1月21日,在省部级主要领导干部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班上提出,“要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案”。与上月召开的中央经济工作会议明确提出“要构建房地产市场健康发展长效机制”相比,此次会议突出“方案”和“稳妥实施”。业界认为,楼市长效机制可能会加快出台。
据2019年1月28日中国新闻网:浙江省社科院近日《浙江蓝皮书》(2019)(下称《蓝皮书》)预测,2019年该省房地产开发投资形势会呈现高位降速状态。《蓝皮书》对2019年浙江房地产市场进行了展望:2018年前三季度,浙江房地产开发投资较2017年有较大幅度的增长,处于近年来的高位,尽管目前增速有所下落,房地产投资的增长态势将会延续一段时间,预计2019年...
据2019年1月28日《湖北日报》:从湖北恩施州住房公积金管理中心获悉,从今年1月起,来凤县三胡乡91名农村基层干部开始享受住房公积金政策,成为恩施州村干部住房公积金首批试点对象。恩施州住房公积金管理中心相关负责人介绍,试点对象主要包括在职定补干部、计生专干,在职贫困户公益性岗位,在职劳务派遣人员,在职大学生村官四类人员。
据2019 年1 月28 日《证券日报》:日前,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组、住房大数据联合实验室了2019 年1 月《中国住房市场发展月度分析报告》。报告认为,房价下跌速度趋缓,重点城市成交继续回升,同时,报告建议,“房住不炒”仍是新形势下住房政策的前提,可以根据市场形势变化,对政策进行微调,使得房地产政策体系更为科学合理,稳妥推...
据2019年1月28日中国新闻网:2018年海南主动转型调整经济结构,房屋销售面积和销售额持续下降,2019年将因地制宜发展产业地产,大力发展房屋租赁市场。2018年海南主动转型调整经济结构,实施全域限购等史上最严房地产调控,房屋销售面积和销售额持续下降,有效防止炒房炒地和房价大起大落。同时,在房地产调控的大背景下,税收、财政收入、居民收入仍实...
据2 0 1 9年1月2 3日人民网-房产频道:大连市人民政府近日印发了《大连市户籍管理若干规定》,该规定自2019年2月1日起施行。大连落户新规中的“八个取消”主要为:取消了综合积分中的计划生育扣减分指标,实行落户与计划生育完全脱钩;取消了投资纳税积分指标;取消了违反税法扣减分指标;取消了“参与积分落户的房屋办理落户后,3年内不得抵押、转让...
据2019年1月24日《新京报》:1月18日,北京市住建委和北京东城、西城区政府联合《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》(下称《通知》)。《通知》明确,该通知是为加快改善核心区历史文化街区平房直管公房居民的居住条件.
1月23日,财政部举办2018年财政收支情况新闻会。根据财政部2018年财政收支情况显示,2018年1~12月累计,全国一般公共预算收入183352亿元,同比增长6.2%。其中税收收入156401亿元,同比增长8.3%;非税收入26951亿元,同比下降4.7%。2018年全年,土地使用权出让收入65096亿元,同比增长25%。
近日,自然资源部、住房和城乡建设部联合公布《关于福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》(以下简称《实施方案意见》),原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案,这意味着截至目前集体建设用地建设租赁住房试点城市数量已增至18个。
对2010年、2012年两期中国家庭追踪调查(CFPS)数据进行配对,构造了两期面板数据,就家庭房产财富对家庭居民消费特别是文教娱乐消费的影响进行了实证检验,并探讨了负债和住房财富对消费的交叉影响。研究结果表明:家庭房产财富、家庭非住房金融贷款对家庭消费有着正向的影响,家庭住房价值会对消费产生“财富效应”,住房杠杆对消费并没有体现出“挤...
以实现让全体人民住有所居为目标,以房价收入比、剩余收入法、住房可支付性指数三种测度方法中的房价收入比进行测度,得出我国居民住房可支付能力较差,高企的房价不仅使普通百姓在解决住房问题过程中承担更大压力,而且进一步拉大贫富差距,造成国民收入结构失衡,对整个社会的协同发展形成阻碍。提高居民住房可支付能力,关键在于坚持“房住不炒”,...
