摘要：研究目的：探讨求解基准地价楼层修正系数的方法和思路。研究方法：“孤立法”。研究结果：在一系列假定条件下，地价楼层修正系数随楼层的增高呈递减趋势，地价楼层修正系数与楼层呈显著的6次多项式关系。研究结论：“孤立化”方法构建的楼层一地价关系模式客观反映楼层对地价的影响，能够揭示地价楼层修正的内涵。

关键词：基准地价 楼层修正 孤立法 地价评估 

单位：北京国地房地产土地评估有限公司 北京100081 北京国地土地整理规划设计院 北京100081