针对近期全国一些城市出现的房地产市场乱象,住建部会同、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》（以下简称《通知》）,决定于7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动.这30个城市的房地...
格平稳据2018年7月9日《广州日报》：今年上半年广州一手住宅供应仅358.07万平方米,供应量创近五年以来新低.广州市（不含南沙、从化）二手住宅中介网签42024宗,环比微跌0.3%,同比去年大幅下滑36.1%.自2017年3月两轮调控政策落地后,市场迎来新一轮的调控期,二手楼市降温明显.
据2018年7月5日观点地产网：中原地产统计显示,已经过去一半的2018年,上半年50大城市土地出让总额达17985.4亿元,与2017年同期的相比的2874.9亿元,上涨39.6%.其中,包括杭州、重庆、苏州、北京、郑州、济南、佛山、宁波、广州、天津、武汉、成都在内的12个城市卖地超过500亿.
据2018年6月25日新华网：中国人民银行近日了由货币政策分析小组撰写的《中国区域金融运行报告（2018）》,其中以专题的形式分析了中国房地产市场。报告指出,当前房地产市场发展总体平稳,租赁住房市场发展加快,房地产投资韧性较强.
据2018年7月5日《经济参考报》：7月4日,上海易居房地产研究院《2018年上半年10城二手房市场报告》.报告显示,2018年上半年,受监测的10大城市二手房累计成交约34.3万套,同比下降20%,降幅较1至5月收窄2个百分点.
据2018年7月6日《羊城晚报》：7月5日,《东莞市住房公积金缴存管理办法（征求意见稿）》（下称《办法》）正在对外征求意见.《办法》首次提出将个体工商户、自由职业人员、港澳台及外籍人员列入缴存的对象范围.这意味着东莞市住房公积金制度受益人群将进一步扩大.
据2018年7月9日《金陵晚报》：从2017年开始,南京市不动产登记就开始了效能提速,通过7次提速,完成了商品房交易登记、夫妻析产、更名、更址登记现场办结,存量房交易登记2.5个工作日办结,其他个人类、实体经济企业登记3个工作日办结等7次效能提速,以及抵押权注销登记“不见面”服务.
【事件】 为抑制房价出现过快上涨势头,近期各地陆续加大房地产调控力度,不断出台新政策、新措施。4至5月份是房地产传统销售旺季。国家统计局公布的数据显示,5月份70个大中城市中有61个城市新建商品住宅价格与上月相比出现上涨。
【点评】 银保监会网站显示,原银监会系统共有省级、计划单列市派出机构（银监局）36个,而辖区内有信托公司的银监局有32个。截至目前,已有9个银监局对辖区内信托公司采取行政处罚措施。纵观2017年全年,各银监局共对信托公司出具23张罚单。今年以来的罚单数已达去年总数的65.22%。
首先系统研究了以中位数和简单加权平均法为代表的第一代住房价格指数;以样本匹配法和拉氏、派氏加权法为代表的第二代价格指数;以质量调整为代表的第三代价格指数.重点分析了各种方法的优缺点和适应性,梳理了我国目前采用的各种住房价格指数及其局限.基于已有的住房价格指数缺乏理论层面的科学假定和应用方面的规范性,未来可以借助公理方法加以...
针对货币政策调控房价成效的质疑,在考察货币政策调控房价过程的基础上,基于我国近三年实施的货币政策,即：稳健的货币政策（2015年）,调控与改革并重的货币政策（2016年）,货币政策与宏观审慎政策相结合的＂双支柱＂政策（2017年）,从货币政策影响房价的相关理论研究和我国典型城市房价的实证分析两方面,探讨了货币政策对房价的影响及调控效果...
我国房地产市场近十余年来历经多轮调控却效果不彰,凸显出建立楼市调控长效机制的必要性和急迫性。最近两年的调控是在国际国内经济金融大环境出现重大变化的当口展开的,在调控的背景、思路、强度和机制转换上均有其鲜明的特点。结合房产信息管理视角论述了从税收环节入手建立房地产调控长效机制中涉及的若干相关问题。首先阐明开征房地产税属于...
基于收益还原法测算我国农用地即种植业、林业、牧业、渔业用地的资产价值,并进行省级层面的比较分析。利用柯布一道格拉斯生产函数计算各类用地的收益,采用安全利率加风险调整值法确定还原利率。研究结论如下：（1）2010年我国农用地资产价值为22.90万亿元,超过了当年GDP的一半,其中种植业用地占比最大;（2）不同省级行政区的农用地资产价值差...
根据2016年天津市城镇土地利用现状数据,分析全市城镇土地的利用结构,评价城镇土地利用的多样性及集中度。结果表明：2016年天津市城镇土地中工矿仓储用地占比最大,商服用地占比较小;市内六区、环城四区城镇用地多样化水平较高,用地较均衡,滨海新区、远郊五区城镇用地多样化水平偏低;远郊五区城镇用地结构集中程度最高,用地结构比较单一,市内六...
长租公寓作为落实＂房住不炒＂的重要内容,面临难得的发展机遇。当前,不同类型、不同背景的企业纷纷进入长租公寓市场,长租公寓迎来一轮爆发式增长。在此背景下,需要梳理长租公寓的相关政策,分析现有的经营方式与发展思路,明确未来的发展趋势与需要解决的问题。
房地产继承登记作为不动产转移登记的一个重要组成部分,一直以来因标的物价值量大、继承人认定复杂等原因被社会广泛关注。由于新政策的出台,公证与否当事人拥有了选择权,给登记机构增添了又一难题。如何应对新形势下继承登记业务,需要不动产登记机构进行探索创新。
信息系统的稳定运行和健康发展至关重要,也是相关业务正常开展的重要保障和基本前提。变更越少,风险越小。为有效保障信息系统在不断变化的复杂环境下稳健运行,需要引入规范化、标准化变更管理流程将变更导致的风险降到最低。
结合国内外文献,将影响大型购物中心的购物环境分类划分为背景要素、设计要素和服务要素三个维度,从消费者角度出发,将聚客力分为总体聚客力和持久聚客力。通过对重庆市主城区的三个大型购物中心进行实地问卷调查,借助结构方程模型（Amos21.0）,研究了三类购物环境要素对大型购物中心总体聚客力和持久聚客力的影响以及两类聚客力之间的关系。结...
在我国城市化发展进程中,城市核心区中出现的人口无序增长、交通拥堵、环境恶化等现状一直备受关注,城市居民迫切希望营造舒适、安全、便捷、宁静、优美的城市环境。研究城市慢行系统与绿地系统的有机结合,加强核心区各地块与整个城市交通联系,营造舒适优美的城市环境,化解城市核心区中人与环境的矛盾。
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