关于房价，即便是资深的经济学家也感到莫测。在不断飙涨的数字面前，相信很多人都希望能穿越到未来回望房价的走势。这是个不可能的假设。本期专题是对房地产价格的研究，不奢望能解开房价的迷思，只求能拨开一点迷雾。近20年来，我国房价上涨的速度令人唏嘘。据国家统计局数据，我国商品住宅平均价格由1998年的1854元/㎡上涨至2016年的7322元/...
据2017年12月29日《北京日报》：近日，中国土地勘测规划院在京《全国城镇土地利用数据汇总成果》。从2009年开始，国土部每年组织开展全国城镇土地利用数据汇总工作，按照“建制镇-县-市-省-国家”方式，对城镇内部的每块土地利用现状，逐级汇总形成全国城镇土地利用数据。
在“房子是用来住的、不是用来炒的”整体政策定位下，去年北京从供应端开闸放水，加大土地供应，并实现超过100%的目标完成率。据北京市规土委公布的数据显示，2017年北京市商品住宅用地供应计划完成率111%，其中，共有产权住房用地供应完成率104%。2018年，这一趋势或将继续。
据悉，海南出台的这一最新土地管理措施，实行建设用地总量和强度双控制度，禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地，禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应，将土地投资强度、产值、税收等相关指标作为建设用地供应准入标准，实行“弹性年期”+“对赌协议”供应方式等，号称海南史上最严土地管理措施。具体而言主要包括几个方...
作为国民经济中的重要产业之一，房地产价格的波动会在很大程度上影响国民经济的运行。近年来，我国城市房价差异明显，其差异源自于人口集聚、财富集聚与房价预期的差异，本质上是源自人对城市优质资源的追求。我国要建立房地产发展长效机制，必须解决优质资源分布不均衡不合理的矛盾，合理引导各种资源流向中小城市，防止各种资源过度集中于大...
近年来，我国城市房价差异明显。基于房地产供求模型研究发现，城市房价差异源自于人口集聚、财富集聚与房价预期的差异，本质上是源自人对城市优质资源的追求。凡优质资源越集中的城市，人口集聚与财富集聚度越高，房价就越高；反之，优质资源越稀缺的城市，人口与财富集中度越低，房价就越低。鉴于此，我国要建立房地产发展长效机制，必须解决...
作为国民经济中的重要产业之一，房地产价格的波动会在很大程度上影响国民经济的运行。借助于投入产出分析方法，利用世界投入产出数据库中2000-2014年的投入产出表，对43个国家和地区的房地产价格波及效应的规律和特点以及差异进行了分析和比较。并根据分析和比较结果，对我国房地产政策取向提出了相关建议。
通过选取我国1999-2015年的房地产价格宏观数据，运用灰度预测模型预测了2016-2031年我国房地产价格走势，同时运用马尔可夫链优化模型对预测值进行优化，得出较为准确的预测结果，并结合EMD方法对预测模型的优化进行了展望。基于上述预测分析，为中国房地产的宏观政策调控提供参考依据。
北京、上海、广州等地重点工程协调依据的法律规范层级较低，组织职能分散、交叉，协调举措刚性不足且存在违法风险，激励机制整体乏力，保障措施和推进责任有时难以落实，协调权威和效率受到影响。域外协同政府改革以公共目标需要为导向，创建协作的组织类型，以公共服务行政协议为基石，关切利益各方，并能切实问责。受其启示，重点工程协调不...
不动产统一登记实施后，各地对互联网技术与不动产登记的结合进行了探索和实践，不动产登记网上服务越来越多地进入到公众视野中，成为关注的焦点。通过广泛的调研和资料收集，分析了当前我国不动产登记网上服务存在的三个特征,揭示了不动产登记网上服务在服务模式、服务水平、管理体制方面的问题,并对解决这些问题,促进不动产登记网上服务持续...
我国不动产契证史可分为三个阶段，表现三种不同的权属登记结果凭证：不动产立契时期，立不动产契；不动产发证时期，发不动产权证；不动产登记簿记载并发证时期，不动产登记簿记载，同时发不动产权证或证明。研究不动产契证发展史，以期对现代业务有所指导。
当前建筑形态和空间形式的改造已经不能满足历史街区更新的需求，如何最大化延续原住民生活方式，为游客提供活动的便利性，激活街区业态形式是街区更新的多解途径研究的基本内容。厦门中山路部分历史街区不能适应时代的发展获得有效的活化，需要通过对中山路历史街区公交场站进行改造设计，利用改造契机挖掘街区空间潜力，采取疏导交通流线、控...
城市综合体的蓬勃建设在满足城市多元化社会功能需求的同时，也对大型火灾事件的防范和应急管理提出了新要求。运用系统工程理论，借助Matlab软件，建立城市综合体火灾事件诱发因素的多层递阶解释结构模型，厘清了各诱发因素间的层次关系。研究发现，城市综合体安保人员的防火巡查不到位是火灾发生的根源，日常消防演练不足是导致灾时前期处置不...
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