“首付贷”“首付分期”等屡禁不止的原因在于,一方面,“首付分期”迎合了一部分刚需购房者首付不足的需求;另一方面,当前银行不能从事“首付分期”业务,从而给了民间资本从事“首付分期”的发展空间。对于“首付分期”正确而理性的做法,应采取疏堵结合的做法,顺势而为。监管部门应对一部分合法经营的“首付分期”业务给予支持,并将其纳入金融风...
随着生活质量的提高,人们对审美的需求也相应增加,这促进了传统村落空间在审美认知与体验方面做出相应的转型升级。闽西培田村就是在这样的市场需求下产生的新事物。研究剖析培田村的文化空间,并对空间中的审美认知和审美体验进行解读。结果显示,通过运用审美特性,使传统村落成为一个中国传统文化的新空间。而消费者通过对村落文化空间环境、材...
农地经营制度改革是农业供给侧结构性改革的一个重要方面,需通过政策鼓励引导并进一步推动。农用地流转中一系列政策目标的实现和问题的解决依赖于成功的政策执行,而互适模型在政策执行中有较强的应用。在互适模型下对农地流转政策执行中各利益主体目标、信息交流、环境影响三个方面进行分析,并以湖北省荆门市为例,通过说明地方政府在农地流转政...
如何明晰房地产投资信托法律关系的纳税主体,防止形式转移导致的重复课税以及收益分配诱发的避税等问题,国际上形成了信托税收的“实体理论”与“导管理论”。英美法系前期以“实体理论”为主,后期以“导管理论”为主建立了其信托税收法律制度,而大陆法系基本上依据“导管理论”。我国的房地产投资信托税收法律制度还处在空白状态,借鉴海外成熟...
国家高新区的设立作为中央区位导向性政策之一,在驱动城镇化进程中扮演着至关重要的角色,如何评估当前高新区政府管理绩效成为优化高新区管理路径,推进城镇化建设的前提。基于此,以新型城镇化建设中国家高新区对城镇化的驱动作用为出发点,在总结现有高新区评估体系不足的基础上,构建了囊括法制政府建设、公民与组织参与、信息公开与透明度、政府...
当下中国城市采用封闭式的大院小区建设模式存在着诸多弊端,突出体现在如下三个方面:一是加剧交通拥堵;二是城市土地利用率低下;三是阻碍社会正常交往。在城镇化水平不断提高的时代背景下,如何解决这个问题牵涉面甚广且影响深远,提出“先公后私,先易后难,专业先行”三点建议探讨解开这一城市病的思路和路径。
随着社会经济水平的不断提高,城市化进程的加快,我国物业服务行业市场作为房地产开发链条上的最终环节已初具规模。但同时该行业的市场行情也日渐复杂,逐渐形成多而杂、小而全、分布散、集中度较低的局势,并出现了严重的“重建轻管”现象。物业服务行业虽然创造着巨大的社会价值,但目前来看缺乏科学有效的物业项目绩效评价指标体系。分析对物业...
面对老年公寓数量质量发展严重滞后于社会的老龄化程度,如何高质量开发养老地产是摆在开发行业面前的难题。以养老服务业发展成熟的加拿大为例,介绍了退休社区的类别和服务及室内设计细节。结合我国国情,提出了我国养老地产开发的建议。
为促进房地产理论与学术研究的不断发展,提高房地产学术研究水平,本刊决定继续举办2019年度优秀论文评选活动。论文要求在房地产研究领域具有前瞻性、领先性、应用性、实用性的学术成果。国家及省部级课题项目优先。在《中国房地产》(下旬刊)2019年1-12期首次发表。评选办法由《中国房地产》(下旬刊)专家委员会评审决定。
燕软集团以燕山大学为依托,是-家以为社会各行业信息化建设提供全面解决方案为核心业务,集软件先进技术研究、大型应用软件开发、自主版权软件销售、计算机信息系统集成、IT教育培训于一体的高新技术企业集团。公司自成立以来以智慧城市与房地产信息化、港口、海事、医疗等业务为中心,不断进行行业信息化产品的发展研究,积累了丰富的信息化系统...
无锡市曦晨测绘有限公司成立于1997年2月,专业从事不动产相关的各项测绘业务,具有国家乙级测绘资质。测绘范围涵盖无锡市区,年房产测绘能力达到2500万平方米。2001年,公 司通过ISO 9001质量管理体系认证。 历年来,公司承接无锡市区各类新建房产的测绘业务,规范了无锡房地产市场行为,保障了买卖双方的合法权益。房改过程中,短期内完成3000万平方...
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