分隔车库准备销售，被小区业主发现。
协助人民法院办理房屋所有权转移登记，是登记工作的一项重要内容。工作中，被执行人因种种原因而未提交房屋所有权证的情况时有发生。为此，登记机关和人民法院就被执行人未提交的房屋所有权证由谁决定注销长期存在争论；
一、二手房交易贷款及风险分析 当前，各地二手房交易抵押贷款现行模式主要有以下几种。
一、判决合同无效后的“返还”登记 某全民企业的房产，其中几套住宅房通过房改为职工办理了房产证，后经法院审理认为：这几套住宅房是该企业法人代表以权谋私，非法为自己亲属办理房改手续，依法裁定房改合同无效。
一、祖传老屋的定义及登记类型 本文中祖传老屋被定义为：解放前及1949年新中国成立初期建设竣工，其后没有进行房屋登记，现在仍作为住宅使用的房屋。
当前，农村的档案工作、档案管理条件、反映农村各门类档案资源包括房地产档案信息的齐全完整程度，与城市相比还有一定差距，具体表现在信息共享的基础条件、硬件设备和档案人才缺乏，房地产等档案信息源头管理亟需加强，档案管理的资金缺口大，农村房屋确权登记滞后，
某市登记机构询问：张某于2010年2月去世，生前与其妻杨某共同出资购买住房一套，该房屋已经初始登记在卖方某区管委会名下。张某过世后，杨某与4个子女对房屋继承产生纠纷，经法院判决，杨某享有该套房屋60％的份额，其4个子女分别享有1O％的份额，上诉期内，
一、我国房地产企业融资现状分析 一般而言，房地产企业资金的融通方式可以分为直接融通和间接融通两种。直接融通就是借出方把资金直接借给借入方，包括私人借贷、商业信用、股票融资、债券融资、租赁业务等。间接融通就是借出方通过中介机构或中间人将资金借给借入方，包括：住房合作社互助购建房、银行借贷、信托、保险、基金等。目前，我国...
近日，北京市原则通过了《关于加快推进公共租赁住房建设和规范管理等有关问题的通知》。其中指出，北京市将积极探索建立公共租赁住房长效运营机制，落实优惠政策和保障措施，加强准入和配租管理，明确租金和补贴标准，逐步统一保障性住房申请审核渠道。
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况 （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，持平的城市有17个。与6月份相比，7月份环比价格下降和持平的城市增加了5个。价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过1．0％，涨幅比6月份缩小的城市有15个。
上海市日前《关于调整本市廉租住房申请条件和配租标准的通知》，决定放宽廉租房申请标准，规定3人及以上家庭人均年可支配收入低于19200元（含）、人均财产低于50000元（含）的可申请廉租房；
8月23日，广州市国土房管局公布了《广州市国有建设用地使用权公开出让预申请暂行办法》（以下简称《办法》），宣布正式实行勾地制。《办法》规定：出让人通过公开出让预申请了解市场需求后，组织宗地公开出让，
天津市滨海新区计划为在新区工作的外来员工建设定单式商品住房。按照现有规划，定单式商品住房套型面积控制在90平方米以下，销售价格约比同等区域普通商品住房销售价格低20％，可个人申购也可以由企业、单位统一申购。
住建部政策研究中心副主任秦虹认为，中国的住宅市场并不是一个快速萎缩的市场，在“十二五”、“十三五”，中国的住宅市场仍然会保持非常大的量。所以，这个市场的需求仍然很大。我国目前的城市化水平还比较低，城镇化还有巨大空间。
海南省高级人民法院近日出台意见，规范土地征收、拆迁补偿等案件受理标准不统一问题，明确了法院受理相关案件的12个类型。意见特别要求市、县级人民政府向法院申请强制执行拆迁决定的，必须同时提交社会稳定风险评估材料。
《长春市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》自2011年8月3日起施行。其中明确，对旧城区改建需要征收房屋的，房屋征收部门应当征求被征收人意见，90％以上被征收人同意的，旧城区改建方可纳入市、区国民经济和社会发展年度计划。
自今年9月1日起，成都市所有小区都将制定“维修资金紧急使用预案”，建立“专项维修资金备用金制度”，小区业主还可通过手机短信、网络投票等方式表决房屋维修资金的使用方式，以破解维修资金“双三分之二’＇难题（即动用维修资金需三分之二业主同意及同意业主房屋面积占建筑物总面积三分之二）。
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