研究目的：比较制度收益与发展收益对长江三角洲地区农地非农化进程的影响,研究驱动地方政府过度推进农地非农化进程的主要因素。研究方法：生产函数与面板数据回归模型。研究结果：长江三角洲地区的地方政府在农地非农化过程中获得的制度收益为0.5891亿元/km^2、发展收益为0.1532亿元/km^2,制度收益是发展收益的3.8453倍。研究结论：经济发达地...
研究目的：揭示云南南部地区20世纪80、90年代土地利用/覆被变化规律,以及耕地格局变化的驱动机制。研究方法：应用ArcGIS将研究区域不同时期的土地类型图进行叠加,并将得到的土地覆被变化图进行空间相关分析;运用SPSS软件对耕地变化影响因子进行相关分析。研究结果：本区的土地利用/土地覆被格局变化以林—草及林草—耕地转换为主,耕地分布随海...
研究目的：分析全国1996—2005年耕地变化的情况和影响耕地变化的主要因子及其正负相关性与空间差异。研究方法：采用二元定距变量相关性分析方法计算众多因子与耕地之间的相关性;然后采用对比分析的方法寻找因子在显著与不显著中出现的频次及正负相关性的一致性;最后分析主要影响因子的空间差异。研究结果：在研究期全国耕地面积持续减少,主要...
研究目的：对土地利用规划环境影响的评价方法进行实证研究,为土地利用规划修编提供依据。研究方法：以生态系统服务功能价值理论为基础,结合区域实际确定安阳市各种土地利用生态系统的单位面积服务功能价值,根据安阳市规划期内的各种土地利用类型的面积变化,预测安阳市新一轮土地利用规划初步方案实施前后生态系统服务功能总价值的变化,评价实...
研究目的：分析城乡统筹发展对土地资源配置要求,找出影响城乡统一土地市场构建的制度性障碍,为土地制度改革和土地市场建设提供理论基础。研究方法：文献资料法。研究结论：（1）构建城乡统一土地市场是城乡统筹发展的必然选择;（2）构建城乡统一土地市场要改革城乡分割的制度性障碍,建设和完善土地征用市场、国有土地（废弃地）流转市场、集体...
研究目的：定量研究经济快速发展地区土地利用社会经济效益与生态环境效益之间的动态耦合规律,为经济快速发展地区土地可持续利用提供依据。研究方法：系统科学理论与方法、实证研究。研究结果：深圳市土地利用效益的耦合度演化分为3个阶段。土地利用效益在1984—1990年,处于持续、稳定、最佳协调状态。1991—1996年,处于耦合变化状态,即从最佳...
研究目的：分析东莞市房价分布的空间自相关特征及空间分布格局。研究方法：依据东莞市2006年普通住宅交易均价数据,运用空间自相关理论和方法进行分析。选用全局和局域Morans’I指数、Moran散点图、LISA集聚图等工具进行测度和实证分析。研究结果：东莞市房价总体空间差异较小,房价全局空间自相关特征显著、总体上呈现空间集聚格局;东莞大部分...
研究目的：分析建设用地集约利用的意义、制约因素与对策。研究方法：建立土地配置微观模型,实证检验土地集约利用的宏观功能,应用归纳、演绎法探讨土地集约利用的问题与出路。研究结果：土地集约利用是私人自利行为的结果,土地集约利用水平提升有利于降低经济发展中的土地代价,但面临着经济与制度双重约束。研究结论：加强规划引导控制、健全土...
研究目的：探索新农村建设过程中村庄调整规划。研究方法：利用SPSS和Mapinfo分析软件进行定量和定性分析,并结合文献资料法和综合评价法。研究结果：剖析了江阴市农村居民点建设现状,提出村庄调整和规划的原则、依据和标准,提出江阴市未来农村村庄调整和规划的建议。
研究目的：通过对建国以后中国征地制度的变迁历程分析,对不同时期征地制度变迁的经济社会原因从历史视角进行分析和评价,在此基础上结合现实对征地制度改革中面临的主要命题和需要着力解决的问题进行探讨。研究方法：文献分析法与比较分析法。研究结果：当前中国征地制度不能适应环境的变化,应该改革现有的征地制度,以应对社会的变迁。
研究目的：总结台湾土地法律体系,分析其对大陆土地法律体系建设的启示。研究方法：文献资料法、归纳分析法、比较分析法。研究结论：（1）台湾狭义土地法律法规体系可归纳为地权、地籍、土地使用、地价地税和土地征收5个方面。（2）台湾土地法律体系比较完善,对大陆建立和完善土地法律体系有参考价值。
